تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في مجتمع Vega del Colorado المرموق والمغلق بالكامل في نويفا الأندلس، ماربيا. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية الأندلسية الكلاسيكية ووسائل الراحة الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومنعزلة. تبلغ مساحة الفيلا 403 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 2750 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مناظر جزئية للبحر والجبل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Vega del Colorado، وهو مجتمع خاص ومغلق بالكامل على حدود نويفا الأندلس ولا كينتا. إنه قريب من ملاعب الجولف ومرافق ماربيا الحيوية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر للسكان الأمان والخصوصية.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. تتيح خمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة مشتركة واسعة بما في ذلك غرفة المعيشة وغرفة الطعام وصالة شتوية على مدار العام، استضافة الضيوف بشكل مريح. توفر المساحات الخارجية، مثل تراس المسبح مع مناظر جزئية للبحر وبستان الفاكهة، فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وهي في حالة ممتازة، مع تجديدات حديثة في المناطق الرئيسية مثل المطبخ. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يضمن التجديد الأخير الراحة الحديثة مع الحفاظ على السحر الأندلسي الكلاسيكي.
لا يوفر العقار مرافق جديدة تمامًا، حيث إنه منزل جاهز. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون حصريًا عن مشاريع جديدة أو لديهم تفضيلات تصميم حديثة معينة. على الرغم من التجديدات، قد تحتفظ بعض المناطق بجودة البناء الأصلية الراقية، والتي قد لا تتناسب مع جميع الأذواق الجمالية الحديثة.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز وعالي الجودة في مجتمع مرموق في ماربيا، ومتاح للسكن الفوري، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مثالية للعائلات التي تقدر الخصوصية والأمان وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. إنه خيار رائع للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط ماربيا الصاخب والبلدات القريبة مثل بينافيز. المطبخ المجدد حديثًا ومناطق المعيشة المريحة تجعله مثاليًا لأولئك الذين يحبون الترفيه والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تشتهر الفيلا بجودتها العالية في البناء والصيانة. لقد احتفظت بجودة البناء الأصلية الراقية، مع ترقيات حديثة. تم تجديد المناطق الرئيسية، مثل المطبخ، وهي مجهزة بمرافق حديثة. تعرض مناطق المعيشة الفسيحة وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة وغرف النوم الملحقة بها تفاصيل الاهتمام. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات (بما في ذلك الحمامات) ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 3,850,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للشراء على الفور. يعكس هذا السعر مكانتها في السوق الراقية، نظرًا لموقعها المتميز في Vega del Colorado، وقطعة الأرض الكبيرة، وخمس غرف نوم، ووسائل الراحة الحديثة المجددة. نظرًا للعرض المحدود وحصرية المجتمع، يظل السعر مستقرًا. للحصول على تفاصيل أسعار أو توفر إضافية، يوصى بالاتصال المباشر.
نويفا الأندلس، وخاصة مجتمع Vega del Colorado، مصمم للمشترين ذوي التوجه الراقي الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والراحة. إنه مجتمع راسخ يضم حوالي 30 فيلا، ويوفر أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يقع في مكان قريب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والحياة النابضة بالحياة في ماربيا، وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للسكان إيقاع حياة أنيق وهادئ. يوفر هذا المجال تجربة معيشية لا مثيل لها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الفخامة والأمن والموقع المتميز، مع ضمان سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية.
يوفر مجتمع Vega del Colorado بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús (301 مترًا) ومارينا Puerto Deportivo José Banús الفاخرة (0.7 كم) يسهل الوصول إليها. يقع وسط ماربيا، المعروف بمتاجره ومطاعمه وحياته الليلية، على بعد بضعة كيلومترات فقط. يضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي، لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في نويفا الأندلس. إنها تسلط الضوء على قربها من الشواطئ (Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا فقط) والمارينا (Puerto Deportivo José Banús 0.7 كم) وملاعب الجولف (Golf Los Naranjos 2.0 كم). تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا (45 كم) والمرافق المحلية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
نويفا الأندلس هي منطقة سكنية بارزة في ماربيا، تشتهر بنمط حياتها الراقي. تقع الفيلا في Vega del Colorado، وهي منطقة حصريّة وآمنة للغاية، تقع على حدود نويفا الأندلس ولا كينتا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول الممتازة إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف العالمية. تعد المنطقة جزءًا من ساحل كوستا ديل سول بأكمله، والمعروف بمناظره الطبيعية الخلابة ومناخه المتوسطي ووفرة الأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين من جميع أنحاء العالم.
تتمتع الفيلا بموقع جغرافي متميز وسهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús (301 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (353 مترًا). تضم المنطقة أيضًا 70 مطعمًا، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل أطباء الأسنان والبنوك. علاوة على ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 2.0 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School، 4.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، هناك خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا الأندلس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن متوسط درجة حرارة المياه يصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 5 أشهر، مما يجعله مناسبًا للسباحة، يظل المناخ لطيفًا على مدار العام. تقع الفيلا على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وقريبة من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر اللطيف وضوء الشمس الوفير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وجدران تسلق ومنشآت CrossFit، بالإضافة إلى نقطة المراقبة Mirador del Muelle de Honor ومارينا Puerto Deportivo José Banús، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
نويفا الأندلس هي منطقة سكنية بارزة في ماربيا، تشتهر بنمط حياتها الراقي. تقع الفيلا في Vega del Colorado، وهي منطقة حصريّة وآمنة للغاية، تقع على حدود نويفا الأندلس ولا كينتا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول الممتازة إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف العالمية. تعد المنطقة جزءًا من ساحل كوستا ديل سول بأكمله، والمعروف بمناظره الطبيعية الخلابة ومناخه المتوسطي ووفرة الأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين من جميع أنحاء العالم.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL497085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في Vega del Colorado مزيجًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم Elegance in Nueva Andalucía (بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو) نقطة دخول أقل قليلاً، ولكنها قد لا تمتلك حجم وقطعة الأرض التي تتمتع بها هذه الملكية. المشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في Estepona تمثل قطاعات سوق مختلفة بأسعار أقل بكثير، ولكنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وليست فيلات مستقلة، وقد لا تقدم نفس مستوى الخصوصية والمساحة والأجواء الراقية التي توفرها Vega del Colorado. هذا العقار في Nueva Andalucía، بسعره البالغ 3,850,000 يورو، يتم وضعه في السوق المتميزة، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن قطع أراضٍ كبيرة، وبناء عالي الجودة، وقرب من أفضل ملاعب الجولف ومرافق ماربيا. مجتمعها الراسخ وحالتها الجاهزة للسكن تميزها عن المشاريع الجديدة التي تتطلب انتظارًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
