Nel cuore di Nueva Andalucía, una ricercata zona residenziale vicino a Puerto Banús, sta sorgendo la villa Elegance. Questo progetto combina design moderno, alta qualità costruttiva e sistemi a basso consumo energetico, rivolgendosi ad acquirenti esigenti che apprezzano comfort e privacy. La villa è stata concepita per creare un ambiente abitativo luminoso e funzionale che rifletta lo stile di vita mediterraneo. Con una distribuzione degli spazi ben studiata e finiture di alta qualità, Elegance offre un'opzione attraente per residenza permanente, casa vacanze o come investimento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa Elegance si trova a Nueva Andalucía, a ovest di Marbella. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, consentendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità ricreative. L'ambiente offre un mix di tranquillità residenziale e comodità urbana.
Per i residenti alla ricerca di una casa moderna e confortevole, la villa Elegance offre quattro camere da letto e quattro bagni su 360 m² di superficie abitabile. Una piscina privata, terrazze e un ampio giardino su un terreno di 1237 m² soddisfano i desideri di privacy e svago all'aperto.
Il progetto Elegance è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato nel terzo trimestre del 2028. Essendo un nuovo progetto, beneficia di moderne tecniche costruttive e standard di efficienza energetica. Il completamento è previsto per il Q3 2028, offrendo agli acquirenti la possibilità di seguire l'avanzamento dei lavori.
Il progetto Elegance è classificato come 'car dependent', il che significa che è necessario un veicolo per la maggior parte degli spostamenti e per accedere a luoghi più lontani. L'accesso a strutture più remote o l'esplorazione della regione è limitato senza un'auto.
La villa Elegance si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza moderna e spaziosa sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che apprezzano la privacy, finiture di alta qualità e una buona connessione con i servizi locali. Le persone che conducono uno stile di vita attivo e amano trascorrere tempo all'aperto apprezzeranno la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri ricreativi. Può anche servire come casa per le vacanze o come proprietà di investimento per l'affitto, in particolare grazie alla sua ambita posizione vicino a Puerto Banús e Marbella. Il completamento è previsto per il Q3 2028, dando agli acquirenti il tempo di pianificare il loro trasferimento.
La villa Elegance si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le sue caratteristiche moderne. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Le ampie finestre lasciano entrare abbondante luce naturale e creano un collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Materiali di alta qualità e una costruzione ad alta efficienza energetica, compreso un sistema aerotermico e doppi vetri, fanno parte del concetto. Le dotazioni includono armadi a muro, bagni en-suite e una cucina moderna. Una piscina privata con sistema di filtrazione ecologico e un'area benessere separata con sauna e jacuzzi sottolineano il carattere lussuoso.
Il progetto Elegance comprende una villa indipendente con quattro camere da letto e quattro bagni, distribuita su 360 m² di superficie abitabile su un terreno di 1237 m². Il prezzo indicato parte da 2.850.000 €. Essendo un nuovo progetto, la disponibilità è limitata alla singola unità. Attualmente, non sono disponibili ulteriori dettagli sulla struttura esatta dei prezzi o sui diversi pacchetti di finitura. Le indicazioni sui prezzi si riferiscono allo stato attuale dello sviluppo del progetto.
Nueva Andalucía, spesso definita la 'Valle del Golf', è un'esclusiva zona residenziale a ovest di Marbella. Offre un'atmosfera tranquilla, pur trovandosi a pochi minuti di auto dai vivaci centri come Puerto Banús e Marbella. La zona è nota per le sue ville di lusso, i curati campi da golf e la vicinanza al Mar Mediterraneo. I residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata con supermercati, ristoranti, scuole internazionali e strutture sportive. La topografia, con dolci colline e vista sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti, crea uno scenario pittoresco. Il clima, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Il progetto Elegance è strategicamente situato in questa regione, vicino alla spiaggia e a diverse attività ricreative.
La vita quotidiana a Nueva Andalucía, sede della villa Elegance, è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi. Un supermercato si trova a soli 652 metri, una farmacia a 934 metri e un ospedale a 1,9 km. Questa accessibilità a piedi ai servizi di base facilita la vita di tutti i giorni. I dintorni offrono anche un'alta densità di ristoranti (70 nel raggio di 2 km) e caffè (10), aprendo molteplici possibilità gastronomiche. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (1,3 km) e il collegamento alla rete stradale migliorano la mobilità e l'accesso alle aree ricreative.
Il progetto Elegance è situato a Nueva Andalucía, un'area residenziale consolidata tra Marbella e Puerto Banús. La mappa mostra la posizione strategica vicino alla spiaggia, ai campi da golf e al porto turistico, circondato da un'infrastruttura urbana con tutti i servizi necessari.
Nueva Andalucía si trova a ovest del centro di Marbella e a est di San Pedro Alcántara, incastonata tra le pendici della Sierra Blanca e la costa mediterranea. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol consente un buon accesso a Málaga a est e a Estepona a ovest. La zona è rinomata per i suoi esclusivi complessi residenziali, in particolare per il golf e le proprietà di lusso, e beneficia della vicinanza a Puerto Banús con la sua marina e vita notturna.
La villa Elegance è ben collegata e offre accesso a numerosi servizi. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 1,3 km. Diversi campi da golf, tra cui The Range e Golf Los Naranjos, sono nelle immediate vicinanze (a meno di 1 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 45 km. La posizione è contrassegnata come 'car dependent', il che significa che si consiglia un'auto per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcune strutture come supermercati e farmacie siano raggiungibili a piedi. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo un'alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Nueva Andalucía gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 7 metri sul livello del mare ed è relativamente pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,0%). L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla natura, con vista sulle montagne. L'orientamento a sud della villa promette inoltre un'ottimale esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nueva Andalucía offre diverse opportunità ricreative. La villa Elegance si trova a soli 1,3 km (in linea d'aria) da Playa de Puerto Banús, una nota area balneare vicino alla marina. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come The Range (963 m), Golf Los Naranjos (966 m) e Aloha Golf Club (1,3 km) nelle immediate vicinanze. Sono disponibili anche centri sportivi e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía si trova a ovest del centro di Marbella e a est di San Pedro Alcántara, incastonata tra le pendici della Sierra Blanca e la costa mediterranea. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol consente un buon accesso a Málaga a est e a Estepona a ovest. La zona è rinomata per i suoi esclusivi complessi residenziali, in particolare per il golf e le proprietà di lusso, e beneficia della vicinanza a Puerto Banús con la sua marina e vita notturna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL291510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione della Costa del Sol, come Alcantara del Mar Villas (da 2,16 milioni di €), Elegance si posiziona nella fascia alta del mercato. Mentre progetti come Aquamar (da 219.950 €) o Lantana Residencial (da 205.000 €) si rivolgono a un segmento di mercato più ampio e si trovano spesso in altre città costiere come Torre del Mar o Mijas, Elegance si concentra sul mercato di lusso in una posizione privilegiata vicino a Marbella. La villa qui offerta si distingue per le dimensioni generose del terreno, i servizi moderni come l'area benessere e l'efficienza energetica (A+). Queste caratteristiche sono tipiche delle nuove costruzioni di alta qualità in zone ambite come Nueva Andalucía, dove la domanda di tali proprietà rimane costantemente elevata. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici come Puerto Banús è un altro fattore che influenza la determinazione dei prezzi e il pubblico di riferimento.
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