Ovaj luksuzni dupleks penthouse, orijentisan jugozapadno, nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznatoj po vrhunskom životnom stilu. Sa 407 m² stambenog prostora, nudi prostranost i udobnost, dok nedavni renoviranje podiže standarde savremenog življenja. Integrisana pametna kućna tehnologija, podno grejanje i privatni lift doprinose sofisticiranom iskustvu stanovanja. Lokacija pruža balans između mira i dostupnosti gradskih sadržaja, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže kvalitet i prestiž.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u dinamičnom okruženju Nueve Andaluzije, ovaj penthouse nudi neposrednu blizinu obale i gradskih pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Pozicija unutar urbanog jezgra obezbeđuje lak pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i uslugama, dok je golf teren na samo nekoliko minuta vožnje. Ovo je mesto gde se lakoća obalskog života susreće sa praktičnošću gradskog stanovanja.
Ovaj dupleks penthouse je projektovan za one koji cene prostranost, privatnost i vrhunski komfor. Sa tri spavaće sobe, uključujući master apartman sa garderobom i sopstvenim kupatilom, nudi dovoljno prostora za porodicu ili goste. Integrisani sistemi pametne kuće i podno grejanje pružaju moderan i udoban ambijent tokom cele godine, zadovoljavajući potrebe za sofisticiranim i efikasnim domom.
Iako je objekat nedavno renoviran po najvišim savremenim standardima, akcenat je na unapređenoj funkcionalnosti i estetici. Pametna kućna tehnologija, novi sistemi grejanja i klimatizacije, te savremeni dizajn enterijera doprinose osećaju novogradnje. Kompleks obezbeđuje dodatne pogodnosti kao što su grejani bazen i 24-časovno obezbeđenje, naglašavajući kvalitet života.
Ovaj penthouse ne nudi direktan izlaz na plažu, iako je plaža udaljena svega 301 metar. Takođe, kao deo urbanog jezgra, ne pruža potpunu izolovanost od gradske buke, iako su primenjeni sistemi za smanjenje buke i komfor. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički grejani bazen u okviru kompleksa. Nije predviđen privatni vrt, ali postoje prostrane terase.
Ref: VL062480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je namenjen profesionalcima u pokretu, porodicama koje traže prostran i moderan dom u prestižnoj urbanizaciji, ili investitorima koji žele da poseduju nekretninu na traženoj lokaciji Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu svih sadržaja, od plaže i marina do golf terena i međunarodnih škola, a istovremeno žele udobnost doma sa naprednom tehnologijom i besprekornom završnom obradom. Posedovanje privatnog lifta i parkinga za dva vozila dodaje na praktičnosti za svakodnevni život i česta putovanja.
Renovirana nekretnina se odlikuje besprekornom završnom obradom i pažljivim odabirom materijala. Podno grejanje obezbeđuje konstantnu i ravnomernu temperaturu, dok integrisani Gira sistem pametne kuće upravlja osvetljenjem, zavesama i klimatizacijom, pružajući vrhunski komfor i efikasnost. Komarnici na svim vratima i prozorima dodatno doprinose udobnosti, posebno tokom toplijih meseci. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima, a kupatila su dizajnirana sa visokokvalitetnim sanitarijama. Podne i zidne obloge su izabrane sa naglaskom na estetiku i trajnost.
Početna cena za ovaj luksuzni dupleks penthouse iznosi 3.950.000 evra. Cena odražava ekskluzivnost lokacije u Nueve Andaluziji, veliku stambenu površinu od 407 m², kao i visok nivo renovacije i integrisane pametne tehnologije. Ponuda obuhvata tri prostrane spavaće sobe, tri kupatila, kao i brojne terase i parking mesta. Dostupnost je podložna promenama usled prodaje, te se preporučuje provera trenutnog statusa.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji predstavlja spoj urbanog života i blizine obale, idealan za one koji žele da budu u centru zbivanja sa lakim pristupom sadržajima. Svakodnevni život ovde podrazumeva mogućnost da se do prodavnice, apoteke ili restorana stigne peške, dok su golf tereni i marine na kratkoj vožnji. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na uređene vrtove ili more, uz dobru povezanost sa aerodromom u Malagi, čini ovo mesto praktičnim i prijatnim za život tokom cele godine, kao i za povremene posete.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbele, nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Ova stambena oblast je sinonim za prestiž, sa lakim pristupom poznatim golf terenima, ekskluzivnim marinama poput Puerto Banús, i raznovrsnim restoranima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa obližnjim supermarketima, apotekama i medicinskim centrima, dok je međunarodni aerodrom u Malagi udaljen samo 45 km. Blizina plaža i mogućnosti za sport i rekreaciju upotpunjuju sliku o dinamičnom i udobnom životnom okruženju.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbele, pozicionira vas u srcu popularne Costa del Sol. U neposrednoj blizini su luksuzne marine, svetski poznati golf tereni i brojne plaže, pružajući idealnu bazu za mediteranski život. Prikazana mapa ilustruje blizinu ključnih sadržaja i dobre saobraćajne veze sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom u Malagi.
Smešten u Nueve Andaluziji, ovaj penthouse se nalazi u ekskluzivnom zapadnom delu Marbele, poznatom po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Lokacija pruža lak pristup Marbelli i drugim obližnjim gradovima na Costa del Sol, nudeći kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i dinamičnog gradskog života. Blizina marine Puerto Banús i brojnih golf terena dodatno naglašava prestiž ove oblasti.
Ovaj penthouse se ističe izvanrednom dostupnošću. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više renomiranih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što osigurava blagu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, varirajući između 12°C i 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi pretežno sunčane dane, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima i obilje sunca doprinose mediteranskom načinu života, idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže, poput Playa de Puerto Banús (301 m), koja je lako dostupna. U radijusu od par kilometara dostupne su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke, uključujući The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, u blizini su sportski centri i marine, nudeći širok spektar rekreativnih mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u Nueve Andaluziji, ovaj penthouse se nalazi u ekskluzivnom zapadnom delu Marbele, poznatom po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Lokacija pruža lak pristup Marbelli i drugim obližnjim gradovima na Costa del Sol, nudeći kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i dinamičnog gradskog života. Blizina marine Puerto Banús i brojnih golf terena dodatno naglašava prestiž ove oblasti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektom 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000), ovaj dupleks penthouse nudi veću površinu i novije renoviranje, opravdavajući višu cenu. S druge strane, projekti poput 'Acqua Gardens' (od €418.800) i 'Aby Upper' (od €320.000) u Esteponi, nude znatno niže cene i verovatno drugačiji nivo luksuza i lokacije, ciljajući na širi spektar kupaca. Lokacija u Nueve Andaluziji je inherentno skuplja zbog prestiža, blizine Puerto Banúsa i koncentracije golf terena, što ovaj penthouse pozicionira kao ekskluzivnu ponudu za kupce koji traže vrhunski kvalitet u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
