يقدم مشروع Elegance فيلا حديثة البناء في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía). يجمع هذا العقار بين التصميم المعاصر والخصوصية والتشطيبات عالية الجودة، ويوفر بيئة معيشية مريحة وفعالة من حيث استهلاك الطاقة. تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة ومخدومة بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ. يركز المشروع بشكل خاص على المساحة والضوء والوظائف، مما يضمن انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Elegance في قلب نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، وهي منطقة سكنية هادئة وراقية. يقع على مقربة من بويرتو بانوس (Puerto Banús) والعديد من وسائل الراحة في ماربيا (Marbella)، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية عالية الجودة دون التنازل عن الهدوء.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ومساحات المعيشة الوظيفية. تضمن منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمطبخ المصمم المجهز بالكامل، وغرف النوم الفسيحة مع الحمامات الخاصة، مستوى معيشيًا عاليًا. يمكن استخدام المساحة متعددة الأغراض في الطابق شبه السفلي لأغراض مختلفة مثل صالة الألعاب الرياضية أو السينما المنزلية أو منطقة صالة إضافية، بالإضافة إلى منطقة صحية.
مشروع Elegance عبارة عن فيلا جديدة البناء، وهي حاليًا قيد الإنشاء. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2028 (بشكل مبدئي). كمشروع جديد، فإنه يستخدم أحدث تقنيات البناء وأنظمة كفاءة الطاقة، مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء ونظام الطاقة الحرارية الهوائية، مما يضمن تصنيفًا عاليًا لكفاءة الطاقة.
تم وصف موقع العقار بأنه "يعتمد على السيارة". هذا يعني أنه على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أن التنقل قد يتطلب سيارة ليكون الأكثر ملاءمة، خاصة عند استكشاف مناطق أوسع أو حمل مشتريات كبيرة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، إلا أن سهولة استخدامها قد تكون أقل مقارنة بالسيارة الخاصة.
يعد مشروع Elegance مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار سكني فاخر في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالراحة الحديثة في منطقة سكنية هادئة، مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمكن للعقار أيضًا أن يكون بمثابة منزل لقضاء العطلات، مما يوفر للمالكين مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. علاوة على ذلك، بالنظر إلى موقعه المتميز وجودة بنائه العالية، يمكن أن يمثل فرصة استثمارية جذابة، خاصة في سوق العقارات في ماربيا (Marbella).
يتميز مشروع Elegance بالتركيز على الجودة والتشطيبات الحديثة. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة أرضية ونظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يعزز نظام الأتمتة المنزلية المتقدم الراحة والأمان. يضم العقار مطبخًا مصممًا بالكامل من علامات تجارية راقية وغرف نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. تم تصميم الحمامات لتوفير تجربة فاخرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. كل هذه العناصر تجتمع معًا لتوفير مساحة معيشة راقية وعملية.
يقدم مشروع Elegance فيلا منفصلة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1237 مترًا مربعًا. يبدأ سعر هذا العقار من 2,850,000 يورو. يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 360 مترًا مربعًا. العقار في حالة بناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028 (بشكل مبدئي). يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والتصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية والساونا والجاكوزي.
تتميز منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، حيث يقع مشروع Elegance، بأسلوب حياة راقٍ ووسائل راحة قريبة. توفر الفيلا ملاذًا هادئًا بينما تقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تقع الشواطئ والمطاعم والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا والعديد من البنوك والمقاهي، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية واليومية المتنوعة للمقيمين. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول بسهولة إلى المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي ومواقع الترفيه، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية.
توفر منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، حيث يقع مشروع Elegance، أسلوب حياة متوازن يجمع بين الأجواء السكنية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. الشواطئ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توفر ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) القريبتان مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه للمقيمين. كما أن قرب المنطقة من ملاعب الجولف تجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
يقع مشروع Elegance في منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا. توضح الخريطة موقعه النسبي مقارنة بالشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) وملاعب الجولف والمطار، مما يؤكد موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه.
يقع مشروع Elegance في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، وهي منطقة سكنية مرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بقربها من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تعد هذه المنطقة جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع للمقيمين وصولاً سهلاً إلى هذه المزايا الإقليمية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يتميز مشروع Elegance بسهولة الوصول إليه. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 45 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (1.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف العالمية مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (966 مترًا). تضمن المرافق الأساسية القريبة مثل السوبر ماركت (652 مترًا) والمستشفى (1.9 كم) والصيدلية (934 مترًا) سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة التي يقع فيها مشروع Elegance بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يحميه من الظروف الجوية القاسية ويوفر بيئة معيشية ممتعة. المنطقة المحيطة مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان مشروع Elegance بسهولة الوصول إلى الساحل لمختلف الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.9 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك The Range golf lessons (963 مترًا) و Golf Los Naranjos (966 مترًا). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية والساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع Elegance في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، وهي منطقة سكنية مرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بقربها من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تعد هذه المنطقة جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع للمقيمين وصولاً سهلاً إلى هذه المزايا الإقليمية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL291510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع Elegance في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، وهي منطقة معروفة بالعقارات السكنية الراقية، بالقرب من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). مقارنة بمشاريع الفلل الجديدة الأخرى في المنطقة، يعكس سعر Elegance المبدئي (2,850,000 يورو) موقعه المتميز والتشطيبات عالية الجودة. على سبيل المثال، تقدم Alcantara del Mar Villas مفهوم تصميم مشابه بسعر يبدأ من 2,167,250 يورو، ولكن قد يكون لها قطعة أرض أصغر أو موقع مختلف قليلاً. في المقابل، فإن مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (Torre del Mar) (ابتداءً من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (Mijas) (ابتداءً من 205,000 يورو) لها مستويات أسعار مختلفة بشكل كبير عن مشروع Elegance، وهي عادةً ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر وتقع في مواقع مختلفة، وغالبًا ما تكون خارج مناطق الجذب الرئيسية مثل نويفا الأندلس (Nueva Andalucía). يتميز مشروع Elegance بحجم قطعة أرض كبير، وتصميم حديث، ومسبح خاص، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مما يميزه في سوق العقارات في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía).
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على العقار المناسب للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
