与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这座独立别墅价格较高，起价为 €1,195,000。这反映了其在黄金地段的优越位置、已经完成的翻新以及靠近马贝拉 (Marbella) 和波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的便利性。与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）相比，该别墅的价格也更高，表明其作为独立住宅在更优越的区域内的价值。虽然埃斯特波纳的项目提供了更低的入门价格，但新安达卢西亚的房产在生活方式、便利设施和潜在的资本增值方面提供了独特的优势，使其成为寻求科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中心地带高品质住宅的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，靠近海滨，位于城市环境中，周边设施触手可及。从别墅出发，可以轻松前往多个海滩，包括距离 301 米的普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús)。
此别墅为寻求现代舒适和便利生活的购房者而设计。三间带独立浴室的卧室提供了充足的空间和隐私。共享游泳池增添了休闲的便利性，非常适合享受马贝拉阳光明媚的生活方式。
该房产已建成并准备入住，但经过了现代化的翻新。它位于一个小型专属社区内，提供独立别墅的私密性，同时共享社区的便利设施，如游泳池。
该别墅不提供私人花园或私人泳池。虽然享有部分海景，但并非完全无遮挡的壮丽海景。别墅位于一个包含五栋别墅的共享社区内，可能不如独立地块上的别墅那样私密。
此别墅非常适合那些寻求地中海生活方式但又希望拥有所有现代便利设施的买家。对于希望在离海滩仅几步之遥的城市环境中拥有房产的家庭或个人来说，它是一个理想的选择。喜欢高尔夫的人会发现自己身处众多著名高尔夫球场（如距离 2.0 公里的高尔夫洛斯纳兰霍斯）的中心地带。该房产也可能吸引那些寻找带部分海景的翻新房产的投资者。由于其便利的交通（距马拉加机场 45 公里）和成熟的社区，它适合那些寻求轻松搬入并享受该地区的人。
这座别墅经过了高质量的翻新，体现了现代设计和舒适性的融合。室内空间宽敞，设有三间卧室，每间卧室均配有独立的浴室，确保了隐私和便利。浴室采用大理石墙壁，营造出奢华感。开放式起居区设计现代，可通往户外露台，这是享受户外生活和气候的理想场所。虽然具体材料未详细说明，但翻新工程表明注重细节和品质，旨在为居住者提供一个舒适且具有吸引力的居住空间。
此别墅的起价为 €1,195,000。作为一栋三居室独立别墅，它提供了相当大的居住空间（183 平方米）和一个 318 平方米的私人地块。该房产已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置和现代化的装修，它代表了在新安达卢西亚寻找高品质住宅的买家的一个重要选择。
这座别墅位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的核心地带，一个充满活力的城市区域，日常生活极其便利。步行即可到达超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐厅（70 家）。海滩近在咫尺，普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅 301 米之遥。该地区拥有良好的公共交通网络（10 条线路，50 个站点），使得出行更加便捷。别墅坐落在一个仅有五栋住宅的专属社区中，既保证了独立性，又共享一个游泳池，是享受阳光生活方式的理想选择。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个成熟的住宅区，以其优越的地理位置而闻名，毗邻著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 及其充满活力的码头。该地区提供广泛的设施，包括 70 多家餐厅、4 家银行、4 家药店和 10 家咖啡馆，所有这些都在短距离内。居民受益于靠近海滩，最近的海滩距离仅 301 米。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离多家著名球场仅几分钟路程。
这张地图显示了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的位置，这是一个位于西班牙南部科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的繁华区域。地图突出了该别墅靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 码头的战略位置。
该别墅位于马拉加省的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的繁华地带。新安达卢西亚是马贝拉 (Marbella) 的一个著名区域，以其高端住宅、高尔夫球场和靠近波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的便利而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，该地区以其阳光明媚的海滩、活跃的生活方式和世界级的设施而闻名。
该别墅的交通十分便利。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（2.0 公里），是前往国内和国际目的地的主要门户。最近的海滩，普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús)，距离仅 301 米。此外，超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐饮场所（70 家餐厅）都近在咫尺，步行即可到达。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行的选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温差在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享有约 3,856 小时的阳光，这使得它成为户外活动的理想场所。这里有长达 5 个月的舒适游泳季节，水温可达 20°C 或更高。别墅位于海拔 7 米处，享受温和的气候，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个著名海滩非常近。最近的是普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús)，距离仅 301 米。其他海滩包括距离 2.2 公里的普拉亚卡纳文图拉德尔马 (Playa Canina Ventura del Mar) 和距离 3.1 公里的普拉亚德纳古勒斯 (Playa de Nagüeles)。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供了绝佳的选择，距离高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 和其他几家顶级球场仅 2.0 公里。该地区还提供各种体育设施，如运动中心和攀岩馆。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的繁华地带。新安达卢西亚是马贝拉 (Marbella) 的一个著名区域，以其高端住宅、高尔夫球场和靠近波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的便利而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，该地区以其阳光明媚的海滩、活跃的生活方式和世界级的设施而闻名。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL364325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专攻西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
