וילה נפרדת ומרשימה זו ממוקמת בקהילת Vega del Colorado היוקרתית והסגורה לחלוטין בנואבה אנדלוסיה, מרבייה. הנכס משלב ארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית עם נוחות מודרנית, ומציע סביבת מגורים נוחה ופרטית. הוילה, בשטח של 403 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 2750 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם נוף חלקי לים ולהרים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים אקסקלוסיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ב-Vega del Colorado, קהילה פרטית וסגורה לחלוטין על הגבול בין נואבה אנדלוסיה ללה קווינטה. היא קרובה מאוד למגרשי גולף ומתקני החיים של מרבייה, תוך שמירה על אווירה תושבתית שקטה. האזור ידוע בנכסי הנדל"ן האיכותיים שלו ובאבטחה 24/7, המספקים ביטחון ופרטיות לדיירים.
בית זה מתאים למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ואיכותיים. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, יחד עם אזורי המגורים המשותפים המרווחים הכוללים סלון, פינת אוכל וגן חורפי לשימוש בכל השנה, מאפשרים אירוח נוח של אורחים. שטחי החוץ, כמו מרפסת הבריכה עם נוף חלקי לים ומטע הפירות, מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי.
וילה זו הושלמה ונמצאת במצב מצוין, עם שיפוצים אחרונים באזורים מרכזיים כמו המטבח. זה אומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. השיפוץ האחרון מבטיח נוחות מודרנית, תוך שמירה על הקסם האנדלוסי הקלאסי.
הנכס אינו מציע מתקנים חדשים, שכן מדובר בבית מושלם. ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המחפשים באופן בלעדי פרויקטים חדשים או בעלי העדפות עיצוב מודרניות ספציפיות. למרות השיפוצים, אזורים מסוימים עשויים לשמר את איכות הבנייה המקורית הגבוהה, שעשויה שלא להתאים לכל ההעדפות האסתטיות המודרניות.
אם אתם מחפשים בית מושלם ואיכותי באזור יוקרתי במרבייה, הזמין למעבר מיידי, אז וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית למשפחות שמעריכות פרטיות, ביטחון וגישה נוחה למגרשי גולף, חופים ומסעדות. זוהי אופציה מצוינת לקונים בינלאומיים שרוצים ליהנות מסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה מהירה למרכז התוסס של מרבייה ולערים סמוכות כמו בנאהוויס. המטבח המשופץ לאחרונה וחללי המגורים הנעימים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שאוהבים לארח ולהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
הוילה ידועה באיכות הבנייה והתחזוקה הגבוהה שלה. היא שמרה על איכות הבנייה המקורית הגבוהה, עם שדרוגים מודרניים. אזורים מרכזיים, כמו המטבח, שופצו וצוידו במתקנים מודרניים. חללי המגורים המרווחים, הסלון עם אח וחדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מראים תשומת לב לפרטים. הוילה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) ואח, המספקים נוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו זמינה במחיר של 3,850,000 אירו. כנכס מושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו בשוק הפרימיום, בהתחשב במיקומו היוקרתי ב-Vega del Colorado, גודל החלקה הגדול, חמשת חדרי השינה והמתקנים המודרניים המשופצים. לאור ההיצע המוגבל והבלעדיות של הקהילה, המחיר נותר יציב. לקבלת פרטים נוספים על תמחור או זמינות, מומלץ ליצור קשר ישירות.
נואבה אנדלוסיה, ובמיוחד קהילת Vega del Colorado, מיועדת לקונים מתוחכמים המעריכים פרטיות, שקט ונוחות. זוהי קהילה מבוססת, המורכבת מכ-30 וילות, המציעה אבטחה 24/7. מיקומה הקרוב למגרשי גולף ברמה עולמית, לחיי המרבייה התוססים ולחופי הים התיכון, מציע לדיירים קצב חיים רגוע ומעודן. אזור זה מספק חווית מגורים ללא תחרות לקונים בינלאומיים המחפשים יוקרה, ביטחון ומיקום פרימיום, תוך הבטחת גישה קלה לכל השירותים העירוניים הנחוצים.
קהילת Vega del Colorado מציעה סביבה עירונית שלווה, תוך שהיא קרובה מאוד לשירותים. חנויות מכולת (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה, וגם חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') והנמל היוקרתי Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) נגישים בקלות. מרכז מרבייה, הידוע בחנויותיו, מסעדותיו וחיי הלילה שלו, נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. באזור יש 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המספקים מגוון צרכים קולינריים.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הוילה בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים (Playa de Puerto Banús רק 301 מ'), למרינה (Puerto Deportivo José Banús 0.7 ק"מ) ולמגרשי גולף (Golf Los Naranjos 2.0 ק"מ). המפה גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה במאלגה (45 ק"מ) ומתקנים מקומיים אחרים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים בולט במרבייה, הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה. הוילה ממוקמת ב-Vega del Colorado, אקסקלבה יוקרתית ופרטית במיוחד, על גבול נואבה אנדלוסיה ולה קווינטה. מיקום זה מציע נגישות יוצאת דופן למרכז מרבייה, לחופים המפורסמים ולמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור הוא חלק מכל חוף קוסטה דל סול, הידוע בנופיו הציוריים, אקלימו הים תיכוני ושפע הפעילויות הפנאי, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מכל העולם.
הוילה נהנית ממיקום גיאוגרפי מצוין עם גישה קלה. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') וסופרמרקטים (353 מ') נגישים בקלות ברגל. האזור כולל גם 70 מסעדות, כמו גם שירותים חיוניים כמו רופאי שיניים ובנקים. בנוסף, מספר מגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, British International School, 4.2 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, ישנן אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Nueva Andaluzía נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. בעוד שטמפרטורת המים הממוצעת מגיעה או עולה על 20°C במשך 5 חודשים, המתאימים לשחייה, האקלים נעים לאורך כל השנה. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, על שטח שטוח וקרוב לחוף, ונהנית מבריזה נעימה של הים ומאור שמש בשפע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כשהקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא רק 301 מטרים משם. חופים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, קירות טיפוס ומתקני CrossFit, כמו גם נקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor והמרינה Puerto Deportivo José Banús, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים בולט במרבייה, הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה. הוילה ממוקמת ב-Vega del Colorado, אקסקלבה יוקרתית ופרטית במיוחד, על גבול נואבה אנדלוסיה ולה קווינטה. מיקום זה מציע נגישות יוצאת דופן למרכז מרבייה, לחופים המפורסמים ולמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור הוא חלק מכל חוף קוסטה דל סול, הידוע בנופיו הציוריים, אקלימו הים תיכוני ושפע הפעילויות הפנאי, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מכל העולם.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL497085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, וילה זו ב-Vega del Colorado מציעה שילוב ייחודי. לדוגמה, Elegance בנואבה אנדלוסיה (החל מ-2,850,000 אירו) מציעה נקודת כניסה מעט נמוכה יותר, אך ייתכן שלא תציע את קנה המידה וגודל המגרש של נכס זה. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מייצגים פלחי שוק שונים עם מחירים נמוכים משמעותית, אך אלו בדרך כלל דירות או בתים מדורגים, ולא וילות נפרדות, וייתכן שהם לא יציעו את אותה רמת פרטיות, מרחב ואווירה פרימיום ש-Vega del Colorado מציעה. נכס זה בנואבה אנדלוסיה, במחיר של 3,850,000 אירו, ממוקם בשוק הפרימיום, ומתאים במיוחד לקונים המחפשים מגרשים גדולים, בנייה באיכות גבוהה וקרבה למגרשי הגולף הטובים ביותר ולמתקנים של מרבייה. הקהילה המבוססת והמצב המושלם שלו מבדילים אותו מפרויקטים חדשים הדורשים המתנה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
