V klidné horské oblasti poblíž Marbelly (Marbella) nabízí toto rozsáhlé sídlo o rozloze 60 000 m² výjimečný životní styl. Nachází se v srdci pohoří Sierra Blanca a toto dokončené sídlo se 3 ložnicemi kombinuje venkovský šarm s moderním pohodlím. Nemovitost není jen domovem, ale také příležitostí k udržitelnému rozvoji, s vlastním přírodním pramenem zajišťujícím 80% zavlažování rozsáhlých olivových hájů, mandlových sadů a ovocných stromů. Jen 15 minut od pobřeží vám umožní užívat si klid a zároveň snadný přístup k vybavení Marbelly.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR), nabízí toto sídlo v Ojén (Ojén) zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco Acqua Gardens a Alba Benalmádena se nacházejí blíže k plážím a mohou nabízet modernější bytové jednotky, projekt v Ojén (Ojén) vyniká svou rozsáhlou rozlohou pozemku (60 000 m²) a venkovským umístěním. Jeho cena (480 000 EUR) odráží velikost pozemku a potenciál pro zemědělské využití, což nelze najít v pobřežních bytových projektech. Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR), ačkoli má nižší cenu, obvykle nabízí menší obytnou plochu a pozemky. Kouzlo sídla v Ojén (Ojén) spočívá v jeho dvojí příležitosti jako místa k životu a obchodního projektu, včetně přírodního pramene a potenciálu pro rozvoj přístavby, což je v hustších pobřežních zástavbách vzácné. Je vhodné pro ty, kteří upřednostňují prostor, klid a venkovský životní styl, ale zároveň si chtějí zachovat blízkost k vybavení Costa del Sol, nikoli pro ty, kteří se zaměřují na plážové lokality nebo hustá městská prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na pozemcích na okraji města Ojén (Ojén), v pohoří Sierra Blanca, a nabízí klidné venkovské prostředí daleko od ruchu pobřeží. Navzdory své horské poloze je vzdálená pouhých 15 minut jízdy od rušné Marbelly (Marbella), což z ní činí jedinečné místo.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující hledající venkovský životní styl, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti vybavení. Rozsáhlá půda, přírodní pramen a potenciál pro rozvoj přístavby poskytují velké příležitosti pro ty, kteří se zajímají o zemědělství, ekologické postupy nebo rozvoj rekreačního pronájmu.
Nemovitost je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Hlavní dům je ve výborném stavu. Přístavba o rozloze 40 m² vyžaduje renovaci, což kupujícímu dává příležitost k jejímu přizpůsobení, například jako apartmá pro hosty nebo rekreační studio.
Nemovitost se nachází v horské oblasti a pro každodenní dojíždění je nezbytné mít auto. Ačkoli existuje přístavba, pro dosažení optimálního stavu vyžaduje renovaci. Investiční potenciál nemovitosti souvisí především se zemědělským a turistickým využitím a nemusí být vhodný pro kupující hledající výhradně městské pohodlí nebo život u moře.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající venkovský životní styl a mající touhu vlastnit rozsáhlou půdu pro zemědělské nebo ekologické projekty. Díky svému přírodnímu prameni a zralým ovocným sadům nabízí vynikající příležitosti pro ty, kteří chtějí provozovat malou farmu, zabývat se ekoturistikou nebo nabízet venkovské pobytové zážitky. Kromě toho blízkost Marbelly (Marbella) zajišťuje snadný přístup k místním restauracím, obchodům, mezinárodním školám a plážím, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát pohodlí. Potenciál přístavby je také atraktivní pro investory, kteří chtějí zvýšit příjem prostřednictvím krátkodobých pronájmů nebo jeho využití jako samostatné jednotky. Připravenost nemovitosti a licence k prvnímu obydlení (LPO) usnadňují nastěhování pro ty, kteří chtějí zahájit nový životní nebo obchodní projekt co nejdříve.
Hlavní dům je ve výborném stavu a připraven k nastěhování. Vyznačuje se autentickou architekturou, včetně trámových stropů a útulných krbů, které vytvářejí rustikální a příjemnou atmosféru. Kuchyně je částečně vybavená, což dává kupujícímu možnost ji modernizovat a přizpůsobit podle vlastních představ. Ačkoli nábytek není zahrnut, tato výhoda dává kupujícímu naprostou svobodu při zařizování domu podle jeho osobního vkusu. Jsou zde 2 koupelny. Nemovitost má soukromou zahradu a soukromé parkoviště, což zvyšuje pohodlí a praktičnost. Ačkoli konkrétní podrobnosti o materiálech a technologiích jsou omezené, popis „výborný stav“ naznačuje spolehlivou kvalitu konstrukce. Přístavba, která vyžaduje renovaci, poskytuje kupujícímu příležitost k osobní úpravě.
Cena nemovitosti je 480 000 EUR, což odráží velkou rozlohu pozemku, potenciál pro produktivní zemědělství a blízkost Marbelly (Marbella). Cena zahrnuje hlavní dům se 3 ložnicemi, 2 koupelny a 60 000 m² pozemku, plus přístavbu vyžadující renovaci. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a má licenci k prvnímu obydlení (LPO). Cena zohledňuje také přítomnost přírodního pramene pro zavlažování plodin, což je důležitá výhoda z hlediska udržitelnosti. Cena také odráží dvojí příležitost nemovitosti jako místa k životu a jako obchodního projektu.
Ojén (Ojén) a jeho okolí jsou známé svým klidným horským prostředím a blízkostí Marbelly (Marbella). Tato nemovitost o rozloze 60 000 m², z níž velká část (60 000 m²) je využívána pro produktivní zemědělství, zahrnuje olivové háje, mandlové sady a různé ovocné stromy. Přírodní pramen je významnou vlastností nemovitosti, který zaručuje 80 % zavlažovacích potřeb. To nejen zdůrazňuje jeho ekologickou hodnotu, ale také poskytuje pevný základ pro potenciální zemědělské projekty. Hlavní dům (3 ložnice, 2 koupelny) je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. K dispozici je také přístavba o rozloze 40 m², která, ačkoli vyžaduje určitou renovaci, je vhodný pro přeměnu na samostatnou pokoj pro hosty, studio nebo jednotku pro krátkodobý pronájem, což může zvýšit příjem. Nemovitost má licenci k prvnímu obydlení (LPO), což zajišťuje její soulad s předpisy. 90 % cesty je zpevněno, což usnadňuje přístup.
Ojén (Ojén) v provincii Málaga, nacházející se v pohoří Sierra Blanca za Marbellou (Marbella), nabízí klidný životní styl daleko od shonu pobřeží. Město má přibližně 4 755 obyvatel (údaj z roku 2025), což vytváří pocit komunity. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací, 1 lékárna, 2 banky a 2 kavárny, které uspokojují základní denní potřeby. V oblasti jsou 2 základní a 2 střední školy, což poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi školního věku. Ačkoli pláže (jako Playa de la Bajadilla) jsou vzdáleny přibližně 6,7 km, blízkost golfových hřišť (např. Greenlife Golf Driving Range, 9,1 km) a mnoha vyhlídek nabízí rozmanité možnosti pro venkovní aktivity. Vzdálenost 34 km na letiště v Malaze zajišťuje snadný přístup k mezinárodním letům.
Nemovitost se nachází v Ojén (Ojén), okouzlující vesnici v pohoří Sierra Blanca, pouhých pár minut jízdy od pobřeží a rušného centra Marbelly (Marbella). Mapa zobrazuje její relativní polohu vzhledem k okolní krajině, golfovým hřištím a plážím.
Ojén (Ojén) se nachází v provincii Málaga, v regionu Andalusie, a je součástí Costa del Sol. Nachází se v hornaté oblasti severně od slavné Marbelly (Marbella) a nabízí klidnou venkovskou atmosféru, přičemž si zachovává snadný přístup k rušnému letovisku. Město je relativně blízko několika dalších měst, včetně Mijas na východě, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato poloha z něj činí ideální volbu pro kupující, kteří chtějí využívat vybavení Costa del Sol, ale preferují klidnější a přirozenější prostředí.
Nemovitost se nachází 5,1 km od nejbližšího supermarketu, 6,5 km od nemocnice a pouhých 150 metrů od lékárny, což pokrývá základní denní potřeby. Pláže (jako Playa de la Bajadilla) jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik známých hřišť, z nichž nejbližší Greenlife Golf Driving Range je vzdálené 9,1 km. Vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je přibližně 34 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 64 km. Veřejná doprava je v této oblasti omezená, proto se důrazně doporučuje mít auto pro každodenní dojíždění. 90 % cesty je zpevněných, což zajišťuje dobré dopravní podmínky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén (Ojén) se nachází ve výšce 360 metrů nad mořem v pohoří Sierra Blanca a nabízí chladné a příjemné klima. Průměrná roční teplota je přibližně 17,7 °C, s obvyklým rozmezím od 10 °C do 26 °C. Přibližně 3 840 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek slunce pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Ačkoli oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), hojné sluneční světlo umožňuje užívat si venkovní aktivity po většinu roku. Oblast se nachází v blízkosti přírodních oblastí, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a průzkum. Existence přírodního pramene poskytuje spolehlivý a udržitelný zdroj vody pro zavlažování nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost je vzdálená přibližně 6,7 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a El Alicate. Tyto pláže nabízejí místa pro užívání si slunce, moře a různých vodních sportů. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, jako jsou Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází 6 sportovních zařízení, stejně jako mnoho vyhlídek (např. Mirador de Ojén, 0,8 km) a marin (např. Marina la Bajadilla Marbella, 6,6 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén (Ojén) se nachází v provincii Málaga, v regionu Andalusie, a je součástí Costa del Sol. Nachází se v hornaté oblasti severně od slavné Marbelly (Marbella) a nabízí klidnou venkovskou atmosféru, přičemž si zachovává snadný přístup k rušnému letovisku. Město je relativně blízko několika dalších měst, včetně Mijas na východě, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato poloha z něj činí ideální volbu pro kupující, kteří chtějí využívat vybavení Costa del Sol, ale preferují klidnější a přirozenější prostředí.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
