يقع دوبلكس البنتهاوس الرائع المكون من 3 غرف نوم وحمامين في أفضل جزء من Urb. Los Naranjos de Marbella، في المرحلة الأولى الحصرية والهادئة. على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس، يوفر هذا العقار الراحة والهدوء، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن السلام مع البقاء بالقرب من أبرز معالم ماربيا. بمساحة 150 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 699,000 يورو، فإنه يوفر مساحة معيشة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على بعد 301 مترًا فقط من بويرتو بانوس، تقع الشواطئ على مسافة قريبة، في حين أن وسط مدينة ماربيا على بعد 1.9 كم فقط، مما يلبي احتياجات الحياة المريحة والترفيهية.
هذا البنتهاوس دوبلكس بمساحة 150 مترًا مربعًا، والذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى تراس واسع، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. يضيف التوجيه الجنوبي وإطلالة الجبل جاذبية إلى الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الإسباني على الفور دون الحاجة إلى الانتظار لدورة البناء. إنها فرصة ممتازة للانتقال الفوري أو بدء التأجير.
تاريخ بناء هذا العقار غير متوفر. في حين أنه يتميز بمسابح مشتركة وحدائق، فإنه لا يوفر مسبحًا خاصًا. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مدفأة، قد يكون نظام التدفئة مقتصرًا على تكييف الهواء، وقد لا يشمل العقار موقف سيارات.
Ref: VL600057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 301 مترًا فقط) ومناطق الجذب الترفيهية مثل مرسى بويرتو بانوس (0.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب عالمية المستوى في مكان قريب، مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم). يجعله الوضع الجاهز للانتقال خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في تحقيق عائد فوري على الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العقار بسجل حافل للإيجارات، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
يتميز هذا البنتهاوس بوسائل راحة حديثة للراحة، بما في ذلك تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما يخلق المدفأة جوًا دافئًا. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كبيرة. التراس الخاص الواسع والتراس الشمسي مثاليان للاستمتاع بالهواء الطلق. يتم توفير اتصال Wi-Fi، ويباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يقلل من متاعب الانتقال.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 699,000 يورو، مما يمثل عقارًا عالي الجودة في موقع حصري في نويفا أندلوسيا. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر توفرًا فوريًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو بدء التأجير. في حين أنه لا توجد عقارات أخرى متاحة بأحجام أو تخطيطات مختلفة، فإن سعر البدء هذا يعكس موقعه المتميز والمرافق المقدمة وسمعة المنطقة الراسخة.
يمثل إيقاع الحياة في نويفا أندلوسيا مزيجًا من الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. يقع دوبلكس البنتهاوس هذا في المرحلة الأولى من Urb. Los Naranjos de Marbella، ويوفر بيئة حضرية مريحة للغاية مع الحفاظ على جو هادئ. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) وعيادة (1.9 كم). تقع 70 مطعمًا و 10 مقاهي في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يضمن القرب من 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات وجود اتصالات نقل جيدة في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة، على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 45 كم.
تجسد البيئة المحيطة بنويفا أندلوسيا وسائل الراحة الحضرية وسحر ساحل الأندلس. يقع هذا البنتهاوس في المرحلة الأولى من Urb. Los Naranjos de Marbella، وهو جزء من منطقة ذات مناظر طبيعية خضراء تضم العديد من حمامات السباحة المشتركة والحدائق. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات (على بعد 64 مترًا). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع نادي ريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد 2.1 كم فقط. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، سهولة الوصول إلى الاسترخاء والأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من شواطئ ماربيا وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تبرز الخريطة موقعها بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل بويرتو بانوس وجبل لا كونشا، بالإضافة إلى اتصالها بالمدن القريبة وشبكات النقل.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. يقع في المرحلة الأولى من Urb. Los Naranjos de Marbella، ويوفر موقعًا يجمع بين الهدوء والراحة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس الصاخبة، والمعروفة بمتاجرها الفاخرة ومطاعمها ومراسيها. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن مثل مالاغا، بما في ذلك المعالم الثقافية الهامة ومراكز النقل.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. تقع وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم). تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن شبكة نقل فعالة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يضمن طقسًا ممتعًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر المناظر المطلة على الجبال والساحل خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مختلفة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، بالإضافة إلى فرص للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. يقع في المرحلة الأولى من Urb. Los Naranjos de Marbella، ويوفر موقعًا يجمع بين الهدوء والراحة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس الصاخبة، والمعروفة بمتاجرها الفاخرة ومطاعمها ومراسيها. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن مثل مالاغا، بما في ذلك المعالم الثقافية الهامة ومراكز النقل.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في Nueva Andalucía خيارًا أكثر فخامة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يجذبان المشترين الذين يبحثون عن القيمة بأسعارهم الأكثر معقولية، فإن هذا المشروع يوفر موقعًا متميزًا ومساحة معيشة أكبر (150 مترًا مربعًا) بسعر يبدأ من 699,000 يورو. على عكس العقارات الأخرى في Estepona، يقع في Nueva Andalucía النابضة بالحياة، بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة ومنتجع Puerto Banús المطل على الواجهة البحرية. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) قابلة للمقارنة في السعر لهذا المشروع، ولكنها تختلف في الموقع والمحيط، حيث تقدم فرصة فريدة لتكون أقرب إلى نمط حياة ماربيا. المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يمنح المشترين فرصة للانتقال الفوري أو بدء التأجير، وهو ما قد لا يكون متاحًا دائمًا في مشاريع خارج المخطط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
