Denna fastighet i Ojén, Málaga, representerar en unik möjlighet för köpare som söker lantlig lugn men ändå vill vara nära kustens bekvämligheter. Med 3 sovrum och 2 badrum på en vidsträckt tomt på 60.000 m² erbjuder denna finca en tillflyktsort bort från liv och rörelse. Fastigheten är redo att flytta in och kombinerar autentisk arkitektur med potential för ett jordbruks- eller turistprojekt. Dess läge i bergen bakom Marbella utlovar panoramautsikt och en fridfull miljö.
Ojén, beläget i foten av Sierra Blanca, erbjuder ett alternativ till de mer livliga kustorterna på Costa del Sol. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare kusten och erbjuder ofta ett modernare boendekoncept med fler gemensamma bekvämligheter. Fincan i Ojén utmärker sig genom sin vidsträckta lantliga tomt och sin autentiska, rustika atmosfär. Medan Estepona och Benalmádena är populära för sin direkta strandåtkomst och livliga strandpromenader, lockar Ojén köpare som söker avskildhet, utrymme och en koppling till naturen. Prissättningen på 480 000 € för denna finca, inklusive en betydande jordbruksmark och potential för expansion, kan vara konkurrenskraftig för dem som värdesätter dessa specifika egenskaper. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är ett billigare alternativ, men erbjuder troligen mindre mark och lantliga egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincan ligger inåt landet i ett lugnt, lantligt område i Ojén, inbäddad i berglandskapet bakom Marbella. Trots den lantliga idyllen är den väl ansluten, med en asfalterad vägaccesso på 90% av sträckan, vilket garanterar en behaglig ankomst. Närheten till Marbellas bekvämligheter och stranden är anmärkningsvärd.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en autentisk lantlig livsstil med potential för självförsörjning. Den befintliga infrastrukturen för jordbruk, såsom den egna naturliga källan för bevattning, och möjligheten att utveckla en annexbyggnad för gäster eller uthyrning, kommer att tilltala både kräsna privatköpare och investerare.
Huvudbostaden på denna finca är klassificerad som 'Färdigställd' och är i utmärkt skick, vilket garanterar omedelbar inflyttning utan behov av renovering. Den separata annexbyggnaden (40 m²), även om den kräver lättare renoveringsarbeten, erbjuder potential för ytterligare boende eller affärsändamål.
Projektet erbjuder inte direkta bekvämligheter som gemensamma pooler eller gym, vilka är vanliga i moderna lägenhetskomplex. Tillgången till kollektivtrafik är begränsad, och ett eget fordon är nödvändigt för dagliga ärenden och för att nå avlägsna platser. Det lantliga läget innebär också ett större avstånd till stadskärnor.
Denna finca passar köpare som vill fly från stadens eller kustens liv och rörelse utan att ge upp bekvämligheterna på Costa del Sol. Den är idealisk för naturälskare som söker en stor tomt med potential för självförsörjning eller jordbruksaktiviteter. Personer som söker en fristad för sin pension eller en paus från vardagen kommer att uppskatta den fridfulla miljön och den friska bergsluften. Även investerare som ser potentialen i landsbygdsturism eller jordbruksprojekt hittar här en solid grund. Den renoveringsbehövande annexbyggnaden erbjuder flexibilitet för gäster eller som en extra inkomstmodell. Närheten till Marbella och Málaga flygplats gör den också attraktiv för återkommande besökare eller som permanentbostad, förutsatt att bil accepteras som primärt transportmedel.
Huvudbostaden på fincan är i utmärkt skick och redo att flytta in omedelbart. Beskrivningen antyder autentisk arkitektur med inslag som träbjälktak och eldstäder, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är delvis utrustat, vilket ger den nya ägaren utrymme för personlig anpassning. Fönstren är orienterade mot nordost och erbjuder utsikt över bergen och havet. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger de nya ägarna möjlighet att inreda den enligt sina egna preferenser.
Fincan erbjuds till ett pris av 480.000 €. Detta erbjudande inkluderar huvudbostaden med 3 sovrum och 2 badrum samt en annexbyggnad på 40 m² som kräver renovering. Tomten sträcker sig över 60.000 m² och har produktiva jordbruksmarker. Priserna för jämförbara fastigheter i regionen varierar, men denna finca positionerar sig som ett erbjudande som kombinerar bostad med potential för jordbruks- eller turismverksamhet. En detaljerad granskning av den jordbruksmässiga och turistmässiga potentialen rekommenderas.
Ojén i sig är en charmig kommun med cirka 4.755 invånare (prognos 2025), präglad av sin bergsmiljö och traditionella andalusiska atmosfär. Fincan ligger i en lantlig miljö som kännetecknas av olivlundar, mandelträd och fruktträd, vilket skapar en känsla av avskildhet och naturkontakt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,7°C och 3.840 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt. Vardagslivet här präglas av lugn och möjligheten att koppla av med naturen, antingen genom att sköta marken eller genom vandringar i den omgivande Sierra Blanca. De närliggande restaurangerna och apoteket på 150 m erbjuder grundläggande bekvämligheter, medan Marbella med sitt bredare utbud av tjänster, butiker och kulturella aktiviteter bara ligger en kort bilresa bort. Detta är en plats för dem som uppskattar lantlivet men inte vill ge upp bekvämligheterna på Costa del Sol.
Att bo i denna finca innebär att bo i en lantlig oas samtidigt som man njuter av närheten till stadskärnor. Ojén, den närmaste kommunen, erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger, apotek och banker. Avståndet på endast 5,1 km till en mataffär underlättar dagliga inköp. Medicinsk vård säkerställs av ett sjukhus på 6,5 km avstånd. Närheten till Marbellas fritidshamnar och stränder (cirka 6,6 km), samt flera golfbanor (från 9,1 km), utökar fritidsmöjligheterna avsevärt. Anslutningen till vägnätet är god, med 90% av vägen till fincan asfalterad.
Denna karta visar placeringen av fincan i Ojén, Málaga. Den belyser den lantliga miljön bakom Marbella och visualiserar avstånden till viktiga platser som stranden, flygplatsen och golfbanor. Positionen mitt i naturen, men med god tillgänglighet, framhävs tydligt på kartan.
Ojén är strategiskt beläget i inlandet av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position ger tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och pulserande liv (cirka 6,6 km till fritidshamnarna), samtidigt som man kan njuta av lugnet och vidderna i Sierra Blanca. Fincan är en del av en region som är världsberömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till Málaga flygplats (34 km) gör också regionen lättillgänglig för internationella resenärer.
Tillgängligheten till fastigheten garanteras av en huvudsakligen asfalterad väg (90%). Närmaste mataffär ligger 5,1 km bort, apoteket finns på plats (150 m) och ett sjukhus 6,5 km bort. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara 6,7 km bort. För golfare finns välkända banor som Greenlife Golf Driving Range inom 9,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 34 km bort och erbjuder goda internationella förbindelser. Ett fordon är nödvändigt för dagliga resor, eftersom kollektivtrafiken är begränsad i detta lantliga område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fincan ligger 360 meter över havet i Sierra Blanca, vilket ger den ett mildare mikroklimat jämfört med kusten. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 840 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 17,7°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 10°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Området är känt för sin naturskönhet med berg och olivlundar. Badsäsongen varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C, vilket återspeglar närheten till Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fincan ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Bajadilla ligger bara 6,7 km bort, följt av Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). Närheten till Marbellas fritidshamnar, som Marina la Bajadilla (6,6 km), erbjuder ytterligare möjligheter till sjöfartsrelaterad rekreation. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom cirka 10 km, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club. Ojéns bergiga omgivning inbjuder också till vandring och naturutforskning.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i inlandet av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position ger tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och pulserande liv (cirka 6,6 km till fritidshamnarna), samtidigt som man kan njuta av lugnet och vidderna i Sierra Blanca. Fincan är en del av en region som är världsberömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till Málaga flygplats (34 km) gör också regionen lättillgänglig för internationella resenärer.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
