Ένα εντυπωσιακό duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα. Το πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο συνδυάζει κομψότητα και άνεση, προσφέροντας μια πολυτελή διαμονή σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Μαρμπέγια. Η θέση του παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και απαράμιλλης θέας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στην Nueva Andalucía ξεχωρίζει για τη συνδυασμένη του θέση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρουν προσιτές επιλογές, εστιάζουν κυρίως σε νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά η Nueva Andalucía προσφέρει μια μοναδική εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús. Αυτό το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €1.429.000, απευθύνεται σε ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς, τονίζοντας την ανακαίνιση, τις ευρύχωρες βεράντες, το solarium και την πανοραμική θέα. Η πλειονότητα των συγκρίσιμων έργων στην περιοχή της Μαρμπέγια επικεντρώνεται συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει την ωριμότητα μιας καθιερωμένης, αποκλειστικής περιοχής με άμεσα διαθέσιμη, ανακαινισμένη κατοικία. Η πυκνότητα των υπηρεσιών και η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ ενισχύουν την αξία του σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν ζωντανό και ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και πολυτέλεια. Με ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σύγχρονες ανέσεις και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως το solarium, προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν απαιτούνται αναμονές για κατασκευή ή παράδοση. Η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα.
Ως αστικό ρετιρέ, το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας βίλας σε αγροτική περιοχή. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί κήποι πέραν των βεραντών και του solarium. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και αστικές υποδομές είναι χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άνεση, την κομψότητα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση ή αγορά χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα. Τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα. Ο κεντρικός κλιματισμός και η ύπαρξη τζακιού εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση ιδιωτικών βεραντών, solarium και η ύπαρξη ανελκυστήρα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση των κατοίκων.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από €1.429.000. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση, τη θέση στην αποκλειστική περιοχή της Nueva Andalucía και τις πανοραμικές θέες. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν στην συνολική αξία και πρακτικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης οικιστικής περιοχής. Η άμεση πρόσβαση στην ακτή και η αφθονία ηλιόλουστων ωρών (3.856 ετησίως) καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Με μέση θερμοκρασία 19.1°C και πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο, οι δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Η πυκνότητα των εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ) και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών όπως φαρμακεία (4) και τράπεζες (4) ενισχύουν την καθημερινή ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσθέτει αξία σε όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την αστική της φύση, καθιστώντας την ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές διασκέδασης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ευκολία μετακίνησης είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις πολυτελείς μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια, την καθιστούν έναν περιζήτητο προορισμό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ζωηρής ατμόσφαιρας και μεσογειακής ηρεμίας.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια προνομιακή θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή συνδέεται άψογα με την υπόλοιπη ακτογραμμή και τις ενδοχώρες, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η θέση της ανάμεσα στην ακτή και τα λόφους της Sierra Blanca προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Nueva Andalucía. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 353 μέτρων και ένα φαρμακείο σε 64 μέτρα. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το νοσοκομείο σε 1.9 χλμ, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas σε ακτίνα 2 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 m), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nueva Andalucía προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2.2 χλμ και η Playa de Nagüeles στα 3.1 χλμ. Τρία σημαντικά γήπεδα γκολφ, τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro απέχει 2.5 χλμ. Η εγγύτητα στις μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια προνομιακή θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή συνδέεται άψογα με την υπόλοιπη ακτογραμμή και τις ενδοχώρες, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η θέση της ανάμεσα στην ακτή και τα λόφους της Sierra Blanca προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL371058
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
