Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ja tarjoaa 150 m² asuintilaa. Projekti on valmis ja sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alkaen 699 000 €:n hinnasta tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa sen hyvää saavutettavuutta ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, urbaanilla alueella, josta on suora yhteys rannikkoon. Monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin mukavuuden ja rannikkoyhteyden välillä, ja Playa de Puerto Banús -ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu 150 m² asunto sopii perheille tai ryhmille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Duplex-kattohuoneiston kaksi kerrosta tarjoavat erilliset oleskelu- ja makuutilat. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja oma terassi, tähtäävät miellyttävään asumisviihtyvyyteen, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että lomaviettopaikaksi.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis' (valmistunut), mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaihetta ole jäljellä. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen. Tämä vähentää epävarmuutta valmistumispäivämäärästä ja mahdollistaa asuntojen välittömän käytön, mikä on erityisen houkuttelevaa ostajille, jotka haluavat asettua nopeasti Costa del Solille.
Tämä projekti ei tarjoa uuden rakentamisen takuita tai mahdollisuutta räätälöidä pohjaratkaisuja tai materiaaleja, koska kyseessä on valmis kiinteistö. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaan rannikon läheisyydessä. Ympäristö on pääasiassa urbaani, mikä voi olla huomioitava tekijä ostajille, jotka suosivat maaseutua tai syrjäistä sijaintia.
Ref: VL600057
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vilkkaalta, mutta kuitenkin rauhalliselta asuinalueelta Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa (3 makuuhuonetta) tai pariskunnille, jotka toivovat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään, mutta samalla suosivat rauhallista asuinympäristöä. Golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin (2,1 km säteellä). Se edustaa myös mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on todistetusti hyvä vuokratuotto halutulla lomakohteella. Sijainti urbaanissa ympäristössä hyvällä infrastruktuurilla tekee siitä myös kiinnostavan henkilöille, jotka eivät välttämättä halua olla riippuvaisia autosta.
Kiinteistö sisältää ominaisuuksia, jotka viittaavat hyvään rakennus- ja viimeistelylaatuun. Näitä ovat sisäänrakennetut vaatekaapit järjestystä varten ja marmorilattiat tyylikkään ja kestävän ulkonäön takaamiseksi. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina, ja takka luo viihtyisän tunnelman. Keittiöt ovat yleensä hyvin varusteltuja ja toimivia. Kylpyhuoneet vastaavat moderneja standardeja. Ikkunat on suunniteltu vähentämään melua ja parantamaan energiatehokkuutta. Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, ovat hyvin hoidettuja, mikä viittaa hyvään ylläpitoon. Vankka rakenne ja harkitut yksityiskohdat edistävät kiinteistön arvon säilymistä.
3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto on saatavilla alkaen 699 000 € ja tarjoaa 150 m² asuintilaa. Koska kyseessä on yksittäinen, valmis yksikkö, sen saatavuus rajoittuu tähän yhteen kappaleeseen. Hinnoittelu sijoittuu Nueva Andalucían alueen kiinteistöjen keski- ja yläsegmenttiin. Hintavaihteluista johtuen eri varustelusta tai koista ei ole tietoa, koska kyseessä on yksittäinen tarjous. Hinta koskee 'Valmis'-kategoriaa, mikä tarkoittaa, ettei lisärakennuskustannuksia tai odotusaikoja ole.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on vakiintunut asuinalue, joka yhdistää urbaanin mukavuuden rannikon läheisyyteen. Duplex-kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostosten tekeminen supermarketissa (353 m) tai apteekissa käynti (64 m), voidaan hoitaa kävellen. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntavan, jota tukee läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kpl 2 km säteellä) ja kahviloihin. Hyvä yhteys liikenneverkkoon, 10 kollektiiviliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, helpottaa liikkumista. Asunnot on varustettu ilmastoinnilla, ja terassien solariumit kutsuvat ulkoilmaan rentoutumiseen, kun taas yhteiset uima-altaat tarjoavat lisämahdollisuuden virkistäytymiseen. Historiallinen keskilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen.
Elämä Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa yhdistelmän urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Duplex-kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista, kuten apteekista (64 m) ja supermarketista (353 m). Ravintoloiden (70 kpl) ja kahviloiden (10 kpl) tiheys 2 km säteellä kutsuu kulinaarisiin löytöretkiin. Puerto Banúsin (alle 1 km) välitön läheisyys tarkoittaa pääsyä vilkkaaseen huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita. Luonnonystäville ja urheilun harrastajille Playa de Puerto Banús (301 m) ja useat golfkentät (kuten Golf Los Naranjos, 2,0 km) ovat helposti saavutettavissa. 10 kollektiiviliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat vaihtoehtoja autolle ja yhdistävät alueen hyvin Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, strategisella paikalla Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin, mikä korostaa tämän urbaanin asuinalueen vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet vilkkaaseen Marbellaan ja sen palveluihin, kun taas rauhallisempi asuinympäristö tarjoaa pakopaikan. Costa del Solin rannikko ulottuu satoja kilometrejä ja on tunnettu leudosta ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía asemoituu luksuskiinteistöjen, golfin ja elämäntavan keskukseksi, noin 45 km Malagan kansainväliseltä lentokentältä, mikä helpottaa kansainvälisten matkailijoiden pääsyä.
Kattohuoneiston saavutettavuus on hyvin harkittu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteys Malaga-Costa del Solin lentokentälle on hyvä, noin 45 km linnuntietä. Päivittäisiin ostoksiin supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajat hyötyvät läheisyydestä tunnettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Urbaania sijaintia tukee hyvin kehittynyt julkisen liikenteen verkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autolla saavutettavuus onkin taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilat harvoin laskevat alle 12°C ja harvoin ylittävät 27°C, mikä luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Alue hyötyy keskimääräisestä vuosilämpötilasta 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Korkeus 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaa kohti (0,0% kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä leimaa urbaanin rakentamisen ja hyvin hoidettujen viheralueiden sekoitus, jota edistää rannikon läheisyys ja jatkuva auringonpaiste.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), joka sopii lyhyisiin vierailuihin. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinämiä (Rocodromo, 3,2 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet vilkkaaseen Marbellaan ja sen palveluihin, kun taas rauhallisempi asuinympäristö tarjoaa pakopaikan. Costa del Solin rannikko ulottuu satoja kilometrejä ja on tunnettu leudosta ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía asemoituu luksuskiinteistöjen, golfin ja elämäntavan keskukseksi, noin 45 km Malagan kansainväliseltä lentokentältä, mikä helpottaa kansainvälisten matkailijoiden pääsyä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan yläsegmenttiin, verrattavissa Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €). Nueva Andalucían sijainti lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia tarjoaa eksklusiivisemman ja vakiintuneemman ympäristön kuin jotkut Esteponan uusimmista kehityskohteista, jotka usein kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota edullisempia aloitushintoja, tämä kattohuoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään premium-palveluihin, kuten eksklusiivisiin huvivenesatamiin, hienostuneisiin ravintoloihin ja ensiluokkaisten golfkenttien suurempaan keskittymään. Kiinteä 699 000 € hinta valmiille kiinteistölle tässä sijainnissa heijastaa vakiintuneen ja kysytyn alueen arvoa, toisin kuin vielä rakenteilla olevat projektit, joilla voi olla alhaisemmat aloituspisteet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
