立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシアとラ・キンタの境界にある、プライベートで完全に閉鎖されたコミュニティ、ベガ・デル・コロラドに位置しています。ゴルフコースやマルベーリャのライフスタイル施設に近接しており、静かな居住環境を保っています。この地域は、高品質な不動産と24時間体制のセキュリティで知られており、住民に安全性とプライバシーを提供しています。
この家は、広々とした質の高い生活空間を求める家族に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして暖炉のあるリビングルーム、ダイニングエリア、一年中利用できる冬のサンルームなどの広々とした共用エリアにより、ゲストを快適に収容できます。部分的な海の景色を望むプールテラスや果樹園などの屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊富に提供します。
このヴィラは完成しており、キッチンなどの主要なエリアは最近改装され、優れた状態にあります。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに移り住むことができることを意味します。最近の改装により、クラシックなアンダルシアの魅力を維持しながら、モダンな快適さが保証されています。
この物件は新築の設備を提供していません。完成した住宅だからです。新しいプロジェクトのみを探している、または特定のモダンなデザインの好みを求める購入者には適さない場合があります。改装にもかかわらず、一部のエリアは元の高品質な建築品質を維持している可能性があり、それはすべてのモダンな美的嗜好に合致しないかもしれません。
もし、マルベーリャの評判の良い地域で、すぐに移り住める、高品質で完成した家をお探しなら、このヴィラはあなたにぴったりかもしれません。プライバシー、安全性、そしてゴルフコース、ビーチ、レストランへの容易なアクセスを重視する家族に最適です。穏やかな環境を楽しみながら、マルベーリャの活気ある中心部やベナハビスのような近くの町への迅速なアクセスを維持したい国際的な購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。最近改装されたキッチンと快適なリビングスペースは、ゲストをもてなし、地中海式のライフスタイルを楽しむのが好きな人に最適です。
このヴィラは、その高い建築品質とメンテナンスで知られています。元の高品質な建築品質を維持し、モダンなアップグレードが施されています。キッチンなどの主要エリアは改装され、モダンな設備が備え付けられています。広々としたリビングスペース、暖炉のあるリビングルーム、専用バスルーム付きのベッドルームは、細部へのこだわりを示しています。ヴィラは高品質な素材で建てられており、エアコン、床暖房（バスルームを含む）、暖炉などの設備が備わっており、一年中快適さを保証します。
この独立型ヴィラの価格は3,850,000ユーロです。完成した不動産として、即時購入が可能です。この価格は、ベガ・デル・コロラドでのその優れたロケーション、広大な敷地面積、5つのベッドルーム、そして改装されたモダンな設備を考慮した、高級市場での位置を反映しています。限定された供給とコミュニティの排他性を考慮すると、価格は安定しています。詳細な価格情報または空室状況については、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシア、特にベガ・デル・コロラド・コミュニティは、プライバシー、静けさ、利便性を評価する高級志向の購入者向けに設計されています。約30棟のヴィラからなる確立されたコミュニティで、24時間体制のセキュリティを提供しています。世界クラスのゴルフコース、マルベーリャの活気ある生活、地中海のビーチへの近さは、住民に穏やかで洗練された生活リズムを提供します。この地域は、高級感、安全性、そして優れたロケーションを求める国際的な購入者に比類のない生活体験を提供し、同時に必要なすべての都市サービスへの容易なアクセスを保証します。
ベガ・デル・コロラド・コミュニティは、アメニティに非常に近いながらも、静かな都市環境を提供します。食料品店（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）のようなビーチや高級マリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）にも簡単にアクセスできます。ショップ、レストラン、ナイトライフで知られるマルベーリャの中心部は、わずか数キロメートルです。この地域には70軒のレストランと10軒のカフェがあり、多様な食のニーズを満たしています。
地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるヴィラの正確な位置を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか301m）、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース 0.7km）、ゴルフコース（ゴルフ・ロス・ナランホス 2.0km）への近さを強調しています。地図には、マラガ空港（45km）やスーパーマーケット、薬局などの他の地域の施設への距離も示されています。
ヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルで知られるマルベーリャの著名な住宅地区です。ヴィラは、ヌエバ・アンダルシアとラ・キンタの境界にある、非常にプライベートで安全な高級エンクラーヴ、ベガ・デル・コロラドに位置しています。このロケーションは、マルベーリャ中心部、有名なビーチ、世界クラスのゴルフコースへの優れたアクセスを提供します。この地域は、景色の良い風景、地中海性気候、そして豊富なレクリエーション活動で知られるコスタ・デル・ソル全体の海岸線の一部であり、世界中の購入者にとって人気のある選択肢となっています。
このヴィラは、優れた地理的位置と容易なアクセスを享受しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）のようなビーチやスーパーマーケット（353m）へは徒歩で簡単にアクセスできます。この地域には70軒のレストラン、歯科医や銀行などの基本的なサービスもあります。さらに、多くのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、2.0km）やインターナショナルスクール（例：British International School、4.2km）も車で短時間です。10本の公共交通路線と50の停留所があり、追加の交通手段も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均気温が12℃から27℃、年間平均気温が19.1℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。平均水温が5ヶ月間20℃以上に達し、水泳に適していますが、気候は年間を通じて快適です。ヴィラは海抜7メートルの平坦な土地にあり、海岸に近く、心地よい海のそよ風と豊富な太陽光を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチまで徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。プラヤ・カナ・ベンテュラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域は、ゴルフ愛好家にとって楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースがあります。さらに、スポーツセンター、クライミングウォール、クロスフィット施設、そしてミラベル・デル・ムエレ・デ・オノール展望台やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースのマリーナなど、レクリエーションやエンターテイメントのオプションが豊富に用意されています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルで知られるマルベーリャの著名な住宅地区です。ヴィラは、ヌエバ・アンダルシアとラ・キンタの境界にある、非常にプライベートで安全な高級エンクラーヴ、ベガ・デル・コロラドに位置しています。このロケーションは、マルベーリャ中心部、有名なビーチ、世界クラスのゴルフコースへの優れたアクセスを提供します。この地域は、景色の良い風景、地中海性気候、そして豊富なレクリエーション活動で知られるコスタ・デル・ソル全体の海岸線の一部であり、世界中の購入者にとって人気のある選択肢となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL497085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他の高級物件と比較して、ベガ・デル・コロラドのこのヴィラはユニークな組み合わせを提供します。例えば、ヌエバ・アンダルシアのエレガンス（2,850,000ユーロから）は、わずかに低いエントリーポイントを提供しますが、この物件の規模や敷地面積を持たないかもしれません。エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトは、大幅に低い価格で異なる市場セグメントを代表していますが、これらは通常、独立型ヴィラではなく、アパートメントまたはタウンハウスであり、ベガ・デル・コロラドが提供するプライバシー、スペース、高級な雰囲気を同様に提供しないかもしれません。ヌエバ・アンダルシアにあるこの物件、3,850,000ユーロの価格で、高級市場向けに位置づけられており、特に広大な敷地、高品質な建築、そして最高のゴルフコースやマルベーリャの施設への近さを求める購入者に適しています。その確立されたコミュニティと完成した状態は、待機を必要とする新しいプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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