Dieses exklusive Penthouse Duplex, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 407 m² zu einem Preis ab 3.950.000 €. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese luxuriöse Immobilie eine Oase des Komforts und der Eleganz. Die Südwestausrichtung und die kürzlich durchgeführten Renovierungen nach höchsten Standards, einschließlich modernster Hausautomation, spiegeln die Verbindung von modernem Wohnkomfort und anspruchsvollem Lebensstil wider. Das Penthouse genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die preisgekrönten Gärten und die umgebende Landschaft, was es zu einer begehrten Residenz an der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in erster Strandlage, eingebettet in eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Playa de Puerto Banús (301 m) und die flache Neigung zum Strand unterstreichen die Attraktivität der Küstenlage. Mit einem Supermarkt (353 m) und einer Apotheke (64 m) in unmittelbarer Nähe bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnlösung mit maximalem Komfort und Privatsphäre suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, integrierte Hausautomation und ein privater Aufzug sowie die weitläufigen Terrassen erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz und Luxus.
Das Projekt wurde kürzlich nach höchsten zeitgemäßen Standards renoviert und mit der neuesten Hausautomationstechnologie ausgestattet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und repräsentiert den aktuellen Stand der Technik im Wohnungsbau. Die Integration von intelligenten Systemen, elektrischen Vorhängen und Moskitonetzen unterstreicht den Fokus auf modernen Komfort und Funktionalität.
Dieses Penthouse bietet keine zusätzlichen Freiflächen wie einen privaten Garten, da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt. Es sind keine weiteren Parkplätze über die zwei Tiefgaragenstellplätze hinaus ausgewiesen. Es gibt keine Angaben zu Wassersportmöglichkeiten direkt am Objekt, und die direkte Strandlage bezieht sich auf die Küstenlinie, nicht auf einen privaten Strandzugang.
Ref: VL062480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist für anspruchsvolle Käufer bestimmt, die eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Personen, die den Komfort einer Villa mit den Vorteilen einer zentralen Lage schätzen und Wert auf modernste Technologie und hochwertige Materialien legen. Paare oder kleine Familien, die luxuriöses Wohnen mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die Südwestausrichtung und die weitläufigen Terrassen bieten ideale Bedingungen, um das mediterrane Klima und die Panoramablicke das ganze Jahr über zu genießen. Auch für Käufer, die eine repräsentative Zweitwohnung oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl.
Das Penthouse wurde kürzlich nach höchsten zeitgenössischen Standards renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt wurde. Die Integration von neuester Hausautomationstechnologie, wie dem Gira Domotic System, ermöglicht eine intuitive Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während integrierte Moskitonetze und elektrische Vorhänge den Komfort erhöhen. Die Ausstattung umfasst einen privaten Aufzug, eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Sauna. Die Verglasung und die verwendeten Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.
Das Penthouse Duplex in Nueva Andalucía wird zu einem Preis von 3.950.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, hochwertiges Objekt, das sich durch seine Exklusivität und Lage auszeichnet. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 407 m² und die erstklassige Adresse wider. Das Objekt ist sofort verfügbar. Es gibt keine Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine renommierte Wohngegend, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús bekannt ist. Dieses Penthouse bietet eine privilegierte Lage innerhalb dieses Gebiets, direkt am Meer gelegen und doch umgeben von städtischer Infrastruktur. Die täglichen Erledigungen, wie der Einkauf im nahegelegenen Supermarkt oder der Besuch der Apotheke, sind bequem zu Fuß möglich. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (70 im Umkreis von 2 km), Banken und Cafés, was das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet. Die historische Bedeutung von 'New Andalusia' in Südamerika steht im Kontrast zur modernen Lebensweise, die dieses Penthouse verkörpert.
Nueva Andalucía westlich von Marbella bietet eine Symbiose aus städtischem Leben und mediterraner Ruhe. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) ermöglicht eine komfortable Alltagsgestaltung. Die 70 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Lage ist ideal für Golfer mit mehreren Plätzen (z.B. Golf Los Naranjos, 2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 m entfernt, was entspannte Tage am Meer ermöglicht.
Das Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel westlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Strand Playa de Puerto Banús, Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung inmitten von Golfplätzen und in Reichweite des Yachthafens von Puerto Banús wird durch die Karte verdeutlicht.
Nueva Andalucía liegt westlich von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Diese exklusive Wohngegend profitiert von der Nähe zu Marbella und Puerto Banús mit ihren luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an das pulsierende Leben der Küste. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Nueva Andalucía repräsentiert einen der gehobenen Teile dieser Region.
Das Penthouse ist hervorragend angebunden. Die Strände sind in unmittelbarer Nähe, beginnend mit Playa de Puerto Banús (301 m). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit rund 45 km Luftlinie gut. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Die Zufahrt mit dem Auto ist dank der urbanen Lage und der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen unkompliziert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Nueva Andalucía profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten ermöglicht. Die leichte Meeresbrise sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die Lage in 7 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0.0%) verstärken das Gefühl der Nähe zum Meer. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Playa de Puerto Banús ist nur 301 m entfernt und bietet eine lebhafte Atmosphäre. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.5 km) in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt westlich von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Diese exklusive Wohngegend profitiert von der Nähe zu Marbella und Puerto Banús mit ihren luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an das pulsierende Leben der Küste. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Nueva Andalucía repräsentiert einen der gehobenen Teile dieser Region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Nueva Andalucía in einem deutlich höheren Preissegment, was seinen luxuriösen Charakter und seine exklusive Lage widerspiegelt. Während die genannten Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, spricht dieses Objekt eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Privatsphäre und Annehmlichkeiten stellt. Der Preis von 3.950.000 € ist im Einklang mit den Premium-Immobilien in begehrten Lagen wie Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strandnähe oder den gleichen Fokus auf Golf- und Yachthafen-Lifestyle wie dieses Penthouse. Die hier gebotene Wohnfläche von 407 m² und die umfassende Ausstattung, inklusive Hausautomation und privatem Aufzug, sind Merkmale, die man in dieser Preisklasse erwartet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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