וילה זו, שעברה שיפוץ קפדני, ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ומשלבת בצורה מושלמת סגנון מודרני, נוחות ומיקום ללא תחרות. הוילה משתרעת על פני שני מפלסים וכוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. שני חדרי שינה מציעים נוף חלקי לים, בעוד ששירותים מסוגננים לאורחים מוסיפים נוחות נוספת. אוריינטציה דרום-מערבית מבטיחה שהווילה שטופה באור טבעי לאורך כל היום, ויוצרת אווירה חמה ומזמינה. ממוקמת במתחם אקסקלוסיבי של חמש וילות בלבד, הנכס מציע את הפרטיות של בית נפרד עם הנוחות של בריכה משותפת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מגיעה עם תג מחיר גבוה יותר, החל מ-1,195,000 אירו. זה משקף את מיקומה המובחר, השיפוץ המלא והקרבה למרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), מחיר הווילה גבוה יותר גם כן, מה שמצביע על ערכה כבית נפרד באזור מועדף יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע יתרונות ייחודיים מבחינת סגנון חיים, מתקנים ופוטנציאל לעליית ערך, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים איכותיים בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) הנמצאת במרחק של 301 מטר בלבד.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נינוח. שלושת חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים מספקים מרחב ופרטיות רבה. הבריכה המשותפת מוסיפה נוחות נוספת למנוחתכם, והופכת אותה לאידיאלית להנאה מסגנון החיים שטוף השמש של מרבייה.
הנכס מוכן למגורים ועבר שיפוץ מודרני. הוא ממוקם במתחם קטן ובלעדי, המציע את הפרטיות של בית נפרד יחד עם נוחות של מתקנים משותפים כמו בריכה.
הווילה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה פרטית. בעוד שיש נוף חלקי לים, זה אינו נוף פנורמי מלא. הווילה ממוקמת במתחם משותף של חמש וילות, מה שיכול להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לבתים על מגרשים נפרדים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך עדיין רוצים את כל הנוחות המודרנית. זוהי בחירה מושלמת למשפחות או ליחידים המעוניינים בבעלות בית בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מהחוף. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף ידועים (כגון Los Naranjos Golf, במרחק 2.0 ק"מ). הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים בית משופץ עם נוף חלקי לים. בזכות הנגישות הקלה שלו (45 ק"מ משדה התעופה של מלגה) והקהילה המבוססת שלו, הוא מתאים לאלו המחפשים מעבר קל והנאה מהאזור.
הווילה עברה שיפוץ ברמה גבוהה, המציגה שילוב של עיצוב מודרני ונוחות. הפנים מציע שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיחים פרטיות ונוחות. חדרי הרחצה כוללים קירות שיש, המעניקים תחושת יוקרה. אזור המגורים הפתוח מעוצב באופן מודרני ונפתח למרפסת חיצונית, אידיאלית ליהנות מחיי חוץ ואקלים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, עבודות השיפוץ מעידות על תשומת לב לפרטים ואיכות, במטרה ליצור סביבת מגורים נוחה ואטרקטיבית.
וילה זו מתחילה במחיר של 1,195,000 אירו. כבית נפרד בן שלוש חדרי שינה, הוא מציע שטח מגורים נכבד (183 מ"ר) וחלקת אדמה פרטית בשטח 318 מ"ר. הנכס מוכן למגורים. בזכות מיקומו המעולה והחידוש המודרני שלו, הוא מהווה אופציה משמעותית עבור קונים המחפשים דיור איכותי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía).
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור עירוני תוסס המציע נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות מגוונות (70) נמצאים במרחק הליכה קצר. החופים קרובים, כאשר פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד. האזור גם מוגש היטב בתחבורה ציבורית (10 קווים, 50 תחנות), מה שמקל על התנועה. ממוקמת במתחם אקסקלוסיבי של חמישה בתים בלבד, הוילה מציעה פרטיות יחד עם בריכה משותפת, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים שטוף השמש.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור מגורים מבוסס, הידוע במיקומו המעולה ליד פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם והמרינה התוססת שלו. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל למעלה מ-70 מסעדות, 4 בנקים, 4 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה, כולם במרחק קצר. התושבים נהנים מהקרבה לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים יוקרתיים במרחק נסיעה קצר.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בקרבת חופים, מגרשי גולף, מסעדות ומרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús).
וילה זו ממוקמת באזור המבוקש נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בקוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה. נואבה אנדלוסיה היא אזור ידוע של מרבייה (Marbella), המפורסם בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והקרבה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, אורח החיים הפעיל והמתקנים ברמה עולמית.
נגישות הווילה מצוינת. היא ממוקמת כ-45 ק"מ (2.0 מייל) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמל התעופה הראשי ליעדים מקומיים ובינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. בנוסף, סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות מגוונות (70) נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש היטב גם על ידי תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות למי שאינו תלוי ברכב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, הווילה נהנית מאקלים מתון, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבה מיידית למספר חופים פופולריים. הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.2 ק"מ ואת פלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) במרחק 3.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור מציע אפשרויות מצוינות, עם מסלולים כמו Los Naranjos Golf במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מספק גם מגוון רחב של מתקנים ספורטיביים, כולל מרכזי ספורט וקירות טיפוס.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור המבוקש נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בקוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה. נואבה אנדלוסיה היא אזור ידוע של מרבייה (Marbella), המפורסם בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והקרבה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, אורח החיים הפעיל והמתקנים ברמה עולמית.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL364325
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
