ヌエバ・アンダルシアに位置するこの南西向きのデュプレックス・ペントハウスは、海辺に直接面しており、受賞歴のあるラス・アラマンダス庭園を見渡せます。この物件は最近、最高の現代基準に合わせて改装され、最新のホームオートメーション技術が統合されています。ヴィラのプライバシー、豪華さ、快適さ、エレガントさを、マルベーリャで最も人気のある場所の一つとしての名声と魅力と組み合わせています。広々としたリビング・ダイニングエリア、ドレッシングルーム、専用バスルーム、サウナ付きのマスタースイート、さらに2つのベッドルームを提供しています。広々としたテラスからは庭園、山々、海を望むことができ、地中海気候を楽しむのに最適です。物件には、プライベートエレベーター、床暖房、地下駐車場も備わっており、すべて高度なホームオートメーションシステムと統合されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのペントハウスは、高級なラス・アラマンダス庭園の息をのむようなパノラマビューを提供します。都市環境と結びついた直接の海辺の立地は、利便性と静けさの完璧なバランスを提供し、マルベーリャで最も望ましいエリアの1つでアクセスを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適で、屋内および屋外の生活空間が十分に確保されています。独立したドレッシングルーム、専用バスルーム、サウナを備えたマスタースイートは、居住者にリラクゼーションとプライバシーのための聖域を提供します。広々としたテラスは、屋外での食事や単に景色を楽しむのに最適です。
このペントハウスは最近、最高の現代基準に合わせて改装され、最新のホームオートメーション技術が統合されています。これにより、物件には最新の設備と機能が備わり、卓越した生活の快適さを維持しながら、シームレスなスマートホーム体験を提供することが保証されています。
この物件は活気のある都市部に位置しており、便利なアメニティを提供していますが、完全な孤立や田舎の環境を求める人々には適さない場合があります。さらに、価格は、その優れた立地と高級な特徴を反映しており、その高級な位置を考慮しています。
Ref: VL062480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、活気のあるロケーションで贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、レストラン、ゴルフコースが近くにあるため、マルベーリャで利便性を求める方には素晴らしい選択肢です。頻繁に旅行するプロフェッショナルや、地中海のライフスタイルを最大限に楽しみたい退職者にとって、ホームオートメーション、セキュリティ、空港への近さは、この物件を実用的な選択肢にしています。さらに、洗練されたデザインと高品質な仕上げを高く評価する方にとって、この物件は比類のない快適さとスタイルを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは最高水準に改修され、最新のホームオートメーション技術を備えています。ドレッシングルーム、専用バスルーム、サウナ付きのマスタースイート、さらに2つの追加ベッドルームが特徴です。広々としたリビング・ダイニングエリアは、庭園の景色を望む大きなテラスに開かれています。設備には、プライベートエレベーター、床暖房、蚊帳、電動カーテン、2台分の駐車場が含まれます。複合施設は、暖房付きの共用プールと24時間年中無休のセキュリティサービスを提供し、快適さと安全を確保しています。
3ベッドルーム、3バスルームのこのデュプレックス・ペントハウスは、3,950,000ユーロから提供されています。この物件は、プライベートエレベーター、床暖房、地下駐車場を備えた広々とした407㎡のリビングスペースを誇ります。ビーチ、ゴルフコース、都会の利便施設に近いという優れた立地は、マルベーリャのゴールデンマイルにおける魅力的な投資となります。価格は、高級な仕上げ、サイズ、そして人気のヌエバ・アンダルシア地区にある戦略的な立地を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、海岸沿いの生活、都会の利便性、ゴルフパラダイスを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。手入れの行き届いた庭園と有名なマルベーリャのマリーナへの近さで知られる確立された地域にあるこの家は、理想的な拠点を提供します。庭園を見渡すテラスでコーヒーを飲みながら朝を始め、夜は海岸沿いを散歩してください。様々なレストラン、ショップ、薬局が徒歩圏内にあり、有名なビーチやゴルフコースも車ですぐの距離にあります。この地域は、穏やかな雰囲気を維持しながら活気ある雰囲気を提供しており、両方の世界の最高を求める人々に最適です。
この物件は、美しい庭園、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られるヌエバ・アンダルシア地区にあります。ショップ、レストラン、薬局など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、最寄りの薬局は64メートル、有名なプエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートルです。この地域は、穏やかな雰囲気を維持しながら、活気ある生活のリズムを提供しています。
マルベーリャの高級ヌエバ・アンダルシア地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、最高のロケーションを誇ります。地図は、有名なビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの容易なアクセスを示しており、スペイン南海岸で最も人気のある地域の1つで提供される理想的なライフスタイルを強調しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで有名な住宅地です。地中海に近く、アンダルシア地方の気候と自然の美しさを享受しています。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。住民には、海岸沿いの生活と都会の利便性を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供し、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
ペントハウスは、ビーチからわずか301メートル、スーパーマーケットから353メートル、薬局から64メートルという絶好のロケーションにあります。また、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）などの複数のゴルフコースにも近いです。マルベーリャ空港は約45km離れており、旅行を容易にします。この地域は、10の公共交通機関路線と50のバス停を提供しており、便利な移動手段を提供しています。ドライバーにとっても、主要道路や周辺の町へのアクセスは容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温が12～27℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間平均3856時間の太陽光を記録しており、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションに理想的な場所です。平均年間気温は19.1℃で、一年中快適なアウトドアライフのための条件を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水泳に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース・ビーチはデュプレックス・ペントハウスからわずか301メートルにあり、日光浴やウォータースポーツに最適です。その他の近くのビーチには、カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチ（2.2km）やナグエレス・ビーチ（3.1km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、様々な興味に応えるためのスポーツセンターやレクリエーション施設も数多くあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで有名な住宅地です。地中海に近く、アンダルシア地方の気候と自然の美しさを享受しています。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。住民には、海岸沿いの生活と都会の利便性を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供し、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
ヌエバ・アンダルシアのエレガンス（2,850,000ユーロから）のような他の高級物件と比較して、このペントハウスの3,950,000ユーロという価格は、その卓越したサイズ、一流の仕上げ、そして直接の海岸線に面した立地を反映しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（320,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの豪華さと利便性には及びません。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、確立されたコミュニティへの近さを含む、マルベーリャのゴールデンマイルのユニークな利点の組み合わせを提供しており、これは地域の他の場所では見つけるのが難しいものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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