Im Herzen von Nueva Andalucía, einem gefragten Wohngebiet nahe Puerto Banús, entsteht die Elegance-Villa. Dieses Projekt kombiniert modernes Design mit hoher Bauqualität und energieeffizienten Systemen und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Villa wurde konzipiert, um ein helles und funktionales Wohnumfeld zu schaffen, das den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet Elegance eine attraktive Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa Elegance befindet sich in Nueva Andalucía, westlich von Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und stadtnahmen Komfort.
Für Bewohner, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, bietet die Villa Elegance vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 360 m² Wohnfläche. Ein privater Pool, Terrassenflächen und ein großer Garten auf einem 1237 m² großen Grundstück erfüllen Wünsche nach Privatsphäre und Erholung im Freien.
Das Projekt Elegance ist derzeit im Bau und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2028 fertiggestellt. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Bautechniken und energieeffizienten Standards. Die Fertigstellung ist für Q3 2028 vorgesehen, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen.
Das Projekt Elegance ist als 'car dependent' eingestuft, was bedeutet, dass für die meisten Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Orten ein Fahrzeug benötigt wird. Die Erreichbarkeit von weiterführenden Einrichtungen oder die Erkundung der Region ist ohne Auto eingeschränkt.
Die Villa Elegance richtet sich an Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie ist geeignet für Familien, die Wert auf Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Auch als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt für die Vermietung ist diese Villa eine Überlegung wert, insbesondere wegen der begehrten Lage nahe Puerto Banús und Marbella. Die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant, was Käufern Zeit für die Planung ihres Umzugs gibt.
Die Villa Elegance zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise, einschließlich eines aerothermischen Systems und einer Doppelverglasung, sind Teil des Konzepts. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, Ensuite-Badezimmer und eine moderne Küche. Ein privater Pool mit ökologischem Filtersystem und ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Das Projekt Elegance umfasst eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die sich über 360 m² Wohnfläche auf einem 1237 m² großen Grundstück erstreckt. Der angegebene Preis beginnt bei 2.850.000 €. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf die einzelne Einheit beschränkt. Derzeit sind weitere Details zur genauen Preisstaffelung oder zu unterschiedlichen Ausstattungspaketen nicht verfügbar. Die Angaben zu den Preisen beziehen sich auf den aktuellen Stand der Projektentwicklung.
Nueva Andalucía, oft als das 'Tal der Golfer' bezeichnet, ist eine exklusive Wohngegend westlich von Marbella. Sie bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber gleichzeitig nur wenige Fahrminuten von den pulsierenden Zentren wie Puerto Banús und Marbella entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gepflegten Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und Sporteinrichtungen. Die topografische Beschaffenheit, mit sanften Hügeln und dem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, schafft eine malerische Kulisse. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Das Projekt Elegance liegt strategisch günstig in dieser Region, nahe dem Strand und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Das tägliche Leben in Nueva Andalucía, dem Standort der Elegance-Villa, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 652 Meter entfernt, eine Apotheke 934 Meter und ein Krankenhaus 1,9 km. Diese fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10), was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de Puerto Banús (1,3 km) und die Anbindung an das Straßennetz verbessern die Mobilität und den Zugang zu Erholungsgebieten.
Das Projekt Elegance befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Karte zeigt die strategische Lage nahe dem Strand, Golfplätzen und dem Yachthafen, umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit allen notwendigen Dienstleistungen.
Nueva Andalucía liegt westlich des Zentrums von Marbella und östlich von San Pedro Alcántara, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und der Mittelmeerküste. Diese zentrale Position an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Estepona im Westen. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, insbesondere für Golf- und Luxusimmobilien, und profitiert von der Nähe zu Puerto Banús mit seiner Marina und seinem Nachtleben.
Die Villa Elegance ist gut erreichbar und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 1,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter The Range und Golf Los Naranjos, liegen in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 45 km. Die Lage ist als 'car dependent' gekennzeichnet, was bedeutet, dass ein Auto für die meisten Wege empfohlen wird, obwohl einige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Es gibt 10 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Alternative zum Auto bietet.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand hin gelegen (0,0% Neigung). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Natur, mit Blick auf die Berge. Die Südausrichtung der Villa verspricht zudem eine optimale Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nueva Andalucía bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Villa Elegance ist nur 1,3 km (hemelsbreed) vom Playa de Puerto Banús entfernt, einem bekannten Strandbereich nahe der Marina. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,9 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie The Range (963 m), Golf Los Naranjos (966 m) und Aloha Golf Club (1,3 km) in direkter Nähe. Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt westlich des Zentrums von Marbella und östlich von San Pedro Alcántara, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und der Mittelmeerküste. Diese zentrale Position an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Estepona im Westen. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, insbesondere für Golf- und Luxusimmobilien, und profitiert von der Nähe zu Puerto Banús mit seiner Marina und seinem Nachtleben.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL291510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Costa del Sol, wie Alcantara del Mar Villas (ab 2,16 Mio. €), positioniert sich Elegance im oberen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial (ab 205.000 €) sich an ein breiteres Marktsegment richten und oft in anderen Küstenstädten wie Torre del Mar oder Mijas liegen, fokussiert sich Elegance auf den Luxusmarkt in einer Premium-Lage nahe Marbella. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksgröße, die modernen Annehmlichkeiten wie Wellnessbereich und die energetische Effizienz (A+) aus. Diese Merkmale sind typisch für hochwertige Neubauten in begehrten Zonen wie Nueva Andalucía, wo die Nachfrage nach solchen Objekten konstant hoch ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen wie Puerto Banús ist ein weiterer Faktor, der die Preisgestaltung und das Zielpublikum beeinflusst.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
