Projekt Elegance predstavlja sodobno novogradnjo v obliki samostojne vile v Nueva Andalucía, na območju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini obale. Ta nepremičnina, ki je trenutno v gradnji, ponuja združitev sodobnega dizajna, zasebnosti in visoke kakovosti končne obdelave. Z zasnovano energetsko učinkovitostjo in premišljeno postavitvijo, Elegance cilja na kupce, ki iščejo udobno bivalno okolje na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila Elegance se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Lokacija omogoča dostop do mestnih dobrin in bližine plaže, medtem ko ohranja občutek mirnejšega bivalnega okolja. Bližina Puerto Banúsa in različnih igrišč za golf je ključni dejavnik, ki opredeljuje to območje kot privlačno destinacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo sodoben življenjski slog, udobje in zasebnost. Vključuje zasebni bazen, wellness območje in visoko stopnjo energetske učinkovitosti. Namenjena je tistim, ki iščejo dom z vsemi sodobnimi pripomočki, z možnostjo uživanja v mediteranskem podnebju in bližini obale.
Projekt Elegance je v fazi gradnje, z načrtovanim dokončanjem v tretjem četrtletju 2028. Kot novogradnja ponuja najnovejše standarde gradnje in sodobne tehnologije, vključno z naprednim ogrevalnim sistemom in energetsko učinkovitostjo razreda A+. Trenutno stanje gradnje omogoča vpogled v potek projekta in načrtovanje končne izvedbe.
Projekt je označen kot 'avtomobilsko odvisen', kar pomeni, da bo za večino potovanj in dostop do širših storitev verjetno potreben lasten prevoz. Čeprav je v bližini plaže in nekaterih osnovnih storitev, se zanašanje na avtomobil za izlete v oddaljenejše kraje ali za vsakodnevno udobje izkaže za pomembno.
Vila Elegance bo privlačna za kupce, ki iščejo sodoben dom v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na jugu Španije. Primerna je za tiste, ki si želijo bivati blizu morja in plaž, a hkrati cenijo zasebnost in visoko raven udobja. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino številnih priznanih igrišč. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo kot počitniško rezidenco, bodo cenili ponujene ugodnosti in lokacijo v bližini mednarodnega letališča v Malagi. Projekt je prav tako primeren za investitorje, ki želijo vlagati v nepremičnine na območju z visoko turistično privlačnostjo in potencialom za rast vrednosti. Energetska učinkovitost in sodobne tehnologije zadovoljujejo potrebe kupcev, ki dajejo prednost trajnostnim rešitvam.
Projekt Elegance se osredotoča na visoko kakovost materialov in končne obdelave, kar je pričakovano glede na segment trga in ceno projekta. Vile bodo opremljene z naprednimi sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in aerotermičnim sistemom, ki zagotavljata visoko energetsko učinkovitost (razred A+). Uporabljeno bo dvoslojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Notranje opreme bodo vključevale sodobno zasnovane kuhinje z vso potrebno belo tehniko, kopalnice z visoko kakovostnimi sanitarnimi elementi in vgradne omare v spalnicah. Pametni hišni sistemi bodo omogočali avtomatizacijo različnih funkcij, kot so osvetlitev, ogrevanje in varnost. Zunanji prostori bodo vključevali urejene vrtove z zasebnim bazenom, ki bo opremljen z ekološkim filtracijskim sistemom. Terasne površine bodo omogočale prijetno bivanje na prostem.
Projekt Elegance ponuja luksuzno samostojno vilo s ceno, ki se prične pri 2.850.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, sodobne materiale, obsežen nabor opreme in ekskluzivno lokacijo. V tej fazi projekta so verjetno na voljo še različne možnosti glede razporeditve ali zaključnih del, odvisno od poteka gradnje. Ker gre za novogradnjo, cena običajno zajema popolnoma dokončano nepremičnino z vključenimi elementi, kot so kuhinja, kopalnice ter integrirani pametni sistemi. Zaradi narave projekta je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne spremembe cen ali pogojev nakupa.
Nueva Andalucía, kot rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ponuja prebivalcem mešanico umirjenega življenja in dostopa do urbanih dobrin. Vila Elegance je postavljena v okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut vožnje. Hkrati omogoča hiter dostop do mondenega Puerto Banúsa z njegovo jahtno marino, restavracijami in trgovinami. Območje je še posebej znano po številnih golf igriščih, kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Klasična mediteranska klima z dolgimi sončnimi obdobji in blagimi zimami podpira aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi vse leto. V bližini se nahajajo tudi plaže, ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti.
Bivanje v Elegance v Nueva Andalucía pomeni živeti v okolju, ki združuje bližino urbanih centrov z mirnejšim, rezidenčnim značajem. Vsakdanje življenje je prilagojeno mediteranskemu načinu življenja, z možnostjo kratkih sprehodov do lokalnih restavracij, kavarn in trgovin. Blagodejno podnebje spodbuja preživljanje časa na prostem, bodisi na zasebnem vrtu vile, ob bazenu ali na bližnjih plažah. Z območjem je povezanost dobra, saj je letališče Malaga oddaljeno približno 45 minut vožnje. Obstaja tudi dobra pokritost z javnim prevozom, čeprav je za polno izkoriščanje okolice, zlasti golf igrišč in oddaljenih plaž, priporočljiva uporaba avtomobila. Območje je poznano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku miru in stabilnosti za prebivalce.
Projekt Elegance se nahaja v Nueva Andalucía, znanem stanovanjskem območju na obali Costa del Sol. Lokacija je strateško postavljena med mestom Marbella na vzhodu in San Pedro de Alcántara na zahodu, blizu mondenega Puerto Banúsa. Ta položaj omogoča dostop do obsežne infrastrukture, vključno z golf igrišči, plažami in komercialnimi centri, kar zagotavlja udobno in aktivno življenje v mediteranskem okolju.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje enega najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Hkrati je območje obdano z vrhunskimi golf igrišči, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za golf turizem. Bližina naravnih parkov in gorovij v zaledju odpira možnosti za pohode in raziskovanje narave, medtem ko obala ponuja plaže in morske aktivnosti. Mesto Marbella samo je oddaljeno le nekaj minut vožnje in ponuja bogato kulturno ponudbo ter zgodovinsko staro mestno jedro. Ta kombinacija bližine mestnih centrov, naravnih lepot in obale ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Lokacija vile Elegance v Nueva Andalucía zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami in dobrinami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 1.3 km, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar 2.9 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je dosegljiv v 652 metrih, bolnišnica v 1.9 km, lekarna v 934 metrih. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot sta The Range golf lessons (963 m) in Golf Los Naranjos (966 m). Blizu je tudi polnilnica za električna vozila. Skupno je na voljo 50 postaj javnega prevoza v bližini, kar nudi alternativo osebnemu prevozu.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía, kot del Costa del Sol, je znano po svoji milini. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki dosega zgodovinsko 3.856 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura morja nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Višina lokacije je le 7 metrov nad morsko gladino, kar pomeni skoraj ravno območje, ki omogoča enostaven dostop do plaže z blagim naklonom (0.0%). Te klimatske značilnosti, skupaj z obilico sonca, ustvarjajo idealne pogoje za mediteranski način življenja in dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús (1.3 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.9 km), nudijo dostop do obale Sredozemlja. Čeprav nekatere plaže niso neposredno navedene kot 'Blue Flag', je regija znana po urejenih obalah. Golf igrišča so ključna značilnost območja; v bližini se nahajajo The Range golf lessons (963 m), Golf Los Naranjos (966 m) in Aloha Golf Club (1.3 km), kar zagotavlja vrhunske pogoje za golfiste. Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne dejavnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje enega najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Hkrati je območje obdano z vrhunskimi golf igrišči, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za golf turizem. Bližina naravnih parkov in gorovij v zaledju odpira možnosti za pohode in raziskovanje narave, medtem ko obala ponuja plaže in morske aktivnosti. Mesto Marbella samo je oddaljeno le nekaj minut vožnje in ponuja bogato kulturno ponudbo ter zgodovinsko staro mestno jedro. Ta kombinacija bližine mestnih centrov, naravnih lepot in obale ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL291510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) v isti soseski, Elegance predstavlja višji cenovni razred, kar odraža večjo parcelo in morda naprednejše značilnosti ali lokacijo. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), so v bistvu v drugem cenovnem in lokacijskem razredu, saj ciljajo na drugačen segment kupcev, verjetno z manjšimi vilami ali apartmaji na drugih lokacijah obale. Nueva Andalucía je znana po svojih luksuznih vilah in bližini prestižnih dobrin, kot sta Puerto Banús in vrhunska golf igrišča, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od teh središč ali ponujajo drugačen tip nepremičnin. Elegance se pozicionira kot del višjega segmenta, ki poudarja sodoben dizajn, zasebnost in visoko raven končne obdelave, kar je značilno za to specifično območje Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
