פנטהאוז דופלקס מפואר זה, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם בחלק הטוב ביותר של Urb. Los Naranjos de Marbella, באזור Fase 1 האקסקלוסיבי והשקט. במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מפורטו באנוס, נכס זה מציע נוחות ושלווה כאחד, אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט תוך שמירה על קרבה לאטרקציות המובילות של מרבלה. בשטח של 150 מ"ר ובמחירים החל מ-699,000 אירו, הוא מציע מרחב מחיה נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס הממוקם קרוב לחוף, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. רק 301 מטר מפורטו באנוס, החופים נגישים בקלות, בעוד שמרכז מרבלה נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ובכך מספק את צרכי הנוחות והפנאי.
פנטהאוז דופלקס זה בשטח 150 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח זורם בצורה חלקה למרפסת מרווחת, המושלמת למנוחה או לאירוח אורחים. האוריינטציה הדרומית והנוף להרים מוסיפים קסם לחיי היומיום.
פנטהאוז זה מוכן ומחכה לכם. זה אומר שהקונים יכולים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי באופן מיידי, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. זוהי הזדמנות מצוינת למעבר מיידי או לתחילת השכרה.
תאריך בניית הנכס אינו מצוין. אמנם ישנם בריכות משותפות וגנים, אך הוא אינו מציע בריכה פרטית. יתר על כן, אמנם יש קמין, אך מערכת החימום עשויה להיות מוגבלת למזגן, והנכס עשוי שלא לכלול חניה.
Ref: VL600057
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני רגוע. הוא מושלם עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 301 מטר בלבד) ומתקני פנאי, כמו נמל התענוגות פורטו באנוס (0.9 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים ברמה עולמית בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (2.1 ק"מ). מצבו המוכן למגורים הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שני או מעוניינים להפיק תשואה מיידית מהשקעה. בנוסף, הנכס בעל היסטוריית השכרה חזקה, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
פנטהאוז זה כולל מתקנים מודרניים לנוחות, כולל מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. רצפות השיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד שהקמין יוצר אווירה חמה. בדירה יש ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. המרפסת הפרטית המרווחת והמרפסת הסולארית אידיאליות ליהנות מהחיים בחוץ. חיבור Wi-Fi זמין, והדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמפחית את הטרחה של המעבר.
פנטהאוז דופלקס זה בן 3 חדרי שינה מתחיל מ-699,000 אירו, המייצג נכס איכותי במיקום אקסקלוסיבי בנואבה אנדלוסיה. הנכס מוכן למגורים, ומציע זמינות מיידית לקונים המעוניינים לעבור מיד או להתחיל להשכיר. למרות שלא זמינים גדלים או פריסות אחרות, מחיר התחלתי זה משקף את מיקומו המעולה, השירותים המוצעים והמוניטין המבוסס של האזור.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של דינמיקה עירונית ושלווה חופית. פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בפאזה 1 של Urb. Los Naranjos de Marbella, מציע סביבה עירונית נוחה במיוחד תוך שמירה על אווירה שלווה. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומרפאה (1.9 ק"מ). כמעט 70 מסעדות ו-10 בתי קפה בקרבת מקום מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. הקרבה ל-10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה קישוריות תחבורה טובה באזור, ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים, למרות שהשדה התעופה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ.
הסביבה של נואבה אנדלוסיה מגלמת את הנוחות העירונית ואת הקסם של חוף אנדלוסיה. פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בפאזה 1 של Urb. Los Naranjos de Marbella, הוא חלק ממתחם מטופח וירוק עם מספר בריכות משותפות וגנים. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת (במרחק 64 מטר). האזור מפורסם גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מועדון הגולף המלכותי לאס בריסס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה פורטו באנוס (301 מטר), מאפשרת גישה קלה למנוחה וספורט ימי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום פרימיום בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחופים של מרבלה, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים. המפה מדגישה את מיקומו ביחס לאטרקציות מרכזיות כמו פורטו באנוס והר לה קונצ'ה, כמו גם את חיבורו לערים סמוכות ולרשתות תחבורה.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבלה, בלב קוסטה דל סול. ממוקם בפאזה 1 של Urb. Los Naranjos de Marbella, הוא מציע מיקום המשלב שלווה ונוחות. הוא במרחק נסיעה קצר מפורטו באנוס התוססת, הידועה בחנויות היוקרתיות, המסעדות ומרינות היאכטות שלה. האזור קרוב גם לערים כמו מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות וצמתי התחבורה המשמעותיים שלה.
פנטהאוז זה נהנה מקישוריות תחבורה מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד. לנוסעים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו ישר. שירותים מקומיים נגישים בקלות, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. חובבי גולף נהנים מגישה קלה למגרשי הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (2.1 ק"מ). האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים רשת תחבורה יעילה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה מבטיח מזג אוויר נעים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. לאזור עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הפנטהאוז ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה, המאפשר גישה קלה לאזורים שמסביב. נופים של הרים וקו החוף מציעים רקע טבעי עוצר נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע גישה קלה למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (2.1 ק"מ). האזור מציע גם מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), כמו גם הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבלה, בלב קוסטה דל סול. ממוקם בפאזה 1 של Urb. Los Naranjos de Marbella, הוא מציע מיקום המשלב שלווה ונוחות. הוא במרחק נסיעה קצר מפורטו באנוס התוססת, הידועה בחנויות היוקרתיות, המסעדות ומרינות היאכטות שלה. האזור קרוב גם לערים כמו מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות וצמתי התחבורה המשמעותיים שלה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע אפשרות יוקרתית יותר. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מושכים קונים המחפשים ערך במחירים הנגישים יותר שלהם, פרויקט זה מציע מיקום מעולה ומרחב מחיה גדול יותר (150 מ"ר) במחיר התחלתי של 699,000 אירו. בניגוד לנכסים אחרים באסטפונה, הוא ממוקם בנואבה אנדלוסיה התוססת, קרוב למגרשי גולף ידועים ונופש החוף פורטו באנוס. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר לפרויקט זה, אך שונה במיקומו ובסביבתו, ומציע הזדמנות ייחודית להיות קרוב יותר לסגנון החיים של מרבלה. הפרויקט מוכן למגורים, מה שנותן לקונים את האפשרות לעבור מיידית או להתחיל להשכיר, מה שלא תמיד זמין בפרויקטים מחוץ לתוכנית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
