Denna duplexlägenhet på övervåningen ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder lägenheten på 170 m² en lyxig boendeupplevelse. Den nyligen genomförda renoveringen kombinerar elegans med komfort. Läget kännetecknas av närheten till kusten och en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Anläggningen har gemensamma utrymmen, pool och säkerhet, kompletterat med två privata parkeringsplatser och ett förråd.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta duplexlägenhet på övervåningen i Nueva Andalucía i det högre prissegmentet. Detta beror på det exklusiva läget, fastighetens storlek, närheten till Puerto Banús och den nyligen genomförda renoveringsstandarden. Medan de nämnda jämförelseobjekten erbjuder lägre ingångspriser, ligger fokus här tydligt på lyx, utrymme och en privilegierad miljö. Den erbjudna boytan på 170 m² och duplexkonstruktionen med privat solarium är funktioner som ofta inte finns i billigare projekt. Kopplingen till golfbanor i världsklass och den omedelbara närheten till Puerto Banús stränder motiverar prissättningen för köpare som söker dessa specifika kvaliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö. Viktiga bekvämligheter som apoteket ligger bara några steg bort. Stranden Playa de Puerto Banús ligger också i omedelbar närhet. Stormarknader och golfbanor är lättillgängliga, vilket ger en balanserad blandning av stadskomfort och kustliv.
Denna duplexlägenhet tilltalar köpare som värdesätter högkvalitativ utrustning och komfort. Planlösningen med två sovrum på huvudvåningen och ett master bedroom på övervåningen erbjuder avskildhet. De rymliga terrasserna, inklusive ett privat solarium med havs- och bergsutsikt, är idealiska för avkoppling och utomhusunderhållning.
Byggnationen av fastigheten är färdigställd. Denna "Redo att flytta in"-fastighet erbjuder möjlighet till omedelbar inflyttning utan långa väntetider. Den nyligen genomförda renoveringen har fört lägenheten till en modern standard och förbättrat kombinationen av elegans och funktionalitet.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och tillgången till stränderna sker via gångvägar. Det centrala urbana läget innebär att omgivningen kan vara livlig. Det finns ingen direkt strandtillgång, och avståndet till flygplatsen kräver en resa på cirka 45 km.
Denna övervåningslägenhet passar kräsna köpare som söker en lyxig bostad på ett förstklassigt läge. Den är idealisk för dem som önskar en omedelbart inflyttningsklar fastighet med högkvalitativa bekvämligheter och fantastisk utsikt. Personer som uppskattar närheten till stränder, golfbanor och exklusiva bekvämligheter kommer att trivas här. Kombinationen av privat bostadsyta, gemensamma faciliteter som pool och säkerheten i ett etablerat bostadsområde tilltalar både familjer och par som vill upprätthålla en livsstil på hög nivå på Costa del Sol. Denna fastighet är också attraktiv som semesterbostad eller för uthyrning på grund av sitt läge och sina bekvämligheter.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick, resultatet av en nyligen genomförd renovering. Den har marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetiska dragningskraft. Ett centralt värmesystem säkerställer komfort året runt, medan en öppen spis i vardagsrummet ger extra värme och atmosfär. Köket är modernt och fullt utrustat, inklusive ett separat tvättstugeutrymme. Badrummen är också av hög kvalitet, inklusive ett master badrum en suite. Stora fönster och sydostorienteringen maximerar det naturliga ljuset och erbjuder panoramautsikt. Bostadsområdet är välskött och erbjuder bekvämligheter som en gemensam pool och hissar.
Duplexlägenheten erbjuds från ett pris av 1.429.000 €. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 3 badrum på en boyta på 170 m². Utrustningen är fullt möblerad. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Två privata parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset. Det angivna priset avser den specifika enheten; ytterligare detaljer om prissättning och tillgänglighet kan begäras.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Miljonärsdalen", är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Det erbjuder en unik kombination av lyxvillor, exklusiva lägenhetskomplex och golfbanor i världsklass. Omgivningen kännetecknas av välskötta trädgårdar, diskret belysning och en lugn atmosfär som ändå erbjuder stadsmässig bekvämlighet. Den omedelbara närheten till Puerto Banús med dess fritidsbåtshamnar, butiker och restauranger, samt den goda förbindelsen till Marbella och resten av Costa del Sol, gör Nueva Andalucía till en attraktiv bostadsort för kräsna köpare som söker en kombination av lugn och tillgänglighet. Den här erbjudna lägenheten ligger också direkt vid kusten, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt tillgång till kusten. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, en av Spaniens mest kända fritidsbåtshamnar, innebär att förstklassiga restauranger, eleganta butiker och livliga barer ligger bara några minuters promenad bort. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sina exklusiva golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, som ligger bara cirka 2 km bort. Detta skapar en atmosfär av lyx och aktivitet, utan att kompromissa med lugnet i boendet.
Denna karta visar lägenheten på övervåningen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den belyser närheten till Puerto Banús, stränderna och en mängd golfbanor. Den urbana miljön med omedelbar tillgång till service framhävs av kartan.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten i ett bostadsområde och närheten till de livliga centra i Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sin utmärkta infrastruktur. Nueva Andalucía integreras sömlöst i denna region och erbjuder en livsstil på hög nivå som kännetecknas av förstklassig golf, vackra stränder och en varierad gastronomi. Läget möjliggör enkel utforskning av hela kusten, från Málaga i öster till Estepona i väster.
Tillgängligheten är en viktig fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 banker, 10 kaféer och tandläkare. Golfbanor som Los Naranjos ligger också bara cirka 2 km bort. Med 50 hållplatser för allmänna transporter och 10 busslinjer är mobiliteten utan bil också väl garanterad, även om ett eget fordon rekommenderas för att utforska det vidare området.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till havet och plana vägar till stranden. Orienteringen mot sydost säkerställer mycket morgon- och dagsljus. Landskapet kännetecknas av kusten och de närliggande bergen, som ger en pittoresk bakgrund.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder en strandpromenad och vattensporter. Längre bort liggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass inom 2 km radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Sportentusiaster hittar också alternativ i sportcenter och klätterhallar. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar upp för fler vattenbaserade fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten i ett bostadsområde och närheten till de livliga centra i Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sin utmärkta infrastruktur. Nueva Andalucía integreras sömlöst i denna region och erbjuder en livsstil på hög nivå som kännetecknas av förstklassig golf, vackra stränder och en varierad gastronomi. Läget möjliggör enkel utforskning av hela kusten, från Málaga i öster till Estepona i väster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL371058
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
