Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 403 m² asuintilaa 2750 m² tontilla ja edustaa ylellistä elämäntapaa. 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettuna, sijaiten suljetulla asuinalueella, se yhdistää yksityisyyden ja kaupunkimaiset mukavuudet. Sen läheisyys palveluihin ja rannoille sekä korkeatasoiset mukavuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille Costa del Solilla. Villa on valmis ja muuttovalmis.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee eksklusiivisella, täysin aidatulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten kaupat ja ravintolat. Välitön läheisyys rannikkoon ja tunnetuille golfkentille määrittelee elinympäristön.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, turvallisuutta ja mukavuutta. Tilava pohjaratkaisu, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, tarjoaa runsaasti tilaa perheille ja vieraille. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja lattialämmitys, täyttävät korkeimmatkin asumisvaatimukset. Yksityinen uima-allas ja ulkoalueet kutsuvat rentoutumaan.
Villa on hiljattain valmistunut ja erinomaisessa kunnossa. Merkittäviä remontteja on tehty, erityisesti keittiössä ja ruokailutilassa. Kiinteistö säilyttää alkuperäisen, korkealaatuisen rakennuslaatunsa. Uudet omistajat voivat muuttaa sisään välittömästi. Säännöllinen huolto takaa uudenveroisen ulkonäön.
Projekti ei sisällä uusia rakennuksia; kyseessä on olemassa oleva luksusvilla. Kaikista huoneista ei ole taattua merinäköalaa, vaikkakin osittainen näköala on saatavilla. Villa ei sijaitse suoraan rannalla; kulku tapahtuu lyhyen matkan päästä. Sijainti on urbaani, eikä tarjoa maaseudun eristyneisyyttä.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, luksusluokkaista asuinaluetta Costa del Solilla ja arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja mukavuutta, sekä golfareille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Pariskunnat, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntyyliä ja läheisyyttä Marbellaan, Puerto Banúsiin sekä niiden eksklusiivisiin ravintoloihin ja kauppoihin, viihtyvät täällä hyvin. Kiinteistö vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa, joka on heti asuttavissa ilman suuria remonttitarpeita. Eteläsuuntaus ja meren läheisyys tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja pitkistä aurinkoisista päivistä.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja äskettäin toteutetulla remontointitasollaan. Siinä on ilmastointi (kylmä ja lämmin), lattialämmitys, erityisesti kylpyhuoneissa, ja sitä täydentää takka olohuoneessa. Sisätiloissa on vaatekaappeja ja erillinen varasto-/pesutupa. Ikkunat on suunniteltu hyvän eristyksen takaamiseksi. Kuvaus mainitsee modernin keittiön ja ruokailutilan osana äskettäisiä remontteja. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen toteutus ovat tyypillisiä tämän tyyppiselle kiinteistölle alueen luksussegmentissä.
Omakotitalo on tarjolla hintaan 3 850 000 €. Tämä tarjous koskee yhtä ylellistä kiinteistöä, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, suurella 2750 m² tontilla. Kyseessä on muuttovalmis kiinteistö, joka on valmis välittömään asuttamiseen. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, korkealaatuista rakentamista, täydellisiä mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta, ja läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin. Ottaen huomioon Costa del Solin nykyisen luksusmarkkinan, tämä hinta sijoittaa sen ylempään segmenttiin.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on tunnettu luksusasunnoistaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin sekä Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä villa sijaitsee rauhallisessa, mutta urbaanissa ympäristössä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkiin (vain 64 metrin päässä) mahdollistaa mukavan arjen ilman auton tarvetta. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä urbaania infrastruktuuria ja läheisyyttä luontoon ja Välimereen. Villan valoisuus, etelään suuntautuminen, ja miellyttävät, keskimäärin 19,1°C vuodessa olevat lämpötilat edistävät viihtyisää asumisilmastoa. Historiallinen 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa korostaa Välimeren elämäntunnelmaa.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa olemista monien palveluiden ympäröimänä. Villa sijaitsee vain 353 metrin päässä supermarketista ja 64 metrin päässä apteekista, mikä kattaa päivittäiset tarpeet vaivattomasti. Lukuisat ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahvilat (10) tarjoavat gastronomista monipuolisuutta. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat saatavilla. Playa de Puerto Banús -rannan (301 m) läheisyys ja hyvä liikenneyhteys takaavat korkean elämänlaadun. Alueelle on ominaista sekoitus asuinalueita, viheralueita ja virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää villan Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Se korostaa välitöntä läheisyyttä palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä lyhyttä etäisyyttä rannoille ja venesatamaan. Sijainti useiden maailmanluokan golfkenttien keskellä on myös näkyvissä.
Nueva Andalucía on Marbellan länsipuolella sijaitseva ylellinen asuinalue, jolle on ominaista luksusvillat ja läheisyys maailmanluokan golfkenttiin. Se on tärkeä osa Costa del Solia ja tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eloisiin keskuksiin tarjoten samalla rauhallisemman asuinympäristön. Hyvä yhteys moottoritiehen A-7 ja läheisyys Malagan lentokenttään (45 km) tekevät siitä strategisesti edullisen paikan kansainvälisille ostajille, jotka haluavat nauttia sekä rauhasta että rannikkoalueen palveluista.
Villaan on helppo pääsy ja se on hyvin yhdistetty. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat 2,0–2,1 km säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Sijainti on myös ihanteellinen autoilijoille, sillä pääväylät ja rannikkotie ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja leudot talvet. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27°C välillä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen rantaan on loiva kaltevuus (0,0%), mikä korostaa läheisyyttä ja helppoa pääsyä merelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on golfareiden paratiisi, ja yli kolme tunnettua golfkenttää sijaitsee 2,1 km säteellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kiipeilyseiniä ja kuntosaleja 3,5 km säteellä. Läheinen venesatama, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia ja merellistä tunnelmaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on Marbellan länsipuolella sijaitseva ylellinen asuinalue, jolle on ominaista luksusvillat ja läheisyys maailmanluokan golfkenttiin. Se on tärkeä osa Costa del Solia ja tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eloisiin keskuksiin tarjoten samalla rauhallisemman asuinympäristön. Hyvä yhteys moottoritiehen A-7 ja läheisyys Malagan lentokenttään (45 km) tekevät siitä strategisesti edullisen paikan kansainvälisille ostajille, jotka haluavat nauttia sekä rauhasta että rannikkoalueen palveluista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL497085
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) kaltaisiin projekteihin, jotka sijoittuvat alempaan tai keskimmäiseen hintaluokkaan ja ovat usein uudisasuntoja, tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. 3 850 000 €:n hinta heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta, tontin kokoa ja yksityisyyttä, jota tarjoaa omakotitalo yhdessä Marbellan halutuimmista alueista. Alba Benalmádena (699 000 €) on hinnaltaan välissä, mutta painottuu enemmän asuntoihin tai pienempiin taloihin. Tämä Nueva Andalucían villa tarjoaa huomattavasti suuremman asuinpinta-alan, suuremman tontin ja suorempaa läheisyyttä palveluihin ja golfkenttiin kuin mainitut vertailuprojektit. Tässä tarjottu sijainnin, koon ja mukavuuksien yhdistelmä on ainutlaatuinen Marbellan alueella verrattuna näihin edullisempiin tarjouksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
