Odkrijte ta izjemni duplex penthouse, ki se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli. Z ekskluzivno ceno od 3.950.000 € ponuja neprimerljivo življenjsko izkušnjo na obali s pogledom na negovane vrtove. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje z eleganco ville, kar omogoča edinstveno bivanje v eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Z vso infrastrukturo na dosegu roke je to idealno mesto za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v neposredni bližini obale v živahnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne potrebe in prireditve dosegljive peš. Območje je znano po svoji dostopnosti in bližini ključnih točk, kar zagotavlja udobje in povezanost za prebivalce, ki cenijo živahno mestno okolje.
Zaradi svoje zasnove in obsežnih bivalnih prostorov ta nepremičnina zadovoljuje potrebe po razkošnem in funkcionalnem domu. Prostori z dernieri tehnologijo, kot je sistem Gira domotic in talno ogrevanje, izboljšujejo udobje. Velike terase nudijo prostor za sprostitev na prostem, medtem ko zasebni dvig, parkirišče in savna dodajajo praktičnost in luksuz.
Ta nepremičnina je nedavno bila deležna obsežne prenove in je zdaj v odličnem stanju, kar jo uvršča med sodobne stanovanjske nepremičnine. S posodobitvami, ki vključujejo najnovejšo avtomatizacijo doma, je projekt pripravljen za takojšnje bivanje. Opremljenost z najnovejšimi tehnologijami zagotavlja, da je nepremičnina na vrhu svoje kategorije.
Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže in golf igrišč, kar zagotavlja obilo možnosti za rekreacijo. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali zelo rustikalno okolje, saj se nahaja v aktivnem urbanem območju s številnimi storitvami v bližini.
Ref: VL062480
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je idealen za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno in udobno bivanje v sončni Španiji. Če cenite bližino plaže, vrhunske golf igrišče in pestro ponudbo restavracij ter trgovin, je to lahko vaša nova rezidenca. Tisti, ki želijo živeti v prestižni soseski z vsemi sodobnimi pripomočki, kot so pametni dom, talno ogrevanje in zasebni dvig, bodo tukaj našli svoj mir. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki si želijo vlagati v nepremičnine na visoko cenjeni lokaciji na Costa del Sol, saj njena ekskluzivnost in lokacija zagotavljata dobro vrednost. Zaradi 24/7 varnosti in ograjenega kompleksa je primeren tudi za tiste, ki iščejo varnost in mir.
Ta duplex penthouse je bil nedavno prenovljen po najvišjih sodobnih standardih, kar zagotavlja odlično kakovost obdelave in končnice. Vključuje najnovejšo tehnologijo avtomatizacije doma (Gira domotic system), talno ogrevanje po celotnem stanovanju in komarnike na vseh vratih za dodatno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena z moderno opremo. Kopalnice so zasnovane z mislijo na luksuz, mojstrska kopalnica pa vključuje celo savno. Pohištvo in materiali so skrbno izbrani, da zagotavljajo trajen in estetsko prijeten videz. Velike terase so zasnovane za uživanje na prostem, z nekaterimi elementi, kot so električne zavese, ki dodatno povečujejo funkcionalnost.
Cena za ta izjemni duplex penthouse se začne pri 3.950.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine (407 m² bivalne površine) in visoko kakovost dokončanja ter nedavne prenove. Nepremičnina z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja razkošno bivanje. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča takojšnjo posest ali prilagajanje po želji kupca. Zaradi svoje edinstvenosti in vrhunske lokacije predstavlja ta nepremičnina tudi potencialno naložbo.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je soseska, ki ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. S povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami na leto, območje privablja s svojim prijetnim podnebjem skozi vse leto. Z več kot 70 restavracijami, lekarne, banke in kavarne v bližini, vsakodnevno udobje in zabava nikoli nista daleč. Nahaja se le 45 km od letališča Malaga, kar zagotavlja odlično povezanost. Projekt z vseh strani obkrožajo zelenje, golf igrišča in morski razgledi, kar omogoča mirno bivanje kljub bližini mestnega centra.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni življenje v območju, ki je znano kot 'Vrt Marbelle'. Ta soseska ponuja edinstveno mešanico miru in živahnosti, saj je obdana z razkošnimi vilami, golf igrišči in zelenimi površinami, hkrati pa je le streljaj oddaljena od glamuroznega Puerto Banús in centra Marbelle. Vsakdanje življenje je enostavno zaradi bližine vseh ključnih storitev: lekarne (64 m), supermarketi (353 m) in restavracije (70 v 2 km radiusu) so na voljo peš. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo duplex penthousa v Nueva Andalucía, Marbella. Omogoča vam, da raziščete bližino plaž, golf igrišč, restavracij in drugih ključnih točk, kar vam daje jasen vpogled v prednosti bivanja na tej prestižni lokaciji na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta regija je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in bogatem kulturnem dogajanju. Bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev, restavracij in zabave v Marbelli in Puerto Banús.
Nepremičnina se nahaja v območju z odlično dostopnostjo. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa 2,2 km. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi bolnišnica (1,9 km) in številne druge storitve, kot so banke, lekarne in kavarne, vse na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Z 10 linijami javnega prevoza, ki vozijo mimo 50 postaj, je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje (≥20°C). Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem, na ravnem terenu z 0,0% naklonom do plaže, zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12-27°C, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za ljubitelje plaž in vodnih športov. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, ki je znana po svojem živahnem okolju in bližini marine. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), omogoča uživanje v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta regija je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in bogatem kulturnem dogajanju. Bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev, restavracij in zabave v Marbelli in Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Nueva Andalucía, kot je na primer 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €), ta duplex penthouse predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njegovo izjemno lokacijo, velikost in nedavno obsežno prenovo. Medtem ko so projekti v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €), bistveno bolj dostopni, ponujajo manjše površine in se nahajajo v drugačnih lokacijah, ki morda ne dosegajo ekskluzivnosti in neposredne bližine ključnih storitev, kot je ta penthouse. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost življenja, neposreden dostop do plaže in igrišč ter najsodobnejšo tehnologijo, kar upravičuje njeno višjo ceno v primerjavi z drugimi možnostmi v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
