פנטהאוז דופלקס מרהיב זה, הממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 170 מ"ר. הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה ומתאפיין באלגנטיות ונוחות מודרנית. הוא ממוקם במתחם עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב. בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח, עם כל הנוחיות של מרבייה בהישג יד.
בהשוואה לנכסים באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מייצג את פלח הפרימיום של שוק קוסטה דל סול. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, אבי אפפר ב-320,000 €, שניהם נמוכים משמעותית מנקודת מחיר זו, אך בדרך כלל ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או מציעים שטחים קטנים יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחיל ב-699,000 €, ולמרות נקודת התחלה נמוכה יותר, הוא עדיין נמוך מפנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה, מה שמצביע על הייחודיות והיוקרה של אזור ספציפי זה. התמחור של 1,429,000 € עבור נכס זה משקף את גודלו, רמת השיפוץ שלו, נופי הים וקרבתו למקומות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, במיקום יוקרתי. בהשוואה לאזורים אלה, נואבה אנדלוסיה בדרך כלל מושכת קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, קרבה למגרשי גולף ושירותים ברמה עולמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף הים, ומציע אורח חיים נוח לאורך החוף. האזור ידוע בקרבתו לחופים מפורסמים, מגרשי גולף ומרינות, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. מיקומו נוח, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, סגנון ופרקטיות. אזורי המגורים המרווחים, השירותים המודרניים והטרסות הפרטיות מושלמים להתכנסויות משפחתיות ורגיעה בחוץ. סוויטת חדר השינה הראשית מציעה מפלט שליו, בעוד שהטרסות נפתחות לנופים מקסימים של הים וההרים. מיקומו המעולה אומר שצרכים יומיומיים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק דקות ספורות.
פנטהאוז זה מוכן למגורים ובמצב מצוין, המעיד על שיפוץ אחרון. הוא ממוקם במתחם עירוני מבוסס, מה שאומר שהתשתית והשירותים כבר קיימים. הנכס נהנה מבנייה וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה. עברו דירה מיידית, ללא צורך לחכות לבנייה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך מספק גישה לבריכה משותפת. למרות שהוא קרוב לחוף, המרחק הישיר לחוף הוא כ-301 מטר, והמרחק בפועל להליכה עשוי להיות מעט ארוך יותר. למרות הגישה הקלה לאזור, הנכס אינו כולל מקום חניה פרטי (הנתונים מזכירים רק שני מקומות חניה).
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית נוח ופרקטי באזור עירוני תוסס, זה עשוי להיות המקום המושלם עבורכם. הוא מתאים לאלה שאוהבים להירגע ליד החוף (פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר בלבד) או ליהנות מגולף באחד מהמגרשים הרבים הסמוכים. פריסת המגורים המרווחת והטרסות של נכס זה הופכות אותו לאידיאלי למשפחות או לאירוח אורחים. האזור מתגאה באקלים מתון לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 12-27°C), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים שמש ופעילויות בחוץ. הוא מתאים גם לאלה שמעריכים נוחות, מכיוון שחנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ושדה התעופה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד.
פנטהאוז דופלקס זה בולט באיכותו המעולה ובגימורים המעודנים שלו. הנכס שופץ בעיצוב מודרני ומצויד בשירותים באיכות גבוהה. אזור המגורים כולל ריצוף שיש, המוסיף נופך של אלגנטיות. המטבח המאובזר במלואו מציע חווית בישול מודרנית, בעוד שאזור כביסה נפרד מוסיף פרקטיות. שלוש חדרי הרחצה מאובזרים במלואם, אחד מהם משמש כסוויטת חדר שינה ראשית. חימום מרכזי ושריפה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המקורה המרווחת והסולריום הפרטי מציעים שפע של שטח חיצוני עם נוף לים ולהרים. הבית כולל גם ארונות מובנים וגישה למעלית, מה שמשפר עוד יותר את איכותו הגבוהה.
פנטהאוז דופלקס זה זמין החל מ-1,429,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בנואבה אנדלוסיה, את השיפוץ האיכותי ואת גודלו (170 מ"ר). הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותו מתאים למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ויוקרתיים. מכיוון שהנכס במצב מצוין ומוכן למגורים, ניתן לרכוש אותו באופן מיידי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לכל שירות נוסף שעשוי להיות כלול.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המספק מגוון סגנונות חיים. פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם במרכז האזור, קרוב לחוף הים, אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. חופים סמוכים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, מציעים הזדמנויות להירגע וליהנות מהשמש. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר מגרשי גולף, כולל לוס נראנוס ולאס בריסאס. האזור מחובר היטב לערים הסובבות באמצעות רשת כבישים מצוינת, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של נוחות עירונית ורגיעה בחוף הים. כחלק ממרבייה, האזור כולל תשתית מפותחת וקרבה למגוון שירותים. חנויות (353 מטר), סופרמרקטים (353 מטר), בתי מרקחת (64 מטר) ומסעדות (70) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. חופים סמוכים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מטר), מציעים הזדמנויות לרגיעה בחוף הים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי גולף. למרות האזור התוסס, מתחם המגורים מציע סביבה שלווה ויוקרתית עם גנים מטופחים ובריכה.
מפה זו מציגה את המיקום בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, מגרשי גולף ראשיים, מרינות ושירותים שונים, ומדגימה את מיקומו הנוח.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם ממערב למרבייה וממזרח לעיירות חוף אחרות. האזור מרוויח מקרבתו למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים ותושבים כאחד. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ורגיעה בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות ושירותים. הוא ממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק הליכה (פלאיה דה פוארטו באנוס רק 301 מטר) וגם קרובים לחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קרובים סופרמרקטים (353 מטר), בתי מרקחת (64 מטר) ומרפאות שיניים (1). האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח גישה קלה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי עבור אלה שאוהבים מזג אוויר שטוף שמש. עונת הרחצה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם 7 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע של 0.0% לחוף, מה שמקל על הגישה לים. למרות שהוא אזור עירוני, נוכחותם של אזורים ירוקים והקרבה לים מספקים סביבה טבעית נעימה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בקרבת חופים ומגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ), מספקות הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם ממערב למרבייה וממזרח לעיירות חוף אחרות. האזור מרוויח מקרבתו למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים ותושבים כאחד. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ורגיעה בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL371058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
