Duplex penthouse v treh spalnicah z dvema kopalnicama v ekskluzivnem delu Nueva Andalucía. Ta nepremičnina ponuja prostorno bivalno površino 150 m² z integrirano teraso in razgledom na bazen ter gorovje La Concha. Nahaja se v mirnem okolju, a le kratek čas vožnje od živahnih dobrin Puerto Banúsa in Marbelle. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev, kar ga uvršča med redke priložnosti na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v mirni fazi 1 Urb. Los Naranjos de Marbella, znotraj Nueva Andalucía. Položaj zagotavlja bližino obale in mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek umika. Nepremičnina je strateško locirana za dostop do plaže, restavracij in športnih objektov, kar je idealno za tiste, ki iščejo udobje in mir.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivalno okolje z dobrim dostopom do obale in igrišč za golf. Duplex postavitev ponuja ločena bivalna območja, medtem ko terasa omogoča uživanje na prostem. Bližina pripomočkov zadovoljuje potrebe po udobju v vsakdanjem življenju.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje. Kupci lahko takoj prevzamejo lastništvo in začnejo uporabljati nepremičnino. Status gradnje zagotavlja, da so vse gradbene faze končane v skladu z veljavnimi predpisi in standardi.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje. Čeprav je blizu plaže, je za dostop do obale potreben kratek prevoz ali daljša hoja. Območje je mestno, zato lahko hrup ali dejavnost v okolici vplivata na splošno mirnost v času največje gneče.
Ref: VL600057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivalno okolje na cenjeni lokaciji v bližini obale in glavnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, plaž in restavracij, z dobrim dostopom do mednarodnega letališča Malaga, oddaljenega 45 km. Če je vaša želja živeti v ali blizu živahnega območja, a hkrati uživati v miru skupne soseske, bi ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. To je tudi dobra možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za vselitev in ne zahteva nadaljnjih naložb v gradnjo. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primeren za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno.
Ta duplex penthouse se ponaša z opazno kakovostjo dokončanja, značilno za nepremičnine v tej regiji. Vključuje zračno hlajenje za udobje skozi vse leto, kar je bistveno v mediteranskem podnebju. Prisotnost kamina dodaja element topline in ambienta. Talne obloge iz marmorja prispevajo k občutku razkošja in so enostavne za vzdrževanje. Vgrajene omare zagotavljajo učinkovito shranjevanje, ohranjajoč urejenost prostorov. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo brez potrebe po dodatnem nakupu pohištva. Balkon in solarij ponujata zasebne zunanje prostore za sprostitev in uživanje v razgledu. Varnostni sistem in zaprta soseska zagotavljata dodatno varnost in mir.
Trenutna cena za ta 3-sobni duplex penthouse je 699.000 €. Objekt je na voljo za takojšnjo nakup. Kot dokončan projekt ni odvisen od prihodnjih gradbenih faz. Vendar pa je pomembno upoštevati, da lahko cene nepremičnin na tem zaželenem območju vplivajo dejavniki trga, kot je povpraševanje in splošne gospodarske razmere. Območje Los Naranjos de Marbella velja za prestižno lokacijo, kar se odraža v cenovni strategiji nepremičnin. Potencialni kupci morajo oceniti, da je ta cena v skladu z drugimi primerljivimi nepremičninami v istem razredu in z enakimi zmogljivostmi v regiji.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki ponuja mešanico mirnih bivalnih okolij in živahne mestne krajine. Ta duplex penthouse se nahaja v mirni fazi 1 Urb. Los Naranjos de Marbella, območju, ki je cenjeno zaradi svoje ureditve in bližine ključnih dobrin. Vsakdanje življenje tukaj verjetno vključuje uživanje v skupnih zelenih površinah, sprehode do bližnjih trgovin in restavracij ter enostaven dostop do plaž in igrišč za golf. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle pomeni, da so možnosti za prosti čas, restavracije in nakupovanje na dosegu roke. Območje ima dobro vzdrževane objekte, vključno s skupnimi bazeni, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu, ki je značilen za območje Costa del Sol. S 7 metri nadmorske višine in bližino obale ponuja lokacija prijetno mediteransko podnebje.
Nova Andaluzija ponuja dinamično življenjsko okolje, ki se nahaja med obalo in gorami. Ta duplex penthouse je v Urb. Los Naranjos de Marbella, ki je znana po svoji razvitosti in bližini pomembnih območij. V bližini se nahaja Playa de Puerto Banús (301 m) in številne restavracije ter trgovine, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost. Za tiste, ki se raje vozijo, je na voljo polnilna postaja za električna vozila (EV) na 368 m. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je ugodna za družine.
Ta duplex penthouse je v Nueva Andalucía, znani soseski v zahodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Njegova lokacija zagotavlja bližino obale, igrišč za golf in mestnih dobrin, kar ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo med sprostitvijo in priročnostjo.
Ta duplex penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od živahnega mesta Marbella. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih dobrin, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno okolje. Nova Andaluzija je znana kot ekskluzivno območje, ki ga pogosto povezujejo z igrišči za golf in butičnim življenjskim slogom. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah, je le kratek čas vožnje stran. Regija Costa del Sol je znana po svoji sončni klimi, čudovitih plažah in bogatem kulturnem dogajanju, pri čemer je Marbella osrednje središče te privlačne obalne regije.
Lokacija tega duplex penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih dobrin. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti bodo cenili bližino igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Z 70 restavracijami, 4 bari in 10 kavarnami v bližini je na voljo široka izbira možnosti za prehrano in prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nova Andaluzija na Costa del Sol uživa v subtropskem mediteranskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in topla, sončna poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z najnižjimi temperaturami okoli 12 °C in najvišjimi 27 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, s povprečno temperaturo morja, ki presega 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, neposredno bližino obale, medtem ko je naklon proti plaži 0,0 %, kar kaže na ravno in lahko dostopno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli tega duplex penthouse ponuja obilico možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je območje znano po svojih igriščih, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne stene. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Ta duplex penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od živahnega mesta Marbella. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih dobrin, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno okolje. Nova Andaluzija je znana kot ekskluzivno območje, ki ga pogosto povezujejo z igrišči za golf in butičnim življenjskim slogom. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah, je le kratek čas vožnje stran. Regija Costa del Sol je znana po svoji sončni klimi, čudovitih plažah in bogatem kulturnem dogajanju, pri čemer je Marbella osrednje središče te privlačne obalne regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, ta duplex penthouse v Nueva Andalucía predstavlja dokončano nepremičnino na ugledni lokaciji. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, ponujajo cenejše možnosti (od 418.800 €), pogosto predstavljajo nove gradnje z drugačno časovnico dokončanja. Aby Upper v Esteponi je še cenejši (od 320.000 €), kar lahko kaže na drugačno lokacijo ali obseg nepremičnin. Alba Benalmadena, ki je cenovno enaka (699.000 €), ponuja alternativo na drugi lokaciji v regiji. Ta penthouse izstopa zaradi svoje takojšnje razpoložljivosti in položaja v bližini ekskluzivnih dobrin Marbelle in Puerto Banúsa, kar je ključno za kupce, ki iščejo ustaljen življenjski slog brez čakalnih dob gradnje. V primerjavi z nekaterimi novogradnjami, kjer so cene lahko pod vplivom zunanjih dejavnikov, ta dokončana nepremičnina ponuja jasnejšo sliko končne investicije v smislu cene in lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
