Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 403 m² boareal på en 2750 m² stor tomt, og legemliggjør en luksuriøs livsstil. Med 5 soverom og 5 bad, beliggende i et inngjerdet boligkompleks, kombinerer den privatliv med urbane fasiliteter. Nærheten til tjenester og strender, sammen med fasiliteter av høy kvalitet, gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere på Costa del Sol. Villaen er ferdigstilt og klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et eksklusivt, fullstendig inngjerdet boligområde vest for Marbella. Den nyter en urban beliggenhet med mange fasiliteter innen gangavstand, som butikker og restauranter. Umiddelbar nærhet til kysten og kjente golfbaner preger bomiljøet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter eksklusivitet, sikkerhet og komfort. Den romslige planløsningen med 5 soverom og 5 bad gir god plass til familier og gjester. Moderne fasiliteter, inkludert klimaanlegg og gulvvarme, oppfyller høye boligkrav. Det private bassenget og uteområdene inviterer til avslapning.
Villaen ble nylig ferdigstilt og er i utmerket stand. Omfattende renoveringer er utført, spesielt på kjøkkenet og i spiseområdet. Eiendommen beholder sin opprinnelige byggekvalitet av høy standard. Nye eiere kan flytte inn umiddelbart. Regelmessig vedlikehold sikrer et tilnærmet nytt utseende.
Prosjektet omfatter ingen nybygg; det er en eksisterende luksusvilla. Det er ingen garanti for havutsikt fra alle rom, selv om delvis utsikt er tilgjengelig. Villaen ligger ikke direkte ved stranden; tilgang skjer via kort avstand. Beliggenheten er urban, ikke landlig isolert.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert, luksuriøst boligområde på Costa del Sol, og som verdsetter privatliv og sikkerhet. Den er ideell for familier som trenger plass og komfort, samt for golfentusiaster, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Par som setter pris på en livsstil med høy standard og nærheten til Marbella, Puerto Banús med deres eksklusive restauranter og butikker, vil trives her. Eiendommen tiltrekker også kjøpere som søker en nøkkelferdig bolig som kan tas i bruk umiddelbart og krever minimalt med oppussing. Sørvendt orientering og nærhet til havet gjør den også attraktiv for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og lange soldager.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og nylig renoveringsstandard. Den har klimaanlegg (kaldt og varmt), gulvvarme, spesielt på badene, og suppleres av en peis i stuen. Interiøret inkluderer innebygde garderober og et separat lager/vaskerom. Vinduene er designet for god isolasjon. Beskrivelsen nevner et moderne kjøkken og spisestue som en del av de nylige renoveringene. Høykvalitetsmaterialer og nøye utførelse kjennetegner denne typen eiendom i regionens luksussegment.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 3.850.000 €. Dette tilbudet gjelder en enkelt luksuseiendom med 5 soverom og 5 bad på en stor tomt på 2750 m². Det er en nøkkelferdig eiendom, klar for umiddelbar innflytting. Prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, høykvalitetsbyggingen, komplette fasiliteter som det private bassenget og nærheten til førsteklasses tjenester. Gitt det nåværende luksusmarkedet på Costa del Sol, posisjonerer denne prisen den i det øvre segmentet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse boligområder og nærheten til golfbaner i verdensklasse og marinaen i Puerto Banús. Denne villaen ligger i et rolig, men urbant miljø. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og et apotek (kun 64 meter unna) muliggjør en komfortabel hverdag, uten å være avhengig av bil. Området tilbyr en høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban infrastruktur og nærhet til natur og Middelhavet. Villaens lysinnslipp, med sin sørvendte orientering, og de behagelige temperaturene på i gjennomsnitt 19,1°C gjennom året bidrar til et trivelig bomiljø. Det historiske gjennomsnittet på 3 856 soltimer per år understreker den middelhavslignende livsfølelsen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være omgitt av et vell av fasiliteter. Villaen ligger kun 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek, som dekker daglige behov uten anstrengelse. Tallrike restauranter (70 innenfor en radius av 2 km) og kafeer (10) tilbyr gastronomisk mangfold. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) tilgjengelige. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og god transporttilkobling sikrer høy livskvalitet. Området preges av en blanding av boligområder, grøntområder og fritidsanlegg.
Dette kartet viser villaen i Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag vest for Marbella. Det fremhever umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt kort avstand til strender og marinaen. Plasseringen blant flere golfbaner i verdensklasse er også synlig.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, preget av sine luksuriøse villaer og nærheten til golfbaner i verdensklasse. Det utgjør en viktig del av Costa del Sol og er kjent for sin eksklusive atmosfære. Beliggenheten gir rask tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr et roligere bomiljø. God tilkobling til motorveien A-7 og nærheten til Malaga flyplass (45 km) gjør det til et strategisk gunstig sted for internasjonale kjøpere som ønsker å nyte både ro og kystregionens fasiliteter.
Villaen er lett tilgjengelig og godt tilkoblet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nås også innen få kilometer. Avstanden til Malagas flyplass er ca. 45 km, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, ligger innenfor en radius av 2,0-2,1 km. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp, noe som muliggjør bevegelse uten bil. Beliggenheten er også ideell for bilister, da hovedveier og kystmotorveien er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter til å nyte utendørslivet. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger bare 7 meter over havet og har en svak helling mot stranden (0,0%), noe som understreker nærheten og enkelheten ved å nå havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Nueva Andalucía tilbyr tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere, med over tre anerkjente golfbaner innen 2,1 km avstand. I tillegg finnes idrettssentre, klatrevegger og treningsstudioer innenfor 3,5 km. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tilbyr vannsport og en maritim atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, preget av sine luksuriøse villaer og nærheten til golfbaner i verdensklasse. Det utgjør en viktig del av Costa del Sol og er kjent for sin eksklusive atmosfære. Beliggenheten gir rask tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr et roligere bomiljø. God tilkobling til motorveien A-7 og nærheten til Malaga flyplass (45 km) gjør det til et strategisk gunstig sted for internasjonale kjøpere som ønsker å nyte både ro og kystregionens fasiliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL497085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet og ofte er nybygde leiligheter, plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på 3 850 000 € reflekterer beliggenhetens eksklusivitet, tomtens størrelse og privatlivet til en frittliggende villa i et av Marbellas mest ettertraktede områder. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismessig imellom, men er også mer rettet mot leiligheter eller mindre hus. Denne villaen i Nueva Andalucía tilbyr betydelig større boareal, en større tomt og en mer direkte nærhet til fasiliteter og golfbaner enn de nevnte sammenligningsprosjektene. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og fasiliteter som tilbys her er unik i Marbella-regionen sammenlignet med disse rimeligere tilbudene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
