Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 403 m² de espacio habitable en una parcela de 2750 m², encarnando un estilo de vida de lujo. Con 5 dormitorios y 5 baños, y situada en una urbanización cerrada, combina intimidad y comodidades urbanas. Su proximidad a servicios y playas, junto con comodidades de alta calidad, la convierten en una opción atractiva para compradores exigentes en la Costa del Sol. La villa está lista para ser ocupada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una urbanización exclusiva y totalmente cerrada, al oeste de Marbella. Goza de una ubicación urbana con numerosas comodidades a poca distancia a pie, como tiendas y restaurantes. La proximidad inmediata a la costa y a campos de golf de renombre define el entorno de vida.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la exclusividad, la seguridad y el confort. La espaciosa distribución con 5 dormitorios y 5 baños ofrece amplio espacio para familias e invitados. Las comodidades modernas, que incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, satisfacen las más altas exigencias de vida. La piscina privada y las áreas exteriores invitan a la relajación.
La villa ha sido terminada recientemente y se encuentra en excelente estado. Se han realizado renovaciones sustanciales, especialmente en la cocina y el comedor. La propiedad conserva su calidad de construcción original de alta gama. Los nuevos propietarios pueden mudarse de inmediato. El mantenimiento regular garantiza un aspecto como nuevo.
El proyecto no incluye nuevas construcciones; se trata de una villa de lujo existente. No hay garantía de vistas al mar desde todas las habitaciones, aunque hay vistas parciales. La villa no está situada directamente en la playa; el acceso es a corta distancia. La ubicación es urbana, no ofreciendo el aislamiento de las zonas rurales.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un área residencial de lujo establecida en la Costa del Sol, valorando la privacidad y la seguridad. Es ideal para familias que necesitan espacio y confort, así como para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran cerca. Las parejas que disfrutan de un estilo de vida de alto nivel y aprecian la proximidad a Marbella, Puerto Banús y sus exclusivos restaurantes y tiendas se sentirán cómodas aquí. La propiedad también atrae a compradores que buscan una casa llave en mano, lista para habitar sin necesidad de grandes renovaciones. La orientación sur y la cercanía al mar la hacen atractiva para aquellos que disfrutan del clima mediterráneo y los largos días soleados.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y un nivel de renovación reciente. Dispone de aire acondicionado (frío y calor), calefacción por suelo radiante, especialmente en los baños, y se complementa con una chimenea en el salón. El interior incluye armarios empotrados y un trastero/lavadero independiente. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento. La descripción menciona una cocina y comedor modernos como parte de las renovaciones recientes. Los materiales de alta calidad y una ejecución cuidadosa caracterizan este tipo de propiedad en el segmento de lujo de la región.
La villa independiente se ofrece a un precio de 3.850.000 €. Esta oferta se refiere a una única propiedad de lujo de 5 dormitorios y 5 baños en una gran parcela de 2750 m². Se trata de una propiedad llave en mano, lista para ser ocupada de inmediato. El precio refleja la ubicación exclusiva, la construcción de alta calidad, las completas comodidades como la piscina privada y la proximidad a servicios de primer nivel. Dado el mercado actual del segmento de lujo en la Costa del Sol, este precio la posiciona en el segmento superior.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus residenciales de lujo y su proximidad a campos de golf de primer nivel y al puerto deportivo de Puerto Banús. Esta villa se encuentra en un entorno tranquilo pero urbano. La proximidad inmediata a comercios, restaurantes y una farmacia (a solo 64 metros) permite un día a día cómodo, sin depender de un coche. La zona ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de infraestructuras urbanas y la cercanía a la naturaleza y al Mediterráneo. La luminosidad de la villa, orientada al sur, y las agradables temperaturas de 19,1°C en promedio anual contribuyen a un clima de vida confortable. El histórico de 3.856 horas de sol al año subraya la sensación de vida mediterránea.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar rodeado de una gran cantidad de servicios. La villa se encuentra a solo 353 metros de un supermercado y 64 metros de una farmacia, cubriendo las necesidades diarias sin esfuerzo. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafés (10) ofrecen diversidad gastronómica. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) son accesibles. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión a la red de transporte garantizan una alta calidad de vida. La zona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales, espacios verdes y instalaciones de ocio.
Este mapa sitúa la villa en Nueva Andalucía, un barrio de prestigio al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como la corta distancia a playas y al puerto deportivo. También es visible la ubicación entre varios campos de golf de primer nivel.
Nueva Andalucía es una zona residencial de alto nivel al oeste de Marbella, caracterizada por sus lujosas villas y su proximidad a campos de golf de primera clase. Constituye una parte importante de la Costa del Sol y es conocida por su atmósfera exclusiva. La ubicación permite un acceso rápido a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece un entorno de vida más tranquilo. La buena conexión con la autopista A-7 y la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) la convierten en un lugar estratégicamente ventajoso para compradores internacionales que desean disfrutar tanto de la tranquilidad como de las comodidades de la región costera.
La villa es de fácil acceso y está bien conectada. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son accesibles en pocos kilómetros. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, se encuentran en un radio de 2,0 a 2,1 km. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite el desplazamiento sin coche. La ubicación también es ideal para automovilistas, ya que las carreteras principales y la autopista costera son fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C e inviernos suaves. Las temperaturas varían típicamente entre 12°C y 27°C. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente suave hacia la playa (0,0%), lo que subraya la proximidad y la facilidad de acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana, a 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles y ofrecen diversas actividades de ocio. La región es un paraíso para los golfistas, con más de tres campos de golf de renombre a menos de 2,1 km. Además, hay centros deportivos, rocódromos y gimnasios en un radio de 3,5 km. El cercano puerto deportivo de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece deportes acuáticos y un ambiente marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial de alto nivel al oeste de Marbella, caracterizada por sus lujosas villas y su proximidad a campos de golf de primera clase. Constituye una parte importante de la Costa del Sol y es conocida por su atmósfera exclusiva. La ubicación permite un acceso rápido a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece un entorno de vida más tranquilo. La buena conexión con la autopista A-7 y la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) la convierten en un lugar estratégicamente ventajoso para compradores internacionales que desean disfrutar tanto de la tranquilidad como de las comodidades de la región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL497085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que se sitúan en el segmento de precios bajo a medio y suelen ser apartamentos nuevos, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. El precio de 3.850.000 € refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la parcela y la privacidad de una villa independiente en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Alba Benalmádena (699.000 €) tiene un precio intermedio, pero también se inclina más hacia apartamentos o casas pequeñas. Esta villa en Nueva Andalucía ofrece una superficie habitable significativamente mayor, una parcela más grande y una proximidad más directa a servicios y campos de golf que los proyectos mencionados. La combinación de ubicación, tamaño y comodidades que ofrece aquí es única en la región de Marbella en comparación con estas ofertas más económicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
