Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 403 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2750 m², uosabiając luksusowy styl życia. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami, zlokalizowana na ogrodzonym osiedlu, łączy intymność z miejskimi udogodnieniami. Bliskość usług i plaż w połączeniu z wysokiej jakości udogodnieniami czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców na Costa del Sol. Willa jest gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ekskluzywnym, całkowicie ogrodzonym osiedlu na zachód od Marbelli. Korzysta z miejskiej lokalizacji z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak sklepy i restauracje. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i renomowanych pól golfowych definiuje środowisko życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących ekskluzywność, bezpieczeństwo i komfort. Przestronny układ z 5 sypialniami i 5 łazienkami zapewnia dużo miejsca dla rodzin i gości. Nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Prywatny basen i tereny zewnętrzne zachęcają do relaksu.
Willa została niedawno ukończona i jest w doskonałym stanie. Przeprowadzono znaczące renowacje, zwłaszcza w kuchni i jadalni. Nieruchomość zachowuje swoją oryginalną, wysokiej jakości jakość budowlaną. Nowi właściciele mogą wprowadzić się natychmiast. Regularna konserwacja zapewnia wygląd jak nowy.
Projekt nie obejmuje nowych budynków; jest to istniejąca luksusowa willa. Nie ma gwarancji widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż częściowy widok jest dostępny. Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży; dostęp jest z krótkiej odległości. Lokalizacja jest miejska, nie oferuje izolacji terenów wiejskich.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej, luksusowej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, ceniących prywatność i bezpieczeństwo. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni i komfortu, a także dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pary ceniące wysoki standard życia i bliskość Marbelli, Puerto Banús z ich ekskluzywnymi restauracjami i sklepami, będą się tu czuły komfortowo. Nieruchomość przyciąga również kupujących poszukujących nieruchomości pod klucz, gotowej do zamieszkania bez potrzeby dużych remontów. Południowa orientacja i bliskość morza czynią ją również atrakcyjną dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i długimi słonecznymi dniami.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i niedawno odnowionym standardem. Posiada klimatyzację (zimną i ciepłą), ogrzewanie podłogowe, szczególnie w łazienkach, oraz kominek w salonie. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy oraz oddzielny schowek/pomieszczenie gospodarcze. Okna są zaprojektowane dla dobrej izolacji. Opis wspomina o nowoczesnej kuchni i jadalni jako części niedawnych remontów. Wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie charakteryzują ten typ nieruchomości w segmencie luksusowym regionu.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 3 850 000 €. Oferta dotyczy pojedynczej luksusowej nieruchomości z 5 sypialniami i 5 łazienkami na dużej działce o powierzchni 2750 m². Jest to nieruchomość pod klucz, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wysoką jakość budowy, pełne udogodnienia, takie jak prywatny basen, i bliskość pierwszorzędnych usług. Biorąc pod uwagę obecny rynek segmentu luksusowego na Costa del Sol, ta cena pozycjonuje ją w górnym segmencie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swoich luksusowych dzielnic mieszkaniowych i bliskości pól golfowych światowej klasy oraz przystani Puerto Banús. Ta willa znajduje się w spokojnym, ale miejskim otoczeniu. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i apteki (zaledwie 64 metry) umożliwia komfortowe codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu. Obszar ten oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu infrastruktury miejskiej i bliskości natury oraz Morza Śródziemnego. Jasność willi, zorientowanej na południe, i przyjemne temperatury średnio 19,1°C w ciągu roku przyczyniają się do komfortowego klimatu mieszkaniowego. Historyczna średnia 3 856 godzin słonecznych rocznie podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza bycie otoczonym mnóstwem udogodnień. Willa znajduje się zaledwie 353 metry od supermarketu i 64 metry od apteki, co bez wysiłku zaspokaja codzienne potrzeby. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) oferują różnorodność gastronomiczną. Dla rodzin dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,2 km). Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenia transportowe zapewniają wysoką jakość życia. Obszar charakteryzuje się mieszanką obszarów mieszkalnych, terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych.
Ta mapa przedstawia willę w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla natychmiastową bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także krótki dystans do plaż i przystani. Widoczne jest również położenie wśród kilku światowej klasy pól golfowych.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, charakteryzująca się luksusowymi willami i bliskością światowej klasy pól golfowych. Stanowi ważną część Costa del Sol i jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejsze środowisko zamieszkania. Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (45 km) czynią ją strategicznie korzystnym miejscem dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą cieszyć się zarówno spokojem, jak i udogodnieniami regionu przybrzeżnego.
Willa jest łatwo dostępna i dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne w ciągu kilku kilometrów. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos i Las Brisas, znajduje się w promieniu 2,0-2,1 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami i 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Lokalizacja jest również idealna dla kierowców, ponieważ główne drogi i autostrada przybrzeżna są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje wiele możliwości korzystania z uroków pleneru. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,0%), co podkreśla bliskość i łatwość dostępu do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne możliwości rekreacji. Region jest rajem dla golfistów, z ponad trzema renomowanymi polami golfowymi w odległości mniejszej niż 2,1 km. Ponadto w promieniu 3,5 km znajdują się centra sportowe, ścianki wspinaczkowe i siłownie. Bliska marina, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje sporty wodne i morski klimat.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, charakteryzująca się luksusowymi willami i bliskością światowej klasy pól golfowych. Stanowi ważną część Costa del Sol i jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejsze środowisko zamieszkania. Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (45 km) czynią ją strategicznie korzystnym miejscem dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą cieszyć się zarówno spokojem, jak i udogodnieniami regionu przybrzeżnego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL497085
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) czy Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które znajdują się w niższym lub średnim segmencie cenowym i często są nowymi mieszkaniami, ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 3 850 000 € odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość działki i prywatność wolnostojącej willi w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli. Alba Benalmádena (699 000 €) jest cenowo pośrodku, ale bardziej skupia się na mieszkaniach lub mniejszych domach. Ta willa w Nueva Andalucía oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną, większą działkę i bezpośredniejszą bliskość do udogodnień i pól golfowych niż wymienione projekty porównawcze. Unikalne połączenie lokalizacji, wielkości i udogodnień oferowane tutaj jest unikalne w regionie Marbelli w porównaniu do tych tańszych ofert.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i komfortu życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
