Denne duplex-lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder lejligheden på 170 m² en luksuriøs boligoplevelse. Den nylige renovering kombinerer elegance og komfort. Beliggenheden er præget af nærhed til kysten og et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Komplekset har fællesområder, swimmingpool og sikkerhed, suppleret med to private parkeringspladser og et opbevaringsrum.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne duplex-lejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre prissegment. Dette skyldes den eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse, nærheden til Puerto Banús og den nylige renoveringsstandard. Mens de nævnte sammenligningsobjekter tilbyder lavere indgangspriser, ligger fokus her tydeligt på luksus, plads og et privilegeret miljø. Boligarealet på 170 m² og duplex-konstruktionen med privat solarium er funktioner, der ofte ikke findes i billigere projekter. Forbindelsen til golfbaner i verdensklasse og den umiddelbare nærhed til strandene i Puerto Banús retfærdiggør prissætningen for købere, der søger disse specifikke kvaliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved kysten i et bymiljø. Vigtige faciliteter som apoteket ligger kun få skridt derfra. Stranden Playa de Puerto Banús ligger også i umiddelbar nærhed. Supermarkeder og golfbaner er let tilgængelige og tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystliv.
Denne duplex-lejlighed appellerer til købere, der værdsætter udstyr af høj kvalitet og komfort. Indretningen med to soveværelser i hovedetagen og et master bedroom på øverste etage giver privatliv. De rummelige terrasser, inklusive et privat solarium med hav- og bjergudsigt, er ideelle til afslapning og udendørs underholdning.
Opførelsen af ejendommen er afsluttet. Denne 'Klar til indflytning'-ejendom tilbyder mulighed for øjeblikkelig indflytning uden lange ventetider. Den nylige renovering har bragt lejligheden til en moderne standard og forbedret kombinationen af elegance og funktionalitet.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og adgang til strandene sker via gangstier. Den centrale bybeliggenhed betyder, at omgivelserne kan være livlige. Der er ingen direkte adgang til stranden, og afstanden til lufthavnen kræver en rejse på ca. 45 km.
Denne duplex-lejlighed er velegnet til kræsne købere, der søger en luksuriøs bolig på en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel for dem, der ønsker en ejendom klar til øjeblikkelig indflytning med faciliteter af høj kvalitet og en fantastisk udsigt. Personer, der værdsætter nærhed til strande, golfbaner og eksklusive faciliteter, vil føle sig godt tilpas her. Kombinationen af privat boligareal, fælles faciliteter som en swimmingpool og sikkerheden i et etableret boligkompleks appellerer til både familier og par, der ønsker at opretholde en livsstil på højt niveau på Costa del Sol. Denne ejendom er også attraktiv som feriebolig eller til udlejning på grund af sin beliggenhed og sine egenskaber.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, som resultat af en nylig renovering. Den har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel. Et centralt varmesystem sikrer komfort året rundt, mens en pejs i stuen tilføjer ekstra varme og atmosfære. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, inklusive et separat vaskerum. Badeværelserne er ligeledes af høj kvalitet, inklusive et master badeværelse en suite. Store vinduer og sydøstlig orientering maksimerer naturligt lys og giver panoramaudsigt. Boligkomplekset er velholdt og tilbyder faciliteter som fælles swimmingpool og elevatorer.
Duplex-lejligheden udbydes fra en pris på €1.429.000. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 170 m². Udstyret er fuldt møbleret. Ejendommen er nyrenoveret og i fremragende stand. To private parkeringspladser og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Den angivne pris refererer til den specifikke enhed; yderligere detaljer om priser og tilgængelighed kan efterspørges.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Millionærdalen", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det tilbyder en unik kombination af luksusvillaer, eksklusive lejlighedskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Omgivelserne er præget af velplejede haver, diskret belysning og en rolig atmosfære, der dog tilbyder bymæssig komfort. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med dens fritidsbådehavne, butikker og restauranter, samt den gode forbindelse til Marbella og resten af Costa del Sol, gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted for kræsne købere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Lejligheden, der tilbydes her, ligger også direkte ved kysten, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil.
Nueva Andalucía tilbyder et levende bymiljø med direkte adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en af Spaniens mest berømte fritidsbådehavne, betyder, at restauranter i topklasse, elegante butikker og livlige barer ligger kun få minutters gang derfra. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen lettere. Området er kendt for sine eksklusive golfbaner, herunder Los Naranjos og Las Brisas, som ligger kun ca. 2 km derfra. Dette skaber en atmosfære af luksus og aktivitet, uden at kompromittere roen i boligen.
Dette kort viser placeringen af duplex-lejligheden i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til Puerto Banús, strandene og en række golfbaner. Bymiljøet med umiddelbar adgang til service fremhæves af kortet.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne placering giver det bedste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten i et boligområde og nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sin fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía integreres problemfrit i denne region og tilbyder en livsstil på højt niveau præget af førsteklasses golf, smukke strande og en varieret gastronomi. Beliggenheden muliggør nem udforskning af hele kysten, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius på 2 km er der et væld af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 banker, 10 caféer og tandlæger. Golfbaner som Los Naranjos ligger også kun ca. 2 km derfra. Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 10 buslinjer er mobilitet uden bil også godt sikret, selvom et eget køretøj anbefales til udforskning af det videre område.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørssæson. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer på mindst 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig nærhed til havet og flade veje til stranden. Sydøstlig orientering sikrer rigeligt med morgen- og dagslys. Landskabet er præget af kysten og de nærliggende bjerge, som giver en malerisk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter derfra og tilbyder en strandpromenade og vandsportsaktiviteter. Længere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse inden for 2 km radius, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finder også muligheder i sportscentre og klatrehaller. Nærheden til havne som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner op for flere vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne placering giver det bedste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten i et boligområde og nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sin fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía integreres problemfrit i denne region og tilbyder en livsstil på højt niveau præget af førsteklasses golf, smukke strande og en varieret gastronomi. Beliggenheden muliggør nem udforskning af hele kysten, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL371058
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
