Ova renovirana vila smeštena je u srcu Nueve Andalusije, nudeći spoj modernog dizajna i komfora na izuzetnoj lokaciji. Smeštena na samo nekoliko minuta hoda od obale, ova nekretnina pruža direktan pristup urbanom životu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Lokacija je udaljena 45 km od aerodroma, sa dobrom povezanošću za putovanja.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Nueve Andalusiji, sa cenom od 1.195.000 €, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu. Razlika u ceni je opravdana ekskluzivnom lokacijom u srcu Marbele, neposrednom blizinom plaže i marine Puerto Banús, te renoviranom prirodom samog objekta. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često fokusirani na razvoj novogradnje sa modernim sadržajima po pristupačnijim cenama, ova vila nudi zrelost lokacije i ustaljenu prestižnu četvrt. Orijentacija ka luksuznim sadržajima, golf terenima svetske klase i urbanim pogodnostima čini je jedinstvenom u poređenju sa drugim ponudama u regionu koje su udaljenije od centra dešavanja ili se nalaze u manje etabliranim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su ključni sadržaji, poput supermarketa i apoteka, lako dostupni pešice. Blizina marine Puerto Banús (700m) i nekoliko plaža naglašava mediteranski karakter lokacije.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor sa tri prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom. Južno-zapadna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, dok delimičan pogled na more doprinosi opuštajućoj atmosferi.
Iako je vila renovirana, ona nudi moderan i spreman za useljenje koncept. Sa zasebnim ulazom i pozicionirana u ekskluzivnom kompleksu od samo pet vila sa zajedničkim bazenom, pruža privatnost uz komfor.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na ceo Mediteran, niti se nalazi na samoj plaži, iako je vrlo blizu. Privatni bazen nije deo ove nekretnine, već je na zajedničko korišćenje. Nije pogodno za kupce koji traže potpuno izolovano seosko imanje.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže moderan dom u srcu popularne destinacije na Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa blizinom plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata. Parovi ili male porodice koje traže komfornu nekretninu sa tri spavaće sobe, spremnu za useljenje, naći će ovde svoj dom. Takođe, investitori koji traže nekretninu na dobroj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, mogu razmotriti ovu ponudu zbog njene atraktivnosti i centralnog položaja.
Cena za ovu vilu iznosi 1.195.000 €. Obzirom na tri spavaće sobe i tri kupatila, površinu od 183 m² stambenog prostora i 318 m² placa, ovo pozicioniranje odražava vrednost nekretnine u traženom području Nueve Andalusije. Trenutno je dostupna za kupovinu, nudeći renoviranu nekretninu spremnu za useljenje. Specifične opcije i varijacije cena nisu navedene, ali cena odražava kvalitet lokacije i renovirane karakteristike.
Nalazi se u Nueve Andalusiji, poznatoj po svojoj urbanoj živopisnosti i neposrednoj blizini obale. Dnevni ritam života ovde karakteriše pristup brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama, sve u krugu od jednog kilometra. Plaža je na kratkoj pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i sportski centri lako dostupni automobilom ili javnim prevozom. Ova lokacija je idealna za one koji cene spoj gradskog komfora i mediteranskog načina života, sa stalnim pristupom suncu i rekreaciji.
Život u Nueve Andalusiji nudi dinamiku urbanog okruženja sa prednostima blizine prirode i obale. Sadržaji poput restorana (70 u radijusu od 2km), apoteka (4), banaka (4) i prodavnica su lako dostupni, često na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301m), omogućava brz pristup moru. Lokacija je takođe pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje po regiji.
Ova vila se nalazi u živopisnom delu Nueve Andalusije, poznatom po svojoj urbanoj infrastrukturi i blizini obale. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, marine i golf tereni, naglašavajući pogodnost i dostupnost svih neophodnih sadržaja.
Ova vila je strateški smeštena u Nueve Andalusiji, zapadno od Marbele, poznatom rezidencijalnom području. Pozicionirana je u blizini popularnih marina kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudeći pristup luksuznom životu i nautičkim aktivnostima. Udaljenost od 45 km od Malage pruža dobru povezanost sa glavnim gradom regije i međunarodnim aerodromom.
Nekretnina ima odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na 64 metra. Golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2 km udaljenosti. Lokacija je takođe dobro opskrbljena javnim prevozom, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački bazeni i more su pogodni za upotrebu oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 7 metara omogućava lagan pristup obali i ravnu topografiju do mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Ova područja su poznata po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, dostupni su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila je strateški smeštena u Nueve Andalusiji, zapadno od Marbele, poznatom rezidencijalnom području. Pozicionirana je u blizini popularnih marina kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudeći pristup luksuznom životu i nautičkim aktivnostima. Udaljenost od 45 km od Malage pruža dobru povezanost sa glavnim gradom regije i međunarodnim aerodromom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL364325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
