关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Vega del Colorado，这是一个位于新安达卢西亚与拉昆塔交界处的私密、全封闭式社区。它紧邻高尔夫球场和马贝拉的生活设施，同时又享有宁静的居住环境。该区域以其高品质的住宅和 24 小时安保而闻名，为居民提供了安全和私密。
该住宅适合寻求宽敞、高品质生活空间的家庭。拥有五个卧室和五个浴室，充足的公共区域，包括客厅、餐厅和一个全年的冬季休息室，使其能够舒适地接待客人。户外空间，如带部分海景的泳池露台和果园，为放松和娱乐提供了充足的机会。
这座别墅已完工，并处于优良状态，经过近期翻新，关键区域（如厨房）已现代化。这意味着买家可以立即入住，而无需等待施工。近期进行的翻新确保了物业的现代舒适性，同时保留了经典的安达卢西亚魅力。
该物业不提供新建的便利设施，因其是已完工的住宅。它可能不适合那些专门寻找全新开发项目或拥有特定现代化设计的买家。虽然经过翻新，但部分区域可能保留了原始的高端建筑质量，这可能不符合所有现代审美偏好。
如果您正在寻找一处成熟的、高品质的住宅，位于马贝拉一个声誉卓著的社区，并且可以立即入住，那么这栋别墅可能适合您。它适合那些重视隐私、安全和便利前往高尔夫球场、海滩和餐厅的家庭。对于希望在享受宁静环境的同时，又能快速到达马贝拉繁华中心和附近城镇（如本阿维斯）的国际买家来说，这是一个理想的选择。近期翻新过的厨房和舒适的起居空间，非常适合那些喜欢招待客人并享受地中海生活方式的人。
该别墅以其高品质的建造和维护而闻名。它保留了原始的高端建筑质量，并进行了现代化的升级。关键区域，如厨房，已经过翻新，配备了现代化的设施。宽敞的起居空间、带壁炉的客厅和带独立浴室的卧室，都展示了对细节的关注。别墅采用优质材料建造，并配备了空调、地板采暖（包括浴室）和壁炉等舒适设施，确保了全年舒适。
该独立别墅的售价为 3,850,000 欧元。作为一处已完工的房产，它现在即可购买。由于其在 Vega del Colorado 的优越位置、大面积地块、五间卧室和翻新的现代化设施，这个价格反映了其高端市场定位。由于房源数量有限，并且社区的排他性，价格具有一定的稳定性。欲了解更多价格细节或可用性，建议直接联系。
新安达卢西亚，特别是 Vega del Colorado 社区，是为那些欣赏私密性、宁静和便利性的高端买家而设计的。这是一个成熟的社区，拥有约 30 栋别墅，提供 24 小时安保。该地区靠近世界一流的高尔夫球场、马贝拉充满活力的生活区以及地中海的海滩，为居民提供了悠闲而精致的生活节奏。该地区为寻求奢华、安全和优越地理位置的国际买家提供了无与伦比的生活体验，同时确保了所有必需的城市便利设施都在附近。
Vega del Colorado 社区提供了一个宁静的城市生活环境，同时又非常靠近便利设施。步行即可到达超市（353 米）和药房（64 米），而海滩（如 Playa de Puerto Banús，301 米）和豪华的 Puerto Deportivo José Banús 码头（0.7 公里）也近在咫尺。马贝拉的生活中心，以其商店、餐厅和夜生活而闻名，距离酒店仅几公里。该地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。
该地图显示了别墅在新安达卢西亚的精确位置。它突出了其靠近海滩（Playa de Puerto Banús 仅 301 米）、马里纳（Puerto Deportivo José Banús 0.7 公里）和高尔夫球场（Golf Los Naranjos 2.0 公里）的便利位置。地图还显示了到马拉加机场（45 公里）和其他当地设施（如超市和药房）的距离。
新安达卢西亚是马贝拉的一个重要住宅区，以其高端生活方式而闻名。该别墅位于 Vega del Colorado，一个高度私密且安保严密的高档飞地，位于新安达卢西亚和拉昆塔之间。这个位置提供了卓越的便利性，靠近马贝拉市中心、著名的海滩和世界级的高尔夫球场。该地区是整个太阳海岸的一部分，以其迷人的风景、地中海气候和丰富的休闲活动而闻名，使这里成为全球买家的热门选择。
该别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（飞行距离），方便国际旅行。步行即可轻松到达海滩（如 Playa de Puerto Banús，301 米）和超市（353 米）。该地区还拥有 70 家餐厅，以及牙医和银行等基本服务。此外，多条高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0 公里）和国际学校（如 British International School，4.2 公里）都在短途车程内。有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动的理想场所。虽然平均水温在 5 个月内达到或超过 20°C，适合游泳，但该地区全年都气候宜人。该别墅位于海拔 7 米处，地势平坦，靠近海边，享受着宜人的海风和充足的阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场。此外，还有体育中心、攀岩墙和 CrossFit 设施，以及 Mirador del Muelle de Honor 观景点和 Puerto Deportivo José Banús 码头，提供了丰富的休闲和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚是马贝拉的一个重要住宅区，以其高端生活方式而闻名。该别墅位于 Vega del Colorado，一个高度私密且安保严密的高档飞地，位于新安达卢西亚和拉昆塔之间。这个位置提供了卓越的便利性，靠近马贝拉市中心、著名的海滩和世界级的高尔夫球场。该地区是整个太阳海岸的一部分，以其迷人的风景、地中海气候和丰富的休闲活动而闻名，使这里成为全球买家的热门选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL497085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他豪华房产相比， Vega del Colorado 的这栋别墅提供了一个独特的组合。例如，Elegance in Nueva Andalucía（起价 2,850,000 欧元）提供了一个稍低的进入点，但可能不具备此房产的规模和地块面积。在 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目，代表了不同市场领域，价格显著降低，但它们通常是公寓或联排别墅，而不是独立别墅，并且可能不提供 Vega del Colorado 的同等私密性、空间和高端氛围。新安达卢西亚的此房产，以其 3,850,000 欧元的售价，定位为高端市场，特别适合寻求宽敞地块、高品质建造和靠近顶级高尔夫球场和马贝拉生活设施的买家。其成熟社区和已完工状态，使其有别于需要等待的新开发项目。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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