يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في قلب نويفا الأندلس، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات ويمتد على مساحة 170 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة، وقد تم تجديده مؤخرًا ويتميز بالأناقة والراحة الحديثة. يقع في منطقة حضرية راسخة، على مقربة من الواجهة البحرية، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في ماربيا.
مقارنة بالعقارات في المناطق المحيطة مثل إستيبونا وبنالمادينا، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في نويفا الأندلس قطاعًا راقيًا في سوق كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما أقل بكثير من نقطة السعر هذه، ولكنهما عادة ما يكونان في مواقع أبعد قليلاً عن المركز أو لمساحات أصغر. يبدأ Alba Benalmádena في بنالمادينا من 699,000 يورو، وعلى الرغم من انخفاض السعر، إلا أنه لا يزال أقل من هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، مما يشير إلى التفرد والمكانة المرموقة لهذه المنطقة المحددة. يعكس سعر 1,429,000 يورو لهذا العقار مساحته وتشطيباته وإطلالته البحرية وقربه من أماكن مثل ماربيا وبويرتو بانوس في موقع متميز. مقارنة بهذه المناطق، تجذب نويفا الأندلس عادة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، والقرب من ملاعب الجولف، والخدمات ذات المستوى العالمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه قريب من الواجهة البحرية، ويوفر أسلوب حياة ساحليًا ملائمًا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والملاءمة. تعد مناطق المعيشة الفسيحة والمرافق الحديثة والتراسات الخاصة مثالية للتجمعات العائلية والاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة بالحمام ملاذًا هادئًا، بينما توفر التراسات إطلالات ساحرة على البحر والجبال. موقعه المتميز يعني أن الضروريات اليومية والمتاجر والمطاعم على بعد دقائق فقط.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، مما يدل على تجديد حديث. يقع في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أن البنية التحتية والخدمات موجودة بالفعل. يستفيد العقار من بناء وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ودائمة. انتقل على الفور دون انتظار البناء.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتيح الوصول إلى مسبح مشترك. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المسافة المستقيمة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 301 مترًا، وقد تكون مسافة المشي الفعلية أطول قليلاً. على الرغم من سهولة الوصول إلى المنطقة، إلا أن العقار لا يشمل مواقف خاصة للسيارات (فقط إشارة إلى وجود موقفين للسيارات في البيانات).
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل مريح ومريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة، فقد يكون هذا هو المكان المثالي لك. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء بالقرب من الشاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط) أو يستمتعون بلعب الجولف في أحد الملاعب العديدة القريبة. تجعل خطة المعيشة الفسيحة والتراسات الخاصة بهذا العقار مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام (متوسط درجة الحرارة 12-27 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويبعد المطار 45 كم فقط.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودته الفائقة وتشطيباته الرائعة. تم تجديد العقار بتصميم عصري ومجهز بوسائل راحة عالية الجودة. تتميز منطقة المعيشة بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل تجربة طهي حديثة، بينما توفر منطقة الغسيل المنفصلة العملية. تم تجهيز ثلاث حمامات بالكامل، أحدها يخدم غرفة النوم الرئيسية. يضمن التدفئة المركزية والمدفأة الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة الفسيحة وكابينة التشمس الخاصة مساحة واسعة في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر والجبال. يشمل المنزل أيضًا خزائن مدمجة ومصعدًا، مما يعزز جودته العالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,429,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا الأندلس، وجودة التشطيبات العالية، وحجمه (170 مترًا مربعًا). يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر. نظرًا لأن العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه، يمكن شراؤه على الفور. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة أو أي وسائل راحة إضافية قد تكون مشمولة.
تعد نويفا الأندلس منطقة نابضة بالحياة تلبي أنماط الحياة المتنوعة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب المنطقة، بالقرب من الواجهة البحرية، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لوس نارانخوس ولاس بريساس. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المحيطة عبر شبكة طرق ممتازة، ويقع مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
إيقاع الحياة في نويفا الأندلس هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. كجزء من ماربيا، تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وقربها من وسائل الراحة المختلفة. تقع المتاجر (353 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم (70) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أن المجمع السكني يوفر بيئة هادئة ومميزة مع حدائق مصممة جيدًا ومسبح.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا الأندلس في نويفا الأندلس، وهي منطقة مرموقة في كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، وملاعب الجولف الرئيسية، والمراسي، ومختلف وسائل الراحة، مما يدل على موقعه المناسب.
تقع نويفا الأندلس في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع غرب ماربيا وشرق المدن الساحلية الأخرى. تستفيد المنطقة من قربها من محاور النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين والمقيمين على حد سواء. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع ممتاز من حيث سهولة الوصول ووسائل الراحة. يقع على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط)، وهي قريبة أيضًا من الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في نطاق 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) وعيادات الأسنان (1) في مكان قريب. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا الأندلس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع تقلب درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مثالية لمن يحبون الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز متوسط درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية مع انحدار 0.0% إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. على الرغم من أنها منطقة حضرية، إلا أن وجود المناطق الخضراء والقرب من البحر يوفر بيئة طبيعية ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بالقرب من الشواطئ والعديد من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم)، على مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. توفر المراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع غرب ماربيا وشرق المدن الساحلية الأخرى. تستفيد المنطقة من قربها من محاور النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين والمقيمين على حد سواء. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL371058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
