Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een gereed woonoppervlak van 183 m² op een perceel van 318 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en nabijheid tot stranden en golfbanen. Met een startprijs van €1.195.000 vertegenwoordigt dit object een kans binnen het aanbod aan de Costa del Sol.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat typisch is voor de directe omgeving van Marbella. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena wellicht nieuwbouwprojecten met meer variatie in prijs en type betreffen, biedt deze villa direct beschikbare, voltooide woonruimte in een gevestigde, exclusieve regio. De focus ligt hier op de status van een vrijstaande villa met een substantiële woonoppervlakte en perceelgrootte, in contrast met mogelijk meer compacte appartementen of kleinere woningen in de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie nabij Puerto Banús en de uitgebreide voorzieningen dragen bij aan de hogere prijsstelling, die kenmerkend is voor het luxe segment aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk nabij Marbella. De directe ligging aan de kust, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, zorgt voor een maritieme sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze villa ruimte en comfort voor gezinnen of meerdere bewoners. De indeling over twee verdiepingen, gecombineerd met een gedeelde zwembadfaciliteit binnen een kleinschalige urbanisatie, voldoet aan woonwensen voor zowel privacy als gemeenschapsgevoel.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Er is geen sprake van een lopend bouwproject of toekomstige opleverdata. De woning biedt hiermee direct woonplezier zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Deze villa is niet voorzien van een privé zwembad, maar deelt een gemeenschappelijke faciliteit. Tevens zijn er geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden gedocumenteerd. De woning is reeds voltooid, dus toekomstige bouwontwikkelingen zijn hier niet van toepassing.
Deze villa past bij kopers die een verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en direct willen settelen in een gevestigde omgeving. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants, winkels en medische posten. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van meerdere golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed) en sportfaciliteiten waarderen. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De villa is eveneens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide object in een populaire regio, met de zekerheid van een direct bewoonbaar pand. Het is een woning die een breed scala aan bewoners kan aanspreken, van jonge gezinnen tot senioren, dankzij de combinatie van comfort, locatie en bereikbaarheid.
De villa kenmerkt zich door een moderne afwerking, zoals gesuggereerd door de beschikbare beeldanalyse van een 'modern-bathroom-with-marble' en 'marble-walled-bathroom'. De woonoppervlakte van 183 m² is verdeeld over twee verdiepingen, wat een functionele ruimtelijke indeling impliceert. De aanwezigheid van en-suite badkamers bij de slaapkamers duidt op een focus op comfort en privacy. De woning beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk daglicht gedurende de dag. Hoewel specifieke materiaalkeuzes en technische specificaties niet in detail zijn verstrekt, suggereren de beelden een hoogwaardig en hedendaags afwerkingsniveau, passend bij de prijsklasse en locatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.195.000. Dit betreft een enkel object met een vaste prijsstelling. De woning is gereed voor directe bewoning, zonder ontwikkelingsfase. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de status van een voltooide villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Er zijn geen varianten of prijsdifferentiaties bekend voor dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, profileert zich als een residentiële en levendige zone. De villa ligt hier in een stedelijke omgeving, omringd door een breed scala aan voorzieningen die praktisch op loopafstand bereikbaar zijn. Dit omvat onder andere 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter hemelsbreed) en een supermarkt op 353 meter hemelsbreed benadrukt het gemak voor dagelijkse behoeften. De omgeving is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust en stedelijke dynamiek, met een mediterraan klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. De historische zonuren van 3.856 per jaar dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke elementen zoals de kust. De directe omgeving van de villa is voorzien van essentiële diensten; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed maken dagelijkse boodschappen en noodgevallen eenvoudig te regelen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op een korte wandeling van 301 meter, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving nodigt uit tot een sociaal leven en culinaire ontdekkingen. De ligging in een stedelijke omgeving, in combinatie met de relatieve rust van een exclusieve urbanisatie, biedt een aangename woonervaring.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De ligging wordt gemarkeerd ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de luchthaven. Dit visuele overzicht helpt om de directe omgeving en de bereikbaarheid van de woning beter te begrijpen.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen; de afstand tot Málaga is circa 45 km hemelsbreed, wat de regio goed ontsluit. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden, en deze villa is een representatief voorbeeld van het aanbod in dit segment.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed gelegen. Voor golfers bevinden zich diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De mobiliteit ter plaatse wordt versterkt door de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, waardoor veel voorzieningen ook zonder auto bereikbaar zijn. Een EV-laadpaal op 368 meter hemelsbreed ondersteunt elektrische mobiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet historisch gezien van 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangename en zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) ligt op korte afstand, aangevuld met Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele kalender.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen; de afstand tot Málaga is circa 45 km hemelsbreed, wat de regio goed ontsluit. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden, en deze villa is een representatief voorbeeld van het aanbod in dit segment.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL364325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
