Denne duplexleiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr et boareal på 150 m². Prosjektet er ferdigstilt og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med en startpris på € 699 000 representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol. Nærheten til strender, golfbaner og Malaga flyplass understreker dens gode tilgjengelighet og de varierte fritidsmulighetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde med direkte nærhet til kysten. Ulike fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom bykomfort og kysttilgang, med strender som Playa de Puerto Banús bare en kort spasertur unna.
Med 3 soverom og 2 bad er denne 150 m² store eiendommen egnet for familier eller grupper som verdsetter plass og komfort. De to etasjene i duplexleiligheten tilbyr separate oppholds- og soveområder. Fasilitetene, inkludert klimaanlegg og privat terrasse, sikter på et behagelig bomiljø, egnet for både permanent bolig og ferieopphold.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdigstilt' (klar), noe som betyr at ingen bygefase gjenstår. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet. Dette reduserer usikkerheten rundt ferdigstillelsesdatoen og muliggjør umiddelbar bruk av leilighetene, noe som er spesielt attraktivt for kjøpere som ønsker å bosette seg raskt på Costa del Sol.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller mulighet for tilpasning av planløsninger eller materialer, da det er en ferdigstilt eiendom. Den ligger ikke direkte ved havet, men nær kysten. Omgivelsene er overveiende urbane, noe som kan være en faktor for kjøpere som foretrekker et landlig eller avsidesliggende miljø.
Ref: VL600057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplexleiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et livlig, men likevel rolig boligområde på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger plass (3 soverom) eller for par som ønsker ekstra plass for gjester eller hobbyer. Nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør den attraktiv for personer som setter pris på bylivet med tilgang til restauranter, butikker og uteliv, men samtidig foretrekker en fredelig boligatmosfære. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner (innen 2,1 km). Den representerer også en interessant mulighet for investorer som søker en eiendom med bevist god utleieytelse i en ettertraktet ferieregion. Beliggenheten i et urbant miljø med god infrastruktur gjør den også interessant for personer som ikke nødvendigvis ønsker å være avhengig av bil.
Eiendommen har funksjoner som indikerer god bygge- og finishkvalitet. Dette inkluderer innebygde garderober for organisering og marmorgulv for et elegant og slitesterkt utseende. Klimaanlegget sikrer komfort til enhver tid, supplert med en peis som skaper en koselig atmosfære. Kjøkkenene er vanligvis godt utstyrt og funksjonelle. Badene oppfyller moderne standarder. Vinduene er designet for å redusere støy og forbedre energieffektiviteten. Fellesområder som hager og svømmebassenger er godt vedlikeholdt, noe som tyder på god vedlikehold av anlegget. Den solide konstruksjonen og de gjennomtenkte funksjonene bidrar til eiendommens verdibestandighet.
Duplexleiligheten med 3 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra € 699 000 og tilbyr et boareal på 150 m². Siden det er en enkelt, ferdigstilt enhet, er tilgjengeligheten begrenset til dette ene eksemplaret. Prissettingen posisjonerer seg i det mellomste til øvre segmentet av markedet for denne typen eiendom i Nueva Andalucía-regionen. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på ulikt utstyr eller størrelser, da dette er et spesifikt tilbud. Prisen refererer til 'Ferdigstilt'-kategorien, noe som betyr at ingen ekstra byggekostnader eller ventetider påløper.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde som kombinerer bykomfort med nærhet til kysten. Duplexleiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige gjøremål, som å handle i et supermarked (353 m) eller gå til apoteket (64 m), kan gjøres til fots. Beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil, støttet av nærheten til mange restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer. Den gode tilkoblingen til transportnettverket, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, forenkler mobiliteten. Leilighetene er utstyrt med klimaanlegg, og solariene på terrassene inviterer til utendørs avslapning, mens felles svømmebassenger tilbyr en ekstra forfriskningsmulighet. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for helårsboende.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en blanding av bykomfort og middelhavslivsstil. Duplexleiligheten ligger i et etablert boligområde, bare noen minutters gange fra essensielle tjenester som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m). Tettheten av restauranter (70) og kafeer (10) innenfor en radius av 2 km inviterer til kulinariske oppdagelser. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (mindre enn 1 km) betyr tilgang til en livlig marina med eksklusive butikker og restauranter. For naturelskere og sportsentusiaster er strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,0 km) lett tilgjengelige. De 10 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten tilbyr alternativer til bil og kobler området godt til Marbella og andre kystbyer.
Denne duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, Málaga, en strategisk beliggenhet ved Costa del Sol. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, strender og golfbaner, noe som understreker attraktiviteten til dette urbane boligområdet.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til den pulserende byen Marbella med dens fasiliteter, mens det roligere boligmiljøet gir en tilfluktssted. Costa del Sol's kystlinje strekker seg over hundrevis av kilometer og er kjent for sitt milde klima og turist infrastruktur. Nueva Andalucía posisjonerer seg som et sentrum for luksuseiendommer, golf og livsstil, omtrent 45 km fra Malaga internasjonale lufthavn, noe som letter tilgangen for internasjonale reisende.
Tilgjengeligheten til leiligheten er godt gjennomtenkt. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Tilkoblingen til Malaga-Costa del Sol flyplass er god, ca. 45 km i luftlinje. For daglige innkjøp er supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) innen gangavstand. Golfspillere drar nytte av nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Den urbane beliggenheten støttes av et godt utbygd kollektivtransportnett med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil, selv om tilgjengeligheten med bil også er sikret.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 12°C og sjelden overstiger 27°C, noe som skaper behagelige forhold året rundt. Regionen drar nytte av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate terrenget mot stranden (0,0% helning) bidrar til et komfortabelt mikroklima. Omgivelsene preges av en blanding av urban bebyggelse og velholdte grøntområder, begunstiget av nærheten til kysten og konstant soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til ulike strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), ideell for korte besøk. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevegger (Rocodromo, 3,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til den pulserende byen Marbella med dens fasiliteter, mens det roligere boligmiljøet gir en tilfluktssted. Costa del Sol's kystlinje strekker seg over hundrevis av kilometer og er kjent for sitt milde klima og turist infrastruktur. Nueva Andalucía posisjonerer seg som et sentrum for luksuseiendommer, golf og livsstil, omtrent 45 km fra Malaga internasjonale lufthavn, noe som letter tilgangen for internasjonale reisende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne duplexleiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet, sammenlignbart med Alba Benalmádena (fra 699 000 €). Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, tilbyr et mer eksklusivt og etablert miljø enn noen av de nyere utviklingene i Estepona, som ofte retter seg mot en bredere kjøpergruppe. Mens Estepona-prosjektene kan tilby mer overkommelige inngangspriser, utmerker denne leiligheten seg ved sin umiddelbare nærhet til premium-fasiliteter som eksklusive marinaer, eksklusive restauranter og en høyere konsentrasjon av førsteklasses golfbaner. Den faste prisen på 699 000 € for en ferdigstilt eiendom på dette stedet reflekterer verdien av et etablert og ettertraktet område, i motsetning til prosjekter som fortsatt er under bygging og kan ha lavere startpriser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
