Dit uitzonderlijke duplex penthouse met zuidwestelijke oriëntatie, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de bekroonde tuinen van Las Alamandas. Recentelijk gemoderniseerd met de nieuwste domotica en afwerkingen, combineert dit object de privacy en luxe van een villa met de voordelen van een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Het penthouse beschikt over een master suite met kleedkamer en sauna, twee extra slaapkamers, ruime woon- en eetgedeeltes, meerdere terrassen en een volledig uitgeruste keuken. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een verwarmd zwembad en 24/7 beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, geniet dit duplex penthouse van een directe kustnabijheid en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) op korte afstand onderstreept het gemak van deze locatie. De ligging biedt een directe verbinding met de dynamiek van de kust en de rust van de nabijgelegen tuinen.
Dit duplex penthouse voorziet in de behoefte aan ruimte en luxe, met een woonoppervlak van 407 m² en drie slaapkamers. De master suite met kleedkamer en sauna, samen met de meerdere terrassen en de geavanceerde domotica, voldoet aan de wens voor comfort en moderne leefbaarheid. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht op de terrassen, ideaal voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl.
Het betreft een bestaand object dat recentelijk is gerenoveerd naar de hoogste hedendaagse standaarden. Nieuwe technologieën, zoals een Gira domotica systeem en elektrische gordijnen, zijn geïntegreerd, evenals vloerverwarming en muggenhorren. Dit duidt op een project dat continu wordt onderhouden en gemoderniseerd om aan de eisen van deze tijd te voldoen.
Het project is primair gericht op een luxe segment, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de primaire toegang tot voorzieningen zoals golfbanen en grotere stedenkelijker afhankelijk van eigen vervoer. Het object is gericht op permanente bewoning of langdurig verblijf, niet op kortetermijnverhuur, en de aanwezige domotica vereist enige bekendheid met moderne technologie.
Ref: VL062480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor eenieder die op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Het object spreekt kopers aan die een ruime woning wensen met alle moderne gemakken, zoals een domoticasysteem en vloerverwarming, en die de voorkeur geven aan een omgeving waar zowel de zee als golfbanen binnen handbereik zijn. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente woning zoeken in een residentiële, maar levendige omgeving, of voor personen die een exclusief vakantieverblijf wensen met alle faciliteiten binnen loopafstand. De aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand maakt het ook een optie voor expats met schoolgaande kinderen.
Het duplex penthouse is recentelijk gerenoveerd met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne technologie. Kenmerken zoals vloerverwarming, muggenhorren, Gira domotica systeem en elektrische gordijnen duiden op een uitstekend niveau van comfort en controle over de woonomgeving. De master suite is voorzien van een kleedkamer en een privé sauna, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een privé lift en ondergrondse parkeergelegenheid voor twee voertuigen benadrukken de exclusiviteit en het gebruiksgemak. De inpandige afwerkingen, zoals zichtbaar op de foto's, refereren aan hedendaagse designprincipes en hoogwaardige materialen.
Dit exclusieve duplex penthouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €3.950.000. Gezien de omvang, luxe afwerkingen en prominente locatie, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het woonoppervlak van 407 m² met drie slaapkamers en drie badkamers biedt een aanzienlijke waarde voor de geboden ruimte en faciliteiten. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele aanvullende opties of aanpassingen. Gedetailleerde prijsinformatie per eenheid is beschikbaar op aanvraag.
Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke, maar verfijnde omgeving, direct aan de kust gelegen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. Dit penthouse, met zijn 301 meter tot Playa de Puerto Banús, biedt een levensritme waarin zowel de drukte van de kust als de rust van de aangelegde tuinen centraal staan. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige omgeving, die echter ook momenten van stilte biedt dankzij de ligging aan de golfbaan en de zee. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand versterken het gevoel van toegankelijkheid en verbinding met de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving die naadloos aansluit op de kustlijn. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, biedt de locatie een hoog niveau van dagelijks gemak. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) zorgt voor directe toegang tot het strandleven, terwijl golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) toegankelijk zijn voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een bruisend sociaal leven. Dit alles, gecombineerd met een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, creëert een leefomgeving die zowel levendig als ontspannen aanvoelt.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe kustligging met op korte afstand de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden. De omgeving is stedelijk, met veel voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid, evenals meerdere golfbanen.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk westelijk van Marbella, binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Costa del Sol positioneert het object in een van de meest prominente toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De directe nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) garanderen een uitstekende verbinding met de rest van Spanje en Europa. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en hoogwaardige voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van Nueva Andalucía als woon- en recreatiegebied.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling wat de toegang vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km. De locatie profiteert van 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat beperkte mobiliteit per openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel eigen vervoer de voorkeur geniet voor het optimaal benutten van de omgeving en de 5.7 km tot Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 19.1°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand, is de directe omgeving van het project kenmerkend voor de kustregio, met een focus op zon en zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij dit penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden extra mogelijkheden voor actieve recreatie. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk westelijk van Marbella, binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Costa del Sol positioneert het object in een van de meest prominente toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De directe nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) garanderen een uitstekende verbinding met de rest van Spanje en Europa. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en hoogwaardige voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van Nueva Andalucía als woon- en recreatiegebied.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit duplex penthouse in Nueva Andalucía zich significant hoger in prijs. De vanafprijs van €3.950.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Marbella, het royale woonoppervlak van 407 m², en de luxe, recent uitgevoerde renovaties met geavanceerde technologie. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk appartementen in een lager segment vertegenwoordigen, biedt dit penthouse een niveau van ruimte, afwerking en directe toegang tot strand en golf die uniek is voor de premium markt in Nueva Andalucía. De focus ligt hier op een zeer specifieke doelgroep die bereid is te investeren in een toplocatie met een hoogwaardige levensstijl, vergelijkbaar met andere luxe residenties rondom Puerto Banús.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
