Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέροντας μια πολυτελή διαβίωση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση στην ακτή και σε κοντινή απόσταση από πολλές ανέσεις, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της πόλης με τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και την τελευταία τεχνολογία, υπόσχεται μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής. Προσφέρει άμεση γειτνίαση με την ακτή και βρίσκεται σε εμβέλεια περπατήματος από ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ευκολία και προσβασιμότητα στην καθημερινότητά τους.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Η εκτεταμένη βεράντα, η ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα καλύπτουν τις ανάγκες για μια εξεζητημένη διαβίωση, ενώ η τοποθεσία ικανοποιεί την επιθυμία για ζωή κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί στα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, ενσωματώνοντας την τελευταία τεχνολογία οικιακού αυτοματισμού. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια αίσθηση 'νέου' χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή, η ηχορύπανση ενδέχεται να είναι παρούσα λόγω της θέσης του. Δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, θερμαινόμενη πισίνα.
Ref: VL062480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική ως κύρια κατοικία, δεύτερο σπίτι ή επένδυση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, σε απόσταση αναπνοής, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε επαφή με τη φύση, όπως οι παραλίες και οι χώροι πρασίνου. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η τεχνολογία οικιακού αυτοματισμού και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση. Η ιδιωτικότητα που προσφέρει η ανεξάρτητη πρόσβαση με ανελκυστήρα και οι ευρύχωρες βεράντες, συνδυασμένες με τη θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα και την 24ωρη φύλαξη, το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ασφάλεια και χαλάρωση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση στα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο, κλιματισμό για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας, και ενσωματωμένα συστήματα οικιακού αυτοματισμού (Gira domotic system) που ελέγχουν τα ηλεκτρικά ρολά και φωτισμό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες, ενώ η κύρια σουίτα περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με σάουνα. Τα μεγάλα παράθυρα και οι πόρτες είναι εξοπλισμένα με σίτες για την προστασία από έντομα. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η ύπαρξη ιδιωτικής πρόσβασης με ασανσέρ, αναδεικνύουν την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Το duplex penthouse διατίθεται στην τιμή των €3,950,000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη επιφάνεια των 407 m², την εξαιρετική του κατάσταση, και την προνομιακή του θέση στη Νέα Ανδαλουσία. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ιδιωτικό ασανσέρ, και υπόγεια στάθμευση για δύο οχήματα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να αποκτήσουν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο στην Costa del Sol χωρίς αναμονή.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Ως κάτοικος αυτού του duplex penthouse, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 353 μέτρων, μια φαρμακευτική σε 64 μέτρα, και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de Puerto Banús (301 μ.) και τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλά γήπεδα σε απόσταση λίγων λεπτών, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Ο συνδυασμός της αστικής υποδομής, της εγγύτητας στη θάλασσα και των αθλητικών εγκαταστάσεων διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την άνεση και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στην Νέα Ανδαλουσία, μια δημοφιλής περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα δυναμικό και ταυτόχρονα ήρεμο περιβάλλον. Με 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για αναψυχή είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Costa del Sol, αν και για μετακινήσεις εκτός της άμεσης γειτονιάς, όπως προς την πλησιέστερη παραλία ή το αεροδρόμιο, η χρήση αυτοκινήτου ή ταξί είναι πιο πρακτική, παρά την ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ο χάρτης αναδεικνύει την πληθώρα των κοντινών σημείων ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα, τονίζοντας την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο γνωστές και περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια όσο και στην ευρύτερη επαρχία. Η θέση της εξασφαλίζει την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πανέμορφες παραλίες. Η περιοχή αυτή αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς επενδυτές και παραθεριστές, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και φυσικής ομορφιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα (αιθέρας). Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 353 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 64 μέτρα. Επίσης, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.), καθώς και ένα νοσοκομείο σε 1.9 χιλιόμετρα. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.1°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το κολυμβητικό ποσοστό του νερού είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με κλίση 0.0% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλοντας στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.), καλύπτουν ανάγκες για φυσική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο γνωστές και περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια όσο και στην ευρύτερη επαρχία. Η θέση της εξασφαλίζει την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πανέμορφες παραλίες. Η περιοχή αυτή αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς επενδυτές και παραθεριστές, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και φυσικής ομορφιάς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex penthouse στη Νέα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Ενώ projects όπως το 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2,850,000) προσφέρουν επίσης πολυτέλεια στην ίδια περιοχή, η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή €3,950,000, αντανακλά την ανώτερη κατηγορία της, λαμβάνοντας υπόψη τα 407 m² χώρου και τα σύγχρονα τεχνολογικά χαρακτηριστικά. Τα projects 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800) και 'Aby Upper' (vanaf €320,000) στην Estepona, αν και προσφέρουν δυνατότητες αγοράς σε πιο προσιτές τιμές, δεν μπορούν να συγκριθούν σε επίπεδο πολυτέλειας, χώρου και τοποθεσίας με αυτό το penthouse. Η Νέα Ανδαλουσία, ως μέρος της Μαρμπέγια, θεωρείται πιο εδραιωμένη και αποκλειστική περιοχή, με υψηλότερες τιμές που δικαιολογούνται από την ποιότητα των εγκαταστάσεων, την εγγύτητα σε υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και την άμεση πρόσβαση στην ακτή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
