Este ático dúplex se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial de alto standing al oeste de Marbella. Con 3 dormitorios y 3 baños, el apartamento de 170 m² ofrece una experiencia de vida de lujo. La reciente renovación combina elegancia y confort. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la costa y un entorno urbano con servicios a poca distancia. La urbanización cuenta con zonas comunes, piscina y seguridad, complementada por dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este ático dúplex en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se debe a su ubicación exclusiva, el tamaño de la propiedad, la proximidad a Puerto Banús y el reciente estándar de renovación. Mientras que los proyectos comparados mencionados ofrecen precios de entrada más bajos, el enfoque aquí está claramente en el lujo, el espacio y un entorno privilegiado. La superficie habitable de 170 m² y la construcción dúplex con solárium privado son características que a menudo no se encuentran en proyectos más económicos. La conexión con campos de golf de primera clase y la proximidad inmediata a las playas de Puerto Banús justifican el precio para los compradores que buscan estas cualidades específicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada directamente en la costa en un entorno urbano. Servicios importantes como la farmacia están a pocos pasos. La playa de Puerto Banús también está muy cerca. Los supermercados y campos de golf son de fácil acceso, ofreciendo una mezcla equilibrada de confort urbano y vida costera.
Este ático dúplex atrae a compradores que valoran el equipamiento de alta calidad y el confort. La distribución con dos dormitorios en la planta principal y un dormitorio principal en la planta superior ofrece privacidad. Las amplias terrazas, incluido un solárium privado con vistas al mar y a la montaña, son ideales para la relajación y el entretenimiento al aire libre.
La construcción de la propiedad está terminada. Esta propiedad 'Lista para entrar a vivir' ofrece la posibilidad de mudanza inmediata sin largas esperas. La reciente renovación ha puesto el apartamento a un nivel moderno y ha mejorado la combinación de elegancia y funcionalidad.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el acceso a las playas se realiza a través de caminos peatonales. La ubicación céntrica urbana significa que el entorno puede estar animado. No hay acceso directo a la playa y la distancia al aeropuerto requiere un viaje de aproximadamente 45 km.
Este ático es adecuado para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada. Es ideal para aquellos que desean una propiedad lista para entrar a vivir con acabados de alta calidad y vistas impresionantes. Las personas que aprecian la proximidad a playas, campos de golf y comodidades exclusivas se sentirán cómodas aquí. La combinación de espacio privado, instalaciones comunes como una piscina y la seguridad de una urbanización establecida atrae tanto a familias como a parejas que desean mantener un estilo de vida de alto nivel en la Costa del Sol. Esta propiedad también es atractiva como segunda residencia o para alquilar debido a su ubicación y características.
La propiedad se presenta en excelente estado, resultado de una reciente renovación. Cuenta con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y atractivo estético. Un sistema de calefacción central garantiza el confort durante todo el año, mientras que una chimenea en el salón añade calidez y ambiente. La cocina está moderna y totalmente equipada, incluyendo una zona de lavandería separada. Los baños también son de alta calidad, incluido un baño principal en suite. Grandes ventanales y la orientación sureste maximizan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas. La urbanización está bien mantenida y ofrece comodidades como piscina comunitaria y ascensores.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.429.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 170 m². El equipamiento está completamente amueblado. La propiedad ha sido reformada recientemente y se encuentra en excelente estado. Dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero están incluidos en el precio. El precio indicado se refiere a la unidad específica; se pueden solicitar detalles adicionales sobre precios y disponibilidad.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del millón de dólares", es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Ofrece una combinación única de villas de lujo, complejos de apartamentos exclusivos y campos de golf de clase mundial. El entorno se caracteriza por jardines cuidados, iluminación discreta y una atmósfera tranquila que, sin embargo, ofrece comodidades urbanas. La proximidad inmediata a Puerto Banús con sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes, así como la buena conexión a Marbella y al resto de la Costa del Sol, hacen de Nueva Andalucía un lugar de residencia atractivo para compradores exigentes que buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad. El apartamento que se ofrece aquí también está situado directamente en la costa, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a la costa. La proximidad inmediata a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de España, significa que restaurantes de primera clase, boutiques elegantes y bares animados se encuentran a pocos minutos a pie. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Los supermercados y farmacias también son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La zona es conocida por sus exclusivos campos de golf, como Los Naranjos y Las Brisas, situados a unos 2 km. Esto crea una atmósfera de lujo y actividad, sin comprometer la tranquilidad de la vida residencial.
Este mapa muestra la ubicación del ático dúplex en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a Puerto Banús, las playas y una variedad de campos de golf. El entorno urbano con acceso inmediato a los servicios se resalta en el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus lujosas comodidades y su excelente infraestructura. Nueva Andalucía se integra perfectamente en esta región, ofreciendo un estilo de vida de alto nivel caracterizado por el golf de primera clase, hermosas playas y una gastronomía diversa. La ubicación permite explorar fácilmente toda la costa, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en línea recta, lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosas comodidades, incluyendo 70 restaurantes, 4 bancos, 10 cafés y dentistas. Los campos de golf como Los Naranjos también están a solo unos 2 km. Con 50 paradas de transporte público y 10 líneas de transporte público, la movilidad sin coche está bien garantizada, aunque se recomienda un vehículo propio para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una agradable proximidad al mar y caminos planos hacia la playa. La orientación sureste asegura mucha luz matutina y diurna. El paisaje está caracterizado por la costa y las montañas cercanas, que proporcionan un pintoresco telón de fondo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros y ofrece un paseo marítimo y deportes acuáticos. Playas más lejanas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial en un radio de 2 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. Los entusiastas del deporte también encontrarán opciones en centros deportivos y rocódromos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre más actividades de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus lujosas comodidades y su excelente infraestructura. Nueva Andalucía se integra perfectamente en esta región, ofreciendo un estilo de vida de alto nivel caracterizado por el golf de primera clase, hermosas playas y una gastronomía diversa. La ubicación permite explorar fácilmente toda la costa, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL371058
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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