Tento vynikajúci duplex penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v najlepšej časti Urb. Los Naranjos de Marbella, v exkluzívnej a pokojnej Fáze 1. Len 5 minút jazdy autom od Puerto Banús, táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie aj pokoj, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň chcú zostať blízko hlavných atrakcií Marbelly. S obytnou plochou 150 m² a cenou od 699 000 € ponúka pohodlný životný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti blízko pobrežia s ľahkým prístupom k vybaveniu v pešej vzdialenosti. Len 301 metrov od Puerto Banús, pláže sú ľahko dostupné, zatiaľ čo centrum Marbelly je vzdialené len 1,9 km, čo uspokojuje potreby pohodlia aj rekreácie.
Tento duplex penthouse s rozlohou 150 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Otvorený obývací priestor plynule prechádza na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na relaxáciu alebo hostenie hostí. Južná orientácia a výhľad na hory dodávajú každodennému životu šarm.
Tento penthouse je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci môžu okamžite začať si užívať svoj španielsky životný štýl bez toho, aby museli čakať na stavebný cyklus. Je to skvelá príležitosť na okamžité nasťahovanie alebo začatie prenájmu.
Dátum výstavby tejto nehnuteľnosti nie je uvedený. Hoci má spoločné bazény a záhrady, neponúka súkromný bazén. Okrem toho, aj keď existuje krb, vykurovací systém môže byť obmedzený na klimatizáciu a nehnuteľnosť nemusí zahŕňať parkovacie miesto.
Ref: VL600057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú relaxačný stredomorský životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží (najbližšia len 301 m) a rekreačných zariadení, ako je prístav Puerto Banús (0,9 km). Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko svetových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Jeho hotový stav z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo chcú okamžite generovať príjem z investície. Okrem toho má nehnuteľnosť silnú históriu prenájmu, čo z nej robí atraktívnu investíciu.
Tento penthouse má moderné vybavenie pre pohodlie, vrátane klimatizácie pre celoročné pohodlie. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu, zatiaľ čo krb vytvára útulnú atmosféru. Byt má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Priestranná súkromná terasa a slnečná terasa sú ideálne na užívanie si života vonku. K dispozícii je Wi-Fi pripojenie a byt sa predáva kompletne zariadený, čo znižuje starosti s presťahovaním.
Tento duplex penthouse s 3 spálňami začína od 699 000 €, čo predstavuje kvalitnú nehnuteľnosť v exkluzívnej lokalite Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ponúka okamžitú dostupnosť pre kupujúcich, ktorí sa chcú okamžite nasťahovať alebo začať prenajímať. Hoci nie sú k dispozícii iné veľkosti alebo dispozície, táto počiatočná cena odráža jeho vynikajúcu polohu, ponúkané vybavenie a zavedenú reputáciu oblasti.
Životný rytmus Nueva Andalucía je zmesou mestskej dynamiky a pobrežného pokoja. Tento duplex penthouse, ktorý sa nachádza vo Fáze 1 Urb. Los Naranjos de Marbella, ponúka mimoriadne pohodlné mestské prostredie, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov (353 m), lekární (64 m) a kliniky (1,9 km). Takmer 70 reštaurácií a 10 kaviarní v okolí ponúka široký výber možností stravovania. Blízkosť 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zaisťuje dobré dopravné spojenie v oblasti, znižuje závislosť od súkromných automobilov, hoci letisko je vzdialené približne 45 km.
Prostredie Nueva Andalucía stelesňuje mestské vybavenie a čaro andalúzskeho pobrežia. Tento penthouse, ktorý sa nachádza vo Fáze 1 Urb. Los Naranjos de Marbella, je súčasťou udržiavaného zeleného komplexu s viacerými spoločnými bazénmi a záhradami. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární (vo vzdialenosti 64 metrov). Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,0 km. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 metrov), umožňuje ľahký prístup k relaxácii a vodným športom. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Tento penthouse sa nachádza na prémiovom mieste v Nueva Andalucía, blízko pláží Marbelly, golfových ihrísk a živého nočného života. Mapa zdôrazňuje jeho polohu vo vzťahu ku kľúčovým atrakciám, ako je Puerto Banús a hora La Concha, ako aj jeho spojenie s blízkymi mestami a dopravnými sieťami.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej štvrti západne od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nachádza sa vo Fáze 1 Urb. Los Naranjos de Marbella a ponúka polohu, ktorá kombinuje pokoj a pohodlie. Je to len kúsok jazdy autom od rušného Puerto Banús, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtárskymi prístavmi. Oblasť je tiež blízko miest ako Málaga, s jej významnými kultúrnymi pamiatkami a dopravnými uzlami.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Miestne vybavenie je ľahko dostupné, vrátane supermarketu na 353 metrov a lekárne na 64 metrov. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup ku golfovým ihriskám Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje efektívnu dopravnú sieť.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To zaisťuje príjemné počasie pre outdoorové aktivity počas celého roka. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Penthouse sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, na rovinatom teréne, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Výhľady na hory a pobrežie ponúkajú malebnú prírodnú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse ponúka ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je v okolí množstvo ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj príležitosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej štvrti západne od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nachádza sa vo Fáze 1 Urb. Los Naranjos de Marbella a ponúka polohu, ktorá kombinuje pokoj a pohodlie. Je to len kúsok jazdy autom od rušného Puerto Banús, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtárskymi prístavmi. Oblasť je tiež blízko miest ako Málaga, s jej významnými kultúrnymi pamiatkami a dopravnými uzlami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento duplex penthouse v Nueva Andalucía luxusnejšiu možnosť. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper priťahujú kupujúcich hľadajúcich hodnotu za svoje dostupnejšie ceny, tento projekt ponúka vynikajúcu polohu a väčší obytný priestor (150 m²) za počiatočnú cenu 699 000 €. Na rozdiel od iných nehnuteľností v Estepone sa nachádza v pulzujúcej Nueva Andalucía, blízko známych golfových ihrísk a prímorského letoviska Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cenovo porovnateľná s týmto projektom, ale líši sa polohou a okolím, ponúka jedinečnú príležitosť byť bližšie k životnému štýlu Marbelly. Projekt je hotový, čo dáva kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania alebo začatia prenájmu, čo nie je vždy dostupné pri projektoch vo výstavbe.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
