Denne duplex penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder et boligareal på 150 m². Projektet er færdiggjort og beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med en startpris på € 699.000 repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol. Nærheden til strande, golfbaner og Malaga lufthavn understreger dens gode tilgængelighed og de mange fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et byområde med direkte nærhed til kysten. Forskellige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byens bekvemmeligheder og kystadgang, med strande som Playa de Puerto Banús kun en kort gåtur væk.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne 150 m² ejendom velegnet til familier eller grupper, der værdsætter plads og komfort. De to etager i duplex penthouse tilbyder separate opholds- og soveområder. Faciliteterne, herunder aircondition og privat terrasse, sigter mod et behageligt bomiljø, der er velegnet til både permanent beboelse og ferieophold.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (klar), hvilket betyder, at ingen byggefasen skal gennemgås. Købere kan flytte ind umiddelbart efter købet. Dette reducerer usikkerheden om færdiggørelsesdatoen og muliggør øjeblikkelig brug af lejlighederne, hvilket er særligt attraktivt for købere, der ønsker at bosætte sig hurtigt på Costa del Sol.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller mulighed for at tilpasse plantegninger eller materialer, da det er en færdig ejendom. Den er ikke beliggende direkte ved havet, men tæt på kysten. Omgivelserne er overvejende urbane, hvilket kan være en overvejelse for købere, der foretrækker et landligt eller afsidesliggende miljø.
Ref: VL600057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en øjeblikkeligt indflytningsklar ejendom i et livligt, men alligevel roligt boligområde på Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for plads (3 soveværelser), eller til par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til Puerto Banús og Marbella gør den attraktiv for personer, der sætter pris på bylivet med adgang til restauranter, butikker og natteliv, men som samtidig foretrækker en fredelig boligatmosfære. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner (inden for 2,1 km). Den repræsenterer også en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom med en dokumenteret god udlejningsperformance i en eftertragtet ferieregion. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med god infrastruktur gør den også interessant for personer, der ikke nødvendigvis ønsker at være afhængige af en bil.
Ejendommen har funktioner, der indikerer en god bygge- og finishkvalitet. Dette inkluderer indbyggede skabe til opbevaring og marmorgulve for et elegant og holdbart udseende. Aircondition sikrer komfort hele året rundt, suppleret af en pejs, der skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenerne er typisk veludstyrede og funktionelle. Badeværelserne lever op til moderne standarder. Vinduerne er designet til at reducere støj og forbedre energieffektiviteten. Fællesområder som haver og swimmingpools er velholdte, hvilket tyder på god vedligeholdelse af komplekset. Den solide konstruktion og de gennemtænkte funktioner bidrager til ejendommens værdibestandighed.
Duplex penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra € 699.000 og tilbyder et boligareal på 150 m². Da det er en enkeltstående, færdig enhed, er tilgængeligheden begrænset til dette ene eksemplar. Prissætningen positionerer sig i det mellemste til øvre segment af markedet for denne type ejendom i Nueva Andalucía-regionen. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på forskellige udstyr eller størrelser, da det er et specifikt tilbud. Prisen refererer til 'Færdig'-kategorien, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeudgifter eller ventetider.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Duplex penthouse ligger i et bymiljø, hvor mange daglige indkøb, som at handle i et supermarked (353 m) eller gå på apoteket (64 m), kan klares til fods. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil, understøttet af nærheden til talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer. Den gode forbindelse til transportnettet, med 10 kollektivtrafiklinjer og 50 stoppesteder i nærheden, letter mobiliteten. Lejlighederne er udstyret med aircondition, og solarierne på terrasserne inviterer til udendørs afslapning, mens fælles swimmingpools tilbyder en ekstra forfriskningsmulighed. Den historiske gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima til helårsbeboelse.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, byder på en blanding af byens bekvemmeligheder og middelhavslivsstil. Duplex penthouse ligger i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra essentielle tjenester som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m). Tætheden af restauranter (70) og caféer (10) inden for en radius af 2 km inviterer til kulinariske oplevelser. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (mindre end 1 km) betyder adgang til en livlig marina med eksklusive butikker og restauranter. For naturelskere og sportsentusiaster er strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og forskellige golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,0 km) let tilgængelige. De 10 kollektivtrafiklinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen og forbinder området godt med Marbella og andre kystbyer.
Denne duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, Málaga, en strategisk beliggenhed ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, strande og golfbaner, hvilket understreger tiltrækningskraften af dette urbane boligområde.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende forbindelse til den pulserende by Marbella med dens faciliteter, mens det roligere boligområde udgør et tilbagetog. Costa del Sol's kystlinje strækker sig over hundreder af kilometer og er kendt for sit milde klima og sin turist infrastruktur. Nueva Andalucía positionerer sig som et centrum for luksusejendomme, golf og livsstil, ca. 45 km fra Malaga internationale lufthavn, hvilket letter adgangen for internationale rejsende.
Tilgængeligheden til penthouse er velgennemtænkt. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Forbindelsen til Malaga-Costa del Sol lufthavn er god, ca. 45 km i luftlinje. Til dagligvarer er supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) inden for gåafstand. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Den urbane beliggenhed understøttes af et veludviklet kollektivtrafiknetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom tilgængeligheden i bil også er sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 12°C og sjældent overstiger 27°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Regionen drager fordel af en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade beskaffenhed af terrænet mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af en blanding af urban bebyggelse og velholdte grønne områder, begunstiget af nærheden til kysten og den konstante solpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til forskellige strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), ideel til korte besøg. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge (Rocodromo, 3,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende forbindelse til den pulserende by Marbella med dens faciliteter, mens det roligere boligområde udgør et tilbagetog. Costa del Sol's kystlinje strækker sig over hundreder af kilometer og er kendt for sit milde klima og sin turist infrastruktur. Nueva Andalucía positionerer sig som et centrum for luksusejendomme, golf og livsstil, ca. 45 km fra Malaga internationale lufthavn, hvilket letter adgangen for internationale rejsende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne duplex penthouse i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment, sammenlignelig med Alba Benalmádena (fra € 699.000). Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, tilbyder et mere eksklusivt og etableret miljø end nogle af de nyere udviklinger i Estepona, som ofte henvender sig til en bredere købergruppe. Mens Estepona-projekterne potentielt kan tilbyde mere overkommelige startpriser, udmærker denne penthouse sig ved sin umiddelbare nærhed til premium-faciliteter som eksklusive marinaer, fornemme restauranter og en højere koncentration af førsteklasses golfbaner. Den faste pris på € 699.000 for en færdig ejendom på denne beliggenhed afspejler værdien af et etableret og eftertragtet område, i modsætning til projekter, der stadig er under opførelse og potentielt kan have lavere startpriser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
