Esta propiedad en Ojén, Málaga, representa una oportunidad única para compradores que buscan la tranquilidad rural sin renunciar a la cercanía de las comodidades de la costa. Con 3 dormitorios y 2 baños en una extensa parcela de 60.000 m², esta finca ofrece un refugio lejos del bullicio. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina arquitectura auténtica con la posibilidad de un proyecto agrícola o turístico. Su ubicación en las montañas detrás de Marbella promete vistas panorámicas y un entorno de paz.
Ojén, situado en las estribaciones de la Sierra Blanca, ofrece una alternativa a las localidades costeras más concurridas de la Costa del Sol. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentran más cerca de la costa y suelen ofrecer un concepto de vida más moderno con más servicios comunitarios. La Finca en Ojén se distingue por su extensa parcela rural y su auténtico ambiente rústico. Mientras que Estepona y Benalmádena son populares por su acceso directo a la playa y sus animadas avenidas, Ojén atrae a compradores que buscan privacidad, espacio y conexión con la naturaleza. El precio de 480.000 € para esta Finca, que incluye una considerable parcela agrícola y potencial de expansión, puede ser competitivo para aquellos que valoran estas características específicas. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es una alternativa más económica, pero probablemente ofrece menos terreno y características rurales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra tierra adentro, en una zona rural tranquila de Ojén, enclavada en el paisaje montañoso detrás de Marbella. A pesar de su idílico entorno rural, está bien comunicada, con un acceso por carretera asfaltada en el 90% del trayecto, lo que garantiza una llegada agradable. La proximidad a las comodidades de Marbella y a la playa es notable.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un estilo de vida rural auténtico con potencial de autosuficiencia. La infraestructura existente para la agricultura, como su propia fuente natural para riego, y la posibilidad de desarrollar una dependencia para invitados o alquiler, atraerán tanto a compradores privados exigentes como a inversores.
La casa principal de esta finca está clasificada como 'Lista' y se encuentra en excelente estado, lo que garantiza la ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La dependencia separada (40 m²), aunque requiere ligeras obras de renovación, ofrece potencial para espacios de vida o actividades adicionales.
El proyecto no ofrece comodidades directas como piscinas comunitarias o gimnasios, habituales en complejos de apartamentos modernos. El acceso al transporte público es limitado y es indispensable disponer de vehículo propio para los desplazamientos diarios y para alcanzar destinos más lejanos. La ubicación rural también implica una mayor distancia a los centros urbanos.
Esta finca es adecuada para compradores que desean escapar del ajetreo urbano o costero sin perder las comodidades de la Costa del Sol. Es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan una gran parcela con potencial de autosuficiencia o actividades agrícolas. Las personas que buscan un remanso de paz para su jubilación o un descanso de la vida cotidiana apreciarán el entorno tranquilo y el aire fresco de la montaña. Los inversores que reconocen el potencial del turismo rural o de proyectos agrícolas también encontrarán aquí una base sólida. La dependencia a reformar ofrece flexibilidad para invitados o como modelo de ingresos adicional. La proximidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga la hace atractiva también para visitantes frecuentes o como residencia principal, siempre que se acepte un coche como medio de transporte principal.
La casa principal de la finca se encuentra en excelente estado y lista para ser habitada inmediatamente. La descripción sugiere una arquitectura auténtica con características como techos de vigas de madera y chimeneas, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina está parcialmente equipada, dejando al nuevo propietario la libertad de personalizarla a su gusto. Las ventanas están orientadas al noreste, ofreciendo vistas a las montañas y al mar. La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite a los nuevos propietarios decorarla según sus preferencias personales.
La finca se ofrece al precio de 480.000 €. Esta oferta incluye la casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, así como una dependencia de 40 m² que requiere reformas. La parcela se extiende sobre 60.000 m² e incluye tierras agrícolas productivas. Los precios de propiedades comparables en la región varían, pero esta finca se posiciona como una oferta que combina vivienda con potencial agrícola o turístico. Se recomienda un examen detallado del potencial agrícola y turístico.
Ojén es en sí mismo un encantador municipio con aproximadamente 4.755 habitantes (previsión 2025), caracterizado por su entorno montañoso y su ambiente andaluz tradicional. La finca está situada en un entorno rural marcado por olivares, almendros y árboles frutales, lo que crea una sensación de aislamiento y conexión con la naturaleza. La temperatura media anual de 17,7 °C y las 3.840 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año. La vida cotidiana aquí está marcada por la tranquilidad y la posibilidad de conectar con la naturaleza, ya sea cuidando la tierra o haciendo senderismo en la Sierra Blanca circundante. Los restaurantes cercanos y la farmacia a 150 m ofrecen las comodidades básicas, mientras que Marbella, con su oferta más amplia de servicios, tiendas y actividades culturales, se encuentra a poca distancia en coche. Este es un lugar para aquellos que aprecian la vida en el campo pero no quieren renunciar a las comodidades de la Costa del Sol.
Vivir en esta finca significa habitar un oasis rural mientras se disfruta de la proximidad a los centros urbanos. Ojén, la localidad más cercana, ofrece servicios básicos como restaurantes, farmacia y bancos. La distancia de solo 5,1 km a un supermercado facilita las compras diarias. La atención médica está garantizada por un hospital situado a 6,5 km. La proximidad a los puertos deportivos y playas de Marbella (aproximadamente 6,6 km), así como a varios campos de golf (a partir de 9,1 km), amplía considerablemente las opciones de ocio. La conexión a la red de carreteras es buena, con el 90% del camino a la finca asfaltado.
Este mapa muestra la ubicación de la finca en Ojén, Málaga. Destaca el entorno rural detrás de Marbella y visualiza las distancias a puntos clave como la playa, el aeropuerto y los campos de golf. La posición en medio de la naturaleza, pero con buena accesibilidad, se pone de manifiesto en el mapa.
Ojén está estratégicamente situado en el interior de Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las lujosas comodidades y a la vibrante vida de Marbella (aproximadamente 6,6 km a los puertos deportivos), mientras se disfruta de la calma y la amplitud de la Sierra Blanca. La finca forma parte de una región mundialmente famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) también hace que la región sea fácilmente accesible para viajeros internacionales.
El acceso a la propiedad está garantizado por una carretera mayoritariamente asfaltada (90%). El supermercado más cercano está a 5,1 km, la farmacia se encuentra en el pueblo (150 m) y un hospital está a 6,5 km. Las playas como Playa de la Bajadilla están a solo 6,7 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Greenlife Golf Driving Range están accesibles a 9,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km y ofrece buenas conexiones internacionales. Es indispensable disponer de vehículo para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado en esta zona rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca está situada a 360 metros de altitud en la Sierra Blanca, lo que le confiere un microclima más suave en comparación con la costa. La región se beneficia de una media de 3.840 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,7°C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 10°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La zona es conocida por su belleza natural, con montañas y olivares. La temporada de baño dura unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, lo que refleja la proximidad del mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la finca está situada tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 6,7 km, seguida por la Playa de Casablanca (8,3 km) y El Alicate (8,6 km). La proximidad a los puertos deportivos de Marbella, como Marina la Bajadilla (6,6 km), ofrece otras oportunidades de ocio náutico. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran a unos 10 km, incluyendo Greenlife Golf y Santa María Golf & Country Club. El entorno montañoso de Ojén también invita al senderismo y a la exploración de la naturaleza.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estratégicamente situado en el interior de Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las lujosas comodidades y a la vibrante vida de Marbella (aproximadamente 6,6 km a los puertos deportivos), mientras se disfruta de la calma y la amplitud de la Sierra Blanca. La finca forma parte de una región mundialmente famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) también hace que la región sea fácilmente accesible para viajeros internacionales.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 60 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Mayo | 17.0°C | 35 mm |
| Junio | 21.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octubre | 17.7°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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