Au cœur de Nueva Andalucía, un quartier résidentiel recherché près de Puerto Banús, la villa Elegance prend forme. Ce projet allie design moderne, qualité de construction élevée et systèmes écoénergétiques, s'adressant aux acheteurs exigeants qui privilégient le confort et l'intimité. La villa a été conçue pour créer un environnement de vie lumineux et fonctionnel, reflétant le style de vie méditerranéen. Avec une répartition réfléchie des espaces et des finitions de haute qualité, Elegance offre une option attrayante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa Elegance est située à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités urbaines et de la plage, permettant un accès facile aux infrastructures et aux loisirs. La région offre un mélange de tranquillité résidentielle et de confort urbain.
Pour les résidents à la recherche d'une maison moderne et confortable, la villa Elegance propose quatre chambres et quatre salles de bains sur 360 m² de surface habitable. Une piscine privée, des terrasses et un grand jardin sur un terrain de 1237 m² répondent aux désirs d'intimité et de détente en plein air.
Le projet Elegance est actuellement en construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2028. En tant que nouveau projet, il bénéficie de techniques de construction modernes et de normes d'efficacité énergétique. L'achèvement est prévu pour le T3 2028, donnant aux acheteurs la possibilité de suivre l'avancement des travaux.
Le projet Elegance est classé comme 'car dependent', ce qui signifie qu'un véhicule est nécessaire pour la plupart des courses et pour accéder aux lieux plus éloignés. L'accès aux installations plus éloignées ou l'exploration de la région est limité sans voiture.
La villa Elegance s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et spacieuse sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui apprécient l'intimité, des finitions de haute qualité et une bonne connectivité avec les commodités locales. Les personnes qui mènent un style de vie actif et aiment passer du temps en plein air apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des centres de loisirs. Elle peut également servir de maison de vacances ou d'investissement locatif, notamment en raison de son emplacement privilégié près de Puerto Banús et Marbella. L'achèvement est prévu pour le T3 2028, ce qui laisse aux acheteurs le temps de planifier leur déménagement.
La villa Elegance se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. Elle dispose du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des matériaux de haute qualité et une construction écoénergétique, y compris un système aérothermique et un double vitrage, font partie du concept. Les équipements comprennent des armoires encastrées, des salles de bains attenantes et une cuisine moderne. Une piscine privée avec système de filtration écologique et un espace bien-être séparé avec sauna et jacuzzi soulignent le caractère luxueux.
Le projet Elegance comprend une villa indépendante de quatre chambres et quatre salles de bains, s'étendant sur 360 m² de surface habitable sur un terrain de 1237 m². Le prix indiqué commence à 2.850.000 €. S'agissant d'un projet de nouvelle construction, la disponibilité est limitée à l'unité individuelle. Pour l'instant, d'autres détails sur la structure exacte des prix ou les différents packs de finitions ne sont pas disponibles. Les informations sur les prix se réfèrent à l'état actuel du développement du projet.
Nueva Andalucía, souvent appelée la 'Vallée des Golfeurs', est un quartier résidentiel exclusif situé à l'ouest de Marbella. Elle offre une atmosphère paisible, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres animés comme Puerto Banús et Marbella. La région est réputée pour ses villas de luxe, ses parcours de golf bien entretenus et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée avec des supermarchés, des restaurants, des écoles internationales et des installations sportives. La topographie, avec ses collines douces et ses vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes, crée un paysage pittoresque. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. Le projet Elegance est stratégiquement situé dans cette région, à proximité de la plage et de diverses activités de loisirs.
La vie quotidienne à Nueva Andalucía, site de la villa Elegance, est marquée par la proximité de diverses commodités. Un supermarché se trouve à seulement 652 mètres, une pharmacie à 934 mètres et un hôpital à 1,9 km. Cette accessibilité à pied des services de base facilite le quotidien. Les environs offrent également une forte densité de restaurants (70 dans un rayon de 2 km) et de cafés (10), ouvrant de multiples possibilités gastronomiques. La proximité des plages comme Playa de Puerto Banús (1,3 km) et la connexion au réseau routier améliorent la mobilité et l'accès aux zones de loisirs.
Le projet Elegance est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel établi entre Marbella et Puerto Banús. La carte montre l'emplacement stratégique à proximité de la plage, des terrains de golf et de la marina, entouré d'une infrastructure urbaine avec tous les services nécessaires.
Nueva Andalucía est située à l'ouest du centre de Marbella et à l'est de San Pedro Alcántara, nichée entre les contreforts de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un bon accès à Málaga à l'est et à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour ses complexes résidentiels exclusifs, en particulier pour l'immobilier de golf et de luxe, et bénéficie de la proximité de Puerto Banús avec sa marina et sa vie nocturne.
La villa Elegance est bien desservie et offre un accès à de nombreuses commodités. La plage de Playa de Puerto Banús n'est qu'à 1,3 km. Plusieurs terrains de golf, dont The Range et Golf Los Naranjos, sont à proximité immédiate (moins de 1 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 45 km. L'emplacement est signalé comme 'car dependent', ce qui implique qu'une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements, bien que certaines installations comme les supermarchés et les pharmacies soient accessibles à pied. Il existe 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et est relativement plate vers la plage (pente de 0,0%). La région est caractérisée par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, avec des vues sur les montagnes. L'orientation sud de la villa promet également une exposition solaire optimale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nueva Andalucía offre diverses possibilités de loisirs. La villa Elegance se trouve à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) de Playa de Puerto Banús, une zone de plage connue près de la marina. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,9 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que The Range (963 m), Golf Los Naranjos (966 m) et Aloha Golf Club (1,3 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs et des activités nautiques sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est située à l'ouest du centre de Marbella et à l'est de San Pedro Alcántara, nichée entre les contreforts de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un bon accès à Málaga à l'est et à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour ses complexes résidentiels exclusifs, en particulier pour l'immobilier de golf et de luxe, et bénéficie de la proximité de Puerto Banús avec sa marina et sa vie nocturne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL291510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de la Costa del Sol, tels que Alcantara del Mar Villas (à partir de 2,16 M€), Elegance se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que des projets comme Aquamar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) s'adressent à un segment de marché plus large et sont souvent situés dans d'autres villes côtières comme Torre del Mar ou Mijas, Elegance se concentre sur le marché du luxe dans un emplacement privilégié près de Marbella. La villa proposée ici se distingue par la générosité de sa parcelle, ses équipements modernes tels qu'un espace bien-être et son efficacité énergétique (A+). Ces caractéristiques sont typiques des nouvelles constructions de haute qualité dans des zones recherchées comme Nueva Andalucía, où la demande pour de tels biens reste constamment élevée. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance comme Puerto Banús est un autre facteur qui influence la fixation des prix et le public cible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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