Ovaj luksuzni dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u ekskluzivnom kompleksu u srcu Nueve Andaluzije. Nedavno renoviran, kombinuje eleganciju i udobnost, nudeći prostran dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i zadivljujuće terase sa pogledom na Sredozemno more i planine. Kompleks obezbeđuje mirno i ugledno okruženje sa uređenim baštama, bazenom i obezbeđenjem, uz dva parking mesta i ostavu.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica prestižnije lokacije bliže Marbelli i ekskluzivnijem okruženju. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali nudi sličan nivo luksuza. Ovaj projekat se izdvaja svojom direktnom blizinom marina i vrhunskih golf terena, kao i prostranim spoljnim prostorima sa pogledom, što opravdava svoju cenu od 1.429.000 evra. Dok drugi projekti nude povoljnije ulazne cene, ovaj stan pruža jedinstvenu kombinaciju lokacije, kvaliteta renovacije i ekskluzivnosti koja je tipična za područje Zlatne Milje i Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i marini Puerto Banús. Ova lokacija omogućava lagan pristup plažama, restoranima i prodavnicama, nudeći dinamičan životni stil na obali sa odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima.
Ovaj dupleks penthouse je namenjen kupcima koji traže sofisticiran životni stil sa visokim komforom i lepim pogledom. Kombinacija prostranih unutrašnjih prostora, velikih spoljnih terasa i ekskluzivnih zajedničkih sadržaja odgovara onima koji cene privatnost, bezbednost i vrhunsku lokaciju.
Iako je zgrada izgrađena, ovaj stan je nedavno renoviran do odličnog stanja. Renovirani elementi, uključujući modernu kuhinju i kupatila, osiguravaju da nekretnina nudi savremene pogodnosti i estetski privlačan dizajn, pružajući osećaj kao da je novoizgrađena.
Ovaj objekat ne nudi neposredan izlaz na plažu, kao ni zasebni bazen samo za stanare. Takođe, udaljenost od aerodroma, iako ne velika, zahteva prevoz. Nije dizajniran za kupce koji traže potpuno ruralno ili izolovano okruženje, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže luksuznu nekretninu u dinamičnom okruženju sa direktnim pristupom obali i svim urbanim pogodnostima. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim posetama plaži (301 m do najbliže), večerama u obližnjim restoranima (70 na dohvat ruke) ili igranju golfa na svetski poznatim terenima (u krugu od 2 km). Nekretnina je takođe odličan izbor za kupce koji cene privatnost i prostranost, zahvaljujući velikim terasama i solarijumu sa panoramskim pogledom. Zbog svoje spremnosti za useljenje, pogodan je za one koji žele brzo da se presele ili započnu korišćenje svoje nove imovine, bilo za odmor ili kao stalni dom.
Ovaj dupleks penthouse je renoviran do odličnog stanja, sa naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Podovi od mermera doprinose osećaju luksuza, dok su ugrađeni ormari i ensuite kupatila praktični dodaci. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a kamin dodaje šarm dnevnom boravku. Potpuno opremljena moderna kuhinja sa odvojenim vešerajom zadovoljava sve potrebe za kuvanjem i skladištenjem. Svaki detalj, od dizajna do funkcionalnosti, ukazuje na visok nivo završne obrade, čineći prostor elegantnim i udobnim za život. Solarijum na gornjem spratu nudi prostor za opuštanje na otvorenom sa impresivnim pogledom.
Cena ovog dupleks penthausa je 1.429.000 evra. Ovaj nivo cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Nueve Andaluziji, veličinu stana (170 m² sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila) i nedavnu renovaciju koja je podigla kvalitet završne obrade. Dostupnost je trenutna, jer je objekat spreman za useljenje. Stan nudi značajnu vrednost zbog svoje lokacije, kvaliteta i dodatnih pogodnosti poput dva parking mesta i ostave, što ga čini istaknutim među ponudama u ovom prestižnom području.
Nalazići se u živopisnom srcu Nueve Andaluzije, ovaj dupleks penthouse nudi stil života koji spaja urbani komfor sa mediteranskom obalom. Svakodnevni život ovde karakteriše lak pristup širokom spektru sadržaja: restorani, apoteke i banke su na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže i marine lako dostupne. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na more ili planine, pre nego što se upute ka obližnjim golf terenima ili uživaju u šetnji uz obalu. Blizina supermarketa i apoteka osigurava praktičnost u svakodnevnim poslovima, dok je dostupnost 10 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatni plus za mobilnost. Lokacija pruža dinamično okruženje sa svim potrebnim pogodnostima na dohvat ruke, ali i mogućnost pronalaženja mirnih trenutaka na prostranim terasama.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije nudi bogatstvo iskustava. U krugu od 2 kilometra nalazi se mnoštvo sadržaja koji podržavaju aktivan i društveni život: 70 restorana, 10 kafića, 4 apoteke i 4 banke. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava lake posete obali, dok je marina Puerto Banús (0.7 km) centar nautičkog života i luksuznih jahti. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na samo par kilometara udaljenosti. Uprkos urbanom okruženju, naglasak je na kvalitetnom životu, sa uređenim zelenim površinama u okviru kompleksa. Pored toga, 10 linija javnog prevoza i 50 stanica čine kretanje po regiji jednostavnim, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova nekretnina se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom po svom luksuzu i blizini plaže i poznatog Puerto Banús. Karta prikazuje njenu poziciju u urbanom okruženju, sa lako dostupnim plažama, golf terenima i brojnim sadržajima, naglašavajući pogodnost i stil života koji nudi ova lokacija.
Ovaj penthouse se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, strateški smeštenoj zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih sadržaja. Udaljenost od samo 0.9 km do vidikovca Mirador del Muelle de Honor i 0.7 km do marine Puerto Banús stavlja stanovnike u centar dešavanja. Takođe, blizina San Pedra (3.4 km do plaže) i Marbelle (5.7 km do marine) omogućava lak pristup većim urbanim centrima sa širim spektrom usluga i turističkih atrakcija.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su takođe vrlo blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se u krugu od 2 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 368 metara. Blizina glavnih puteva omogućava efikasno kretanje ka drugim gradovima na obali.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blizinu obale, dok je blagi nagib terena (0.0%) ka plaži olakšava pristup. Ovi klimatski uslovi podržavaju aktivan život na otvorenom i uživanje u prirodi tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Pored toga, postoji niz sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), koji nude razne aktivnosti. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, strateški smeštenoj zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih sadržaja. Udaljenost od samo 0.9 km do vidikovca Mirador del Muelle de Honor i 0.7 km do marine Puerto Banús stavlja stanovnike u centar dešavanja. Takođe, blizina San Pedra (3.4 km do plaže) i Marbelle (5.7 km do marine) omogućava lak pristup većim urbanim centrima sa širim spektrom usluga i turističkih atrakcija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL371058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
