Tämä kiinteistö Ojénissa, Málagassa, edustaa ainutlaatuista tilaisuutta ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä rannikon mukavuuksia. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella laajalla 60.000 m² tontilla sijaitseva finca tarjoaa pakopaikan pois hälinästä. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja yhdistää autenttisen arkkitehtuurin maatalous- tai matkailuhankkeen mahdollisuuksiin. Sen sijainti Marbellan takana olevilla vuorilla lupaa panoraamanäkymiä ja rauhallisen ympäristön.
Ojén, joka sijaitsee Sierra Blancan juurella, tarjoaa vaihtoehdon Costa del Solin vilkkaammille rannikkokaupungeille. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja tarjoavat usein modernimman asumiskonseptin useammilla yhteisöllisillä palveluilla. Ojénin Finca erottuu laajalla maaseututontillaan ja autenttisella, rustiikkisella tunnelmallaan. Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat suosittuja suoran ranta-pääsynsä ja eloisien rantakäytäviensä ansiosta, Ojén houkuttelee ostajia, jotka etsivät yksityisyyttä, tilaa ja yhteyttä luontoon. Hinta 480 000 € tälle Fincalle, joka sisältää merkittävän maatalousmaan ja laajennuspotentiaalin, voi olla kilpailukykyinen niille, jotka arvostavat näitä erityispiirteitä. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi vaihtoehto, mutta tarjoaa todennäköisesti vähemmän maa-alaa ja maaseutumaisia piirteitä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee sisämaassa, rauhallisella maaseudulla Ojénissa, Marbellan takana olevan vuoristomaiseman sylissä. Maalauksellisesta ympäristöstä huolimatta se on hyvin saavutettavissa, ja 90 % tieosuudesta on asfaltoitu, mikä takaa miellyttävän saapumisen. Läheisyys Marbellan palveluihin ja rantaan on huomionarvoinen.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät autenttista maaseutuelämää ja omavaraisuuden potentiaalia. Olemassa oleva infrastruktuuri maanviljelyyn, kuten oma luonnonlähde kasteluun, ja mahdollisuus kehittää lisärakennusta vieraille tai vuokraukseen, houkuttelee niin vaativia yksityisostajia kuin sijoittajiakin.
Tämän fincan päärakennus on luokiteltu 'Valmiiksi' ja on erinomaisessa kunnossa, mikä takaa välittömän asumiskelpoisuuden ilman remontointitarvetta. Erillinen lisärakennus (40 m²), vaikka se vaatiikin kevyttä kunnostusta, tarjoaa potentiaalia lisätiloille tai liiketoiminnalle.
Projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaita tai kuntosaleja, jotka ovat tyypillisiä moderneille kerrostaloasuntoille. Julkisen liikenteen saavutettavuus on rajallinen, ja oma ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin ja kauempana sijaitseviin kohteisiin matkustamiseen. Maaseudun sijainti tarkoittaa myös suurempaa etäisyyttä kaupunkikeskustoihin.
Tämä finca sopii ostajille, jotka haluavat paeta kaupungin tai rannikon vilinää menettämättä Costa del Solin mukavuuksia. Se on ihanteellinen luonnonystäville, jotka etsivät suurta tonttia, jolla on omavaraisuuden tai maanviljelytoiminnan potentiaalia. Ihmiset, jotka etsivät rauhallista keidasta eläkkeelle tai taukoa arjesta, arvostavat rauhallista ympäristöä ja raikasta vuoristoilmaa. Myös sijoittajat, jotka tunnistavat maaseutumatkailun tai maataloushankkeiden potentiaalin, löytävät täältä vankan pohjan. Kunnostusta vaativa lisärakennus tarjoaa joustavuutta vieraille tai lisätulomallina. Marbellan ja Malagan lentokentän läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös usein vieraileville tai pysyvänä asuinpaikkana, edellyttäen että auto hyväksytään ensisijaisena kulkuvälineenä.
Fincan päärakennus on erinomaisessa kunnossa ja valmis välittömään asumiseen. Kuvaus viittaa autenttiseen arkkitehtuuriin, jossa on piirteitä kuten puiset kattopalkit ja takat, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Keittiö on osittain varusteltu, jättäen uudelle omistajalle tilaa henkilökohtaiselle suunnittelulle. Ikkunat ovat pohjois-itään, tarjoten näkymiä vuorille ja merelle. Kiinteistö myydään kalustamattomana, antaen uusille omistajille mahdollisuuden sisustaa sen omien mieltymystensä mukaan.
Finca on tarjolla hintaan 480.000 €. Tarjous sisältää päärakennuksen, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sekä 40 m²:n lisärakennuksen, joka vaatii kunnostusta. Tontti ulottuu 60.000 m²:iin ja sisältää tuottavia maanviljelysalueita. Vastaavien kiinteistöjen hinnat alueella vaihtelevat, mutta tämä finca asemoituu tarjouksena, joka yhdistää asumisen ja maatalouden tai matkailun potentiaalin. Yksityiskohtainen maatalouden ja matkailun potentiaalin tarkastus on suositeltavaa.
Ojén itsessään on viehättävä kunta, jossa on noin 4 755 asukasta (ennuste 2025), ja sitä leimaa sen vuoristoinen ympäristö ja perinteinen andalusialainen tunnelma. Finca sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, jolle ovat ominaisia oliivilehdot, mantelipuut ja hedelmäpuut, luoden eristäytyneisyyden ja luontoyhteyden tunteen. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 17,7°C ja 3 840 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Elämä täällä on leimallista rauhallisuudelle ja mahdollisuudelle yhdistyä luontoon, joko hoitamalla maata tai patikoimalla ympäröivässä Sierra Blancassa. Läheiset ravintolat ja 150 metrin päässä sijaitseva apteekki tarjoavat perusmukavuudet, kun taas Marbella laajemmine palveluineen, kauppoineen ja kulttuuritarjontoineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat maaseutuelämää, mutta eivät halua luopua Costa del Solin mukavuuksista.
Elämä tässä fincassa tarkoittaa asumista maaseudun keitaassa samalla kun nauttii läheisyydestä kaupunkikeskuksiin. Ojén, lähin kunta, tarjoaa peruspalveluita, kuten ravintoloita, apteekin ja pankkeja. Vain 5,1 km etäisyys supermarkettiin helpottaa päivittäisiä ostoksia. Terveyspalvelut turvataan 6,5 km päässä sijaitsevassa sairaalassa. Läheisyys Marbellan huvivenesatamiin ja rantoihin (noin 6,6 km) sekä useisiin golfkenttiin (alkaen 9,1 km) laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja 90 % fincan tieosuudesta on asfaltoitu.
Tämä kartta näyttää fincan sijainnin Ojénissa, Málagassa. Se korostaa Marbellan takana olevaa maaseutuympäristöä ja visualisoi etäisyydet avainkohteisiin, kuten rantaan, lentokentälle ja golfkentille. Sijainti luonnon keskellä, mutta hyvällä saavutettavuudella, tulee selvästi esiin kartalla.
Ojén sijaitsee strategisesti Marbellan sisämaassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen elämään (noin 6,6 km huvivenesatamiin), samalla kun voi nauttia Sierra Blancan rauhasta ja avaruudesta. Finca on osa aluetta, joka on maailmankuulu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Malagan lentokenttään (34 km) tekee alueesta myös helposti saavutettavan kansainvälisille matkustajille.
Kiinteistön saavutettavuus varmistetaan pääasiassa asfaltoidulla tiellä (90 %). Lähin supermarket on 5,1 km:n päässä, apteekki sijaitsee kylässä (150 m) ja sairaala 6,5 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain 6,7 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Driving Range, ovat saavutettavissa 9,1 km:n etäisyydeltä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 34 km:n päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Ajoneuvo on välttämätön päivittäisissä matkoissa, sillä julkinen liikenne on rajallista tällä maaseutualueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Finca sijaitsee 360 metrin korkeudessa Sierra Blancassa, mikä antaa sille leudomman mikroilmaston verrattuna rannikkoon. Alue hyötyy keskimäärin 3 840 auringonpaistetuntista vuodessa ja keskimääräisestä vuosilämpötilasta 17,7°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilma-aktiviteettien kauden. Alue on tunnettu luonnonkauneudestaan vuorineen ja oliivilehtoineen. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C, mikä heijastaa Välimeren läheisyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka finca sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Bajadilla on vain 6,7 km:n päässä, jota seuraavat Playa de Casablanca (8,3 km) ja El Alicate (8,6 km). Läheisyys Marbellan huvivenesatamiin, kuten Marina la Bajadillaan (6,6 km), tarjoaa lisää vesiurheilumahdollisuuksia. Golfin harrastajille löytyy useita tunnettuja kenttiä noin 10 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club. Ojénin vuoristoinen ympäristö kutsuu myös vaellukseen ja luontoon tutustumiseen.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén sijaitsee strategisesti Marbellan sisämaassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen elämään (noin 6,6 km huvivenesatamiin), samalla kun voi nauttia Sierra Blancan rauhasta ja avaruudesta. Finca on osa aluetta, joka on maailmankuulu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Malagan lentokenttään (34 km) tekee alueesta myös helposti saavutettavan kansainvälisille matkustajille.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
