Denne ejendom i Ojén, Málaga, repræsenterer en unik mulighed for købere, der søger landlig ro, men stadig ønsker at være tæt på kystens bekvemmeligheder. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en vidtstrakt grund på 60.000 m², tilbyder denne finca en tilbagetrukket oase væk fra travlheden. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer autentisk arkitektur med potentiale for et landbrugs- eller turistprojekt. Dens beliggenhed i bjergene bag Marbella lover panoramaudsigt og et fredfyldt miljø.
Ojén, beliggende i udkanten af Sierra Blanca, tilbyder et alternativ til de travlere kystbyer på Costa del Sol. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger tættere på kysten og tilbyder ofte et mere moderne boligkoncept med flere fælles faciliteter. Fincaen i Ojén udmærker sig ved sin store landlige grund og sin autentiske, rustikke atmosfære. Mens Estepona og Benalmádena er populære for deres direkte strandadgang og livlige promenader, tiltrækker Ojén købere, der søger privatliv, plads og en forbindelse til naturen. Prissætningen på 480.000 € for denne finca, inklusive en betydelig landbrugsgrund og potentiale for udvidelse, kan være konkurrencedygtig for dem, der værdsætter disse specifikke karakteristika. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er et billigere alternativ, men tilbyder sandsynligvis mindre grund og landlige karakteristika.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger inde i landet i et roligt, landligt område af Ojén, omgivet af bjerglandskabet bag Marbella. På trods af den landlige idyl er den godt forbundet, med asfalteret vejtilslutning på 90 % af strækningen, hvilket sikrer en behagelig ankomst. Nærheden til Marbellas bekvemmeligheder og stranden er bemærkelsesværdig.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en autentisk landlig livsstil med potentiale for selvforsyning. Den eksisterende infrastruktur til landbrug, såsom dens egen naturlige kilde til kunstvanding, og muligheden for at udvikle en anneksbygning til gæster eller udlejning, vil appellere til både kræsne privatkøbere og investorer.
Hovedhuset på denne finca er klassificeret som 'Færdig' og er i fremragende stand, hvilket garanterer øjeblikkelig beboelighed uden behov for renovering. Den separate anneksbygning (40 m²), selvom den kræver lettere renoveringsarbejde, tilbyder potentiale for yderligere beboelsesplads eller erhvervsformål.
Projektet tilbyder ikke direkte faciliteter som fælles swimmingpools eller fitnesscentre, som er almindelige i moderne lejlighedskomplekser. Adgang til offentlig transport er begrænset, og et eget køretøj er uundværligt til daglige gøremål og for at nå fjernere destinationer. Den landlige beliggenhed indebærer også en større afstand til bycentre.
Denne finca er velegnet til købere, der ønsker at flygte fra byens eller kystens travlhed uden at give afkald på Costa del Sols bekvemmeligheder. Den er ideel for naturelskere, der søger en stor grund med potentiale for selvforsyning eller landbrugsaktiviteter. Personer, der søger en fredelig oase til deres pensionisttilværelse eller en pause fra hverdagen, vil sætte pris på det rolige miljø og den friske bjergluft. Investorer, der anerkender potentialet i landturisme eller landbrugsprojekter, vil også finde et solidt grundlag her. Den renoveringskrævende anneksbygning tilbyder fleksibilitet til gæster eller som en ekstra indtægtsmodel. Nærheden til Marbella og Málaga lufthavn gør den også attraktiv for hyppige besøgende eller som permanent bolig, forudsat at en bil accepteres som primært transportmiddel.
Hovedhuset på fincaen fremstår i fremragende stand og er klar til indflytning med det samme. Beskrivelsen antyder autentisk arkitektur med elementer som bjælkelofter og pejse, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver den nye ejer mulighed for personlig tilpasning efter egen smag. Vinduerne er orienteret mod nordøst og tilbyder udsigt over bjergene og havet. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver de nye ejere mulighed for at indrette den efter deres egne præferencer.
Fincaen udbydes til en pris af 480.000 €. Dette tilbud inkluderer hovedhuset med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt en anneksbygning på 40 m², der kræver renovering. Grunden strækker sig over 60.000 m² og omfatter produktive landbrugsområder. Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen varierer, men denne finca positionerer sig som et tilbud, der kombinerer bolig med potentiale for landbrugs- eller turismevirksomhed. En detaljeret undersøgelse af det landbrugsmæssige og turistmæssige potentiale anbefales.
Ojén selv er en charmerende kommune med ca. 4.755 indbyggere (prognose 2025), præget af sit bjerglandskab og traditionelle andalusiske atmosfære. Fincaen ligger i et landligt miljø præget af olivenlunde, mandeltræer og frugttræer, hvilket skaber en følelse af isolation og forbindelse med naturen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,7°C og 3.840 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt. Hverdagen her er præget af ro og muligheden for at forbinde sig med naturen, hvad enten det er ved at pleje jorden eller ved vandreture i den omkringliggende Sierra Blanca. De nærliggende restauranter og apoteket på 150 m tilbyder basale bekvemmeligheder, mens Marbella med sit bredere udvalg af tjenester, butikker og kulturelle aktiviteter kun er en kort køretur væk. Dette er et sted for dem, der værdsætter livet på landet, men ikke ønsker at opgive bekvemmelighederne på Costa del Sol.
At bo i denne finca betyder at bo i en landlig oase og samtidig nyde nærheden til bycentre. Ojén, den nærmeste kommune, tilbyder basale faciliteter som restauranter, apotek og banker. Afstanden på kun 5,1 km til et supermarked letter daglige indkøb. Medicinsk behandling sikres af et hospital 6,5 km væk. Nærheden til Marbellas marinaer og strande (ca. 6,6 km), samt flere golfbaner (fra 9,1 km), udvider fritidsmulighederne betydeligt. Forbindelsen til vejnettet er god, med 90 % af vejen til fincaen asfalteret.
Dette kort viser placeringen af fincaen i Ojén, Málaga. Det fremhæver det landlige miljø bag Marbella og visualiserer afstandene til nøglepunkter som stranden, lufthavnen og golfbaner. Positionen midt i naturen, men med god tilgængelighed, fremhæves tydeligt på kortet.
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Denne position giver adgang til Marbellas luksuriøse bekvemmeligheder og pulserende liv (ca. 6,6 km til marinaerne), samtidig med at man kan nyde roen og vidderne i Sierra Blanca. Fincaen er en del af en region, der er verdensberømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (34 km) gør også regionen let tilgængelig for internationale rejsende.
Tilgængeligheden til ejendommen sikres af en overvejende asfalteret vej (90%). Det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk, apoteket ligger i byen (150 m) og et hospital 6,5 km væk. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 6,7 km væk. For golfspillere er velrenommerede baner som Greenlife Golf Driving Range tilgængelige inden for 9,1 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 34 km væk og tilbyder gode internationale forbindelser. Et køretøj er uundværligt til daglige ture, da offentlig transport er begrænset i dette landlige område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fincaen ligger 360 meter over havets overflade i Sierra Blanca, hvilket giver den et mildere mikroklima sammenlignet med kysten. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,7°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Området er kendt for sin naturskønhed med bjerge og olivenlunde. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket afspejler nærheden til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom fincaen ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger kun 6,7 km væk, efterfulgt af Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Nærheden til Marbellas marinaer, som Marina la Bajadilla (6,6 km), tilbyder yderligere muligheder for nautisk rekreation. For golfentusiaster er der flere velrenommerede baner inden for en radius af ca. 10 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Ojéns bjergområde indbyder også til vandreture og naturoplevelser.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Denne position giver adgang til Marbellas luksuriøse bekvemmeligheder og pulserende liv (ca. 6,6 km til marinaerne), samtidig med at man kan nyde roen og vidderne i Sierra Blanca. Fincaen er en del af en region, der er verdensberømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (34 km) gør også regionen let tilgængelig for internationale rejsende.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
