Ten apartament typu duplex z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, Málaga, oferując 150 m² powierzchni mieszkalnej. Projekt jest ukończony i położony w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Cena wywoławcza 699 000 € czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla jego dobrą dostępność i różnorodne możliwości rekreacyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Różnorodne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja oferuje dobry balans między miejskim komfortem a dostępem do wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús w odległości kilku minut spacerem.
Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, ta 150 m² nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin lub grup ceniących przestrzeń i komfort. Dwa poziomy apartamentu typu duplex oferują oddzielne strefy dzienne i nocne. Udogodnienia, w tym klimatyzacja i prywatny taras, mają na celu zapewnienie przyjemnego klimatu do życia, odpowiedniego zarówno do stałego zamieszkania, jak i na pobyty wakacyjne.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (ukończona), co oznacza, że nie ma pozostałych etapów budowy. Kupujący mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie. Redukuje to niepewność co do daty ukończenia i umożliwia natychmiastowe korzystanie z mieszkań, co jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą szybko osiedlić się na Costa del Sol.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości personalizacji rozkładów lub materiałów, ponieważ jest to ukończona nieruchomość. Nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale w pobliżu wybrzeża. Otoczenie jest przeważnie miejskie, co może być brane pod uwagę przez kupujących preferujących wiejskie lub odosobnione otoczenie.
Ref: VL600057
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu duplex jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w tętniącym życiem, ale jednocześnie spokojnym obszarze mieszkalnym na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestrzeni (3 sypialnie) lub dla par pragnących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Bliskość Puerto Banús i Marbelli czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących życie miejskie z dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego, ale jednocześnie preferujących spokojną atmosferę rezydencjalną. Golfiści docenią bliskość kilku pól golfowych (w promieniu 2,1 km). Stanowi również interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z udokumentowaną dobrą rentownością wynajmu w poszukiwanym regionie wakacyjnym. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą czyni go również interesującym dla osób, które niekoniecznie chcą być zależne od samochodu.
Nieruchomość posiada cechy wskazujące na dobrą jakość budowy i wykończenia. Obejmuje to wbudowane szafy zapewniające porządek oraz marmurowe podłogi dla eleganckiego i trwałego wyglądu. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, uzupełniona przez kominek tworzący przytulną atmosferę. Kuchnie są zazwyczaj dobrze wyposażone i funkcjonalne. Łazienki spełniają nowoczesne standardy. Okna są zaprojektowane tak, aby redukować hałas i poprawiać efektywność energetyczną. Wspólne obszary, takie jak ogrody i baseny, są dobrze utrzymane, co sugeruje dobre utrzymanie kompleksu. Solidna konstrukcja i przemyślane funkcje przyczyniają się do trwałości wartości nieruchomości.
Apartament typu duplex z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny od 699 000 € i oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej. Jako pojedyncza, ukończona jednostka, jego dostępność jest ograniczona do tego jednego egzemplarza. Pozycjonowanie cenowe znajduje się w średnio-wyższym segmencie rynku dla tego typu nieruchomości w regionie Nueva Andalucía. Brak informacji o wariantach cenowych opartych na różnych wykończeniach lub rozmiarach, ponieważ jest to konkretna oferta. Cena odnosi się do kategorii 'Gotowa', co oznacza brak dodatkowych kosztów budowy lub czasu oczekiwania.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to ustabilizowana dzielnica mieszkalna łącząca miejski komfort z bliskością wybrzeża. Apartament typu duplex znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych spraw, takich jak zakupy w supermarkecie (353 m) czy wizyta w aptece (64 m), można załatwić pieszo. Lokalizacja umożliwia aktywny styl życia, wspierany przez bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni. Dobre połączenie z siecią transportową, z 10 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami w pobliżu, ułatwia mobilność. Apartamenty są wyposażone w klimatyzację, a solaria na tarasach zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu, podczas gdy wspólne baseny oferują dodatkową możliwość orzeźwienia. Historyczna średnia temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament typu duplex znajduje się w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od niezbędnych usług, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m). Gęstość restauracji (70) i kawiarni (10) w promieniu 2 km zachęca do kulinarnych odkryć. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (mniej niż 1 km) oznacza dostęp do tętniącej życiem mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. Dla miłośników przyrody i sportowców plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i różne pola golfowe (jak Golf Los Naranjos, 2,0 km) są łatwo dostępne. 10 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w pobliżu oferują alternatywy dla samochodu i dobrze łączą okolicę z Marbellą i innymi nadmorskimi miastami.
Ten apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, Málaga, strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, plaż i pól golfowych, podkreślając atrakcyjność tego miejskiego obszaru mieszkalnego.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z tętniącym życiem Marbellą i jej udogodnieniami, podczas gdy spokojniejsze otoczenie mieszkalne stanowi ucieczkę. Linia brzegowa Costa del Sol rozciąga się na setki kilometrów i jest znana z łagodnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía pozycjonuje się jako centrum luksusowych nieruchomości, golfa i stylu życia, około 45 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia dostęp podróżnym z zagranicy.
Dostępność apartamentu jest dobrze przemyślana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Połączenie z lotniskiem Malaga-Costa del Sol jest dobre, około 45 km w linii prostej. Do codziennych zakupów supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru. Golfiści skorzystają z bliskości renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Miejska lokalizacja jest wspierana przez dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż dostępność samochodem jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i rzadko przekraczającymi 27°C, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Region korzysta ze średniej rocznej temperatury 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do komfortowego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką urbanizacji i dobrze utrzymanych terenów zielonych, wspieranych przez bliskość wybrzeża i stałe nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), idealna na krótkie wizyty. Nieco dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z tętniącym życiem Marbellą i jej udogodnieniami, podczas gdy spokojniejsze otoczenie mieszkalne stanowi ucieczkę. Linia brzegowa Costa del Sol rozciąga się na setki kilometrów i jest znana z łagodnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía pozycjonuje się jako centrum luksusowych nieruchomości, golfa i stylu życia, około 45 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia dostęp podróżnym z zagranicy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w segmencie wyższym, porównywalnie z Alba Benalmadena (od 699 000 €). Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús, oferuje bardziej ekskluzywne i ustabilizowane otoczenie niż niektóre nowsze inwestycje w Esteponie, które często kierują się do szerszej grupy odbiorców. Podczas gdy projekty z Estepony mogą oferować bardziej przystępne ceny początkowe, ten apartament wyróżnia się bezpośrednią bliskością do udogodnień premium, takich jak ekskluzywne mariny, wykwintne restauracje i większa koncentracja pierwszorzędnych pól golfowych. Stała cena 699 000 € za ukończoną nieruchomość w tej lokalizacji odzwierciedla wartość ustalonego i poszukiwanego obszaru, w przeciwieństwie do projektów wciąż w budowie, które mogą mieć niższe ceny wywoławcze.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
