يجمع هذا المنتجع الصحي الفاخر الفيلا بين الأناقة العصرية والراحة والموقع الذي لا مثيل له في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). تمتد الفيلا على طابقين وتضم ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي. توفر غرفتا نوم مناظر جزئية للبحر، بينما يضيف حمام ضيوف أنيق راحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي أن الفيلا مغمورة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. تقع الفيلا داخل مجمع حصري يضم خمس فلل فقط، وتوفر خصوصية المنزل المنفصل مع راحة المسبح المشترك.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بسعر أعلى، تبدأ من 1,195,000 يورو. ويعكس هذا موقعها المتميز، وتجديدها المكتمل، وقربها من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). عند مقارنتها بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر الفيلا أعلى أيضًا، مما يشير إلى قيمتها كمنزل منفصل في منطقة أكثر تفضيلاً. في حين أن المشاريع في إستيبونا (Estepona) تقدم أسعار بدء أقل، فإن العقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) يقدم مزايا فريدة من حيث نمط الحياة ووسائل الراحة وإمكانات زيادة رأس المال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط.
هذه الفيلا مصممة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. توفر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية مساحة وخصوصية كبيرة. يضيف المسبح المشترك راحة إضافية للاسترخاء، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المشمس في ماربيا.
العقار جاهز للسكن وتم تجديده حديثًا. يقع في مجمع حصري صغير، يوفر خصوصية المنزل المنفصل مع وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح.
لا تحتوي الفيلا على حديقة خاصة أو مسبح خاص. في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، إلا أنها ليست مناظر بانورامية كاملة. تقع الفيلا في مجمع مشترك لخمس فلل، وقد يعني ذلك خصوصية أقل مقارنة بالمنازل في قطع أراضٍ منفصلة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحديثة. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل في بيئة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في مركز العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، على بعد 2.0 كم). قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل تم تجديده مع مناظر جزئية للبحر. بفضل سهولة الوصول إليها (على بعد 45 كم من مطار مالاغا) ومجتمعها الراقي، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الانتقال والاستمتاع بالمنطقة.
تم تجديد الفيلا بجودة عالية، مما يعرض مزيجًا من التصميم الحديث والراحة. توفر المساحات الداخلية ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. تتميز الحمامات بجدران رخامية، مما يضفي إحساسًا بالفخامة. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بتصميم عصري وتفتح على تراس خارجي، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ. بينما لم يتم تفصيل مواد البناء، فإن أعمال التجديد تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة، بهدف توفير بيئة معيشة مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,195,000 يورو. كمنزل منفصل بثلاث غرف نوم، فإنه يوفر مساحة معيشة كبيرة (183 مترًا مربعًا) وقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 318 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. بفضل موقعه المتميز وتشطيباته الحديثة، فإنه يمثل خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía).
تقع هذه الفيلا في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (70) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الشواطئ قريبة، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط. تتم خدمة المنطقة بشكل جيد من خلال وسائل النقل العام (10 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. تقع الفيلا في مجمع حصري يضم خمسة منازل فقط، وتوفر الخصوصية مع مسبح مشترك، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المشمس.
تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة سكنية راسخة تشتهر بموقعها المتميز بجوار بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير وماريناها النابض بالحياة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك أكثر من 70 مطعمًا و 4 بنوك و 4 صيدليات و 10 مقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يستفيد السكان من القرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع الاستراتيجي للفيلا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús).
تقع هذه الفيلا في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا. نويفا أندلوسيا هي منطقة معروفة في ماربيا (Marbella)، تشتهر بإسكانها الراقي وملاعب الجولف وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النشط ومرافقها ذات المستوى العالمي.
إمكانية الوصول إلى الفيلا ممتازة. تقع على بعد حوالي 45 كم (2.0 ميل) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو البوابة الرئيسية للوجهات المحلية والدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم المتنوعة (70) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتم خدمة المنطقة أيضًا بشكل جيد من خلال وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من المناخ المعتدل، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ الشهيرة. أقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.2 كم وبلايا دي ناجويلس (Playa de Nagüeles) على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة خيارات ممتازة، مع ملاعب مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (Golf Los Naranjos) على بعد 2.0 كم فقط. المنطقة توفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية ومواقع تسلق الصخور.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا. نويفا أندلوسيا هي منطقة معروفة في ماربيا (Marbella)، تشتهر بإسكانها الراقي وملاعب الجولف وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النشط ومرافقها ذات المستوى العالمي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL364325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
