Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una solución residencial moderna de 183 m² con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad se asienta sobre una parcela de 318 m² y está lista para entrar a vivir. Combina una experiencia de vida privada con las comodidades de una urbanización exclusiva, incluyendo una piscina comunitaria. Su ubicación une el ambiente urbano con la proximidad a la costa, ideal para compradores que buscan una residencia de alto standing con buena accesibilidad y una infraestructura completa. La villa destaca por su orientación sur y vistas parciales al mar.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, esta villa independiente en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo. Proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona suelen ofrecer apartamentos o adosados a precios de entrada significativamente más bajos, a partir de 320.000 € - 418.800 €. Alba Benalmadena en Benalmádena se acerca en precio con 699.000 €, pero también es un complejo de apartamentos. La villa independiente ofrecida aquí, con 3 dormitorios y 3 baños por 1.195.000 €, se dirige a un grupo de compradores diferente, que valora más la privacidad, una parcela más grande (aunque relativamente compacta para una villa) y una ubicación establecida y exclusiva como Nueva Andalucía. Mientras que otros proyectos suelen ser de nueva construcción e implican tiempos de espera, esta villa está lista para ser habitada inmediatamente. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y los campos de golf, justifica el precio más elevado en comparación con ofertas en Estepona o Benalmádena, que se dirigen más a compradores que buscan una segunda residencia o una opción más asequible. La proximidad a Puerto Banús y la infraestructura urbana son argumentos de venta claros para este proyecto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona residencial urbana al oeste de Marbella, con ubicación directa en la costa y servicios a poca distancia a pie. La playa más cercana se encuentra a solo 301 m. El entorno ofrece una buena mezcla de dinamismo urbano y cercanía a la naturaleza, complementada por una buena conexión a la región costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa moderna lista para usar, que combine carácter privado y comodidades compartidas. La distribución con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y la orientación suroeste para abundante luz diurna satisfacen las necesidades de confort, funcionalidad y un clima de vida agradable. Las vistas parciales al mar y la proximidad a los servicios cumplen los deseos de una vida de lujo.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa está lista para su ocupación inmediata. Se trata de una estructura existente que ha sido modernizada para cumplir con los estándares actuales y las exigencias estéticas. Esto permite a los compradores mudarse directamente sin tiempos de espera para la finalización.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva en el sentido de primera ocupación. La villa forma parte de una pequeña urbanización de solo cinco unidades, lo que significa que la piscina comunitaria es un recurso compartido. El tamaño de la parcela de 318 m² es relativamente compacto para una villa independiente en esta zona y ofrece un espacio limitado para extensos jardines.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable en un entorno establecido y vibrante. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una combinación de privacidad y vida comunitaria, representada por su propia villa y la piscina compartida. La proximidad a numerosos campos de golf la hace atractiva para los golfistas. También las personas que buscan un cambio de estilo de vida y una propiedad cerca de Marbella con todas las comodidades como restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia a pie encontrarán aquí su lugar. La orientación suroeste y las vistas parciales al mar atraerán a compradores que aprecian el clima y la luz mediterráneos. Para los compradores que no desean esperar la construcción y prefieren una solución llave en mano, esta villa es una opción adecuada.
La villa ha sido recientemente renovada con un estilo moderno, ofreciendo una estética contemporánea. La descripción menciona baños lujosos con superficies de mármol, lo que sugiere un acabado de alta gama. El salón de planta abierta con vistas al mar, como se insinúa en las imágenes, promete luminosidad y una sensación de amplitud. La orientación suroeste maximiza la luz solar y crea una atmósfera cálida. Aunque no se detallan materiales específicos como suelos, equipamiento de cocina o calidad de ventanas, las imágenes y la descripción ('moderna', 'elegante', 'renovada') implican un alto nivel de acabado y elección de materiales, acorde con los estándares actuales del segmento de lujo. Los tres dormitorios están equipados cada uno con su propio baño, lo que ofrece comodidad y privacidad adicionales.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 1.195.000 €. Esta oferta corresponde a una unidad de 3 dormitorios y 3 baños sobre una parcela de 318 m². Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista', está disponible para ocupación inmediata. El precio refleja la ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol, la calidad de la renovación moderna y las instalaciones. Teniendo en cuenta el número limitado de solo cinco villas en la urbanización y la naturaleza llave en mano del proyecto, el precio indicado la posiciona en el segmento alto del mercado local.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, que ofrece una simbiosis entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. Esta villa se encuentra en el corazón de este dinámico entorno, donde podrá acceder fácilmente a pie a servicios como supermercados y farmacias, mientras que la playa de Puerto Banús está a solo unos pasos. La zona es conocida por sus exclusivos campos de golf y su proximidad a puertos deportivos de renombre como Puerto Banús. El clima es templado durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre 12 y 27°C, lo que favorece las actividades al aire libre como el golf o las visitas a la playa durante todo el año. La ubicación ofrece una alta densidad de restaurantes y cafeterías, haciendo la vida diaria agradable y variada. A pesar de su conexión urbana, la zona conserva una cierta tranquilidad, especialmente dentro de la exclusiva urbanización de la villa.
La vida diaria en Nueva Andalucía alrededor de esta villa se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran muy cerca para las necesidades diarias. Más de 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km invitan a salir. La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) permite visitas espontáneas al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a solo unos 2 km. El entorno urbanizado ofrece buena infraestructura, incluyendo un punto de recarga para coches eléctricos (368 m) y buena conexión de transporte público con 10 líneas y 50 paradas. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga facilita los viajes.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona bien comunicada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y al puerto deportivo de Puerto Banús. Los principales campos de golf de la región se encuentran en un radio de 2 km, al igual que supermercados y farmacias. La ubicación a nivel del mar refleja la cercanía a la costa.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la reconocida Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa en una de las regiones más exclusivas de Andalucía, famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera categoría. La cercanía a Marbella ofrece acceso a una infraestructura urbana con restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de la costa, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. Nueva Andalucía es sinónimo de vida de lujo, rodeada de naturaleza y oportunidades de ocio, lo que subraya su posición como lugar de residencia atractivo en el corazón de la Costa del Sol.
La villa goza de una excelente accesibilidad y proximidad a diversas instalaciones. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, tres campos de golf de renombre se encuentran a menos de 2,1 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) se encuentran a poca distancia a pie o cerca. La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas asegura la movilidad sin coche, aunque la proximidad a carreteras importantes y la buena accesibilidad en coche también hacen atractiva la posesión de un vehículo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan durante todo el año entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un entorno plano sin pendientes significativas hacia la playa (pendiente del 0,0%). Estas condiciones climáticas y la topografía plana favorecen un estilo de vida al aire libre y hacen de esta región un lugar atractivo para los amantes del sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada para disfrutar de las diversas opciones de ocio de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de clase mundial como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los deportes acuáticos y las actividades marítimas están asegurados por la proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km). Centros deportivos y rocódromos en un radio de 3,5 km ofrecen opciones adicionales para personas activas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la reconocida Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa en una de las regiones más exclusivas de Andalucía, famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera categoría. La cercanía a Marbella ofrece acceso a una infraestructura urbana con restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de la costa, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. Nueva Andalucía es sinónimo de vida de lujo, rodeada de naturaleza y oportunidades de ocio, lo que subraya su posición como lugar de residencia atractivo en el corazón de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL364325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
