Ta nieruchomość w Ojén, Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących wiejskiego spokoju, a jednocześnie pragnących być blisko nadmorskich udogodnień. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na rozległej działce o powierzchni 60 000 m², ta finca oferuje schronienie z dala od zgiełku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i łączy autentyczną architekturę z potencjałem projektu rolniczego lub turystycznego. Jej położenie w górach za Marbellą obiecuje panoramiczne widoki i spokojne otoczenie.
Ojén, położone u podnóża Sierra Blanca, oferuje alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajdują się bliżej wybrzeża i często oferują bardziej nowoczesną koncepcję życia z większą liczbą wspólnych udogodnień. Finca w Ojén wyróżnia się rozległą wiejską działką i autentyczną, rustykalną atmosferą. Podczas gdy Estepona i Benalmádena są popularne ze względu na bezpośredni dostęp do plaży i tętniące życiem promenady, Ojén przyciąga kupujących szukających prywatności, przestrzeni i kontaktu z naturą. Cena 480 000 € za tę Finca, w tym znaczną działkę rolną i potencjał rozbudowy, może być konkurencyjna dla tych, którzy cenią te specyficzne cechy. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest tańszą alternatywą, ale prawdopodobnie oferuje mniej terenu i wiejskich cech.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca znajduje się w głębi lądu, w spokojnej, wiejskiej okolicy Ojén, wciśniętej w górski krajobraz za Marbellą. Pomimo sielankowego wiejskiego otoczenia, jest dobrze skomunikowana, z asfaltowym dojazdem na 90% trasy, co zapewnia przyjemny przyjazd. Bliskość udogodnień Marbelli i plaży jest godna uwagi.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących autentycznego wiejskiego stylu życia z potencjałem samowystarczalności. Istniejąca infrastruktura rolnicza, taka jak własne naturalne źródło wody do nawadniania, oraz możliwość zagospodarowania dodatkowego budynku dla gości lub wynajmu, przyciągnie zarówno wymagających prywatnych nabywców, jak i inwestorów.
Główny dom tej Finca jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' i jest w doskonałym stanie, co gwarantuje natychmiastową możliwość zamieszkania bez potrzeby remontu. Oddzielny budynek dodatkowy (40 m²), chociaż wymaga lekkich prac renowacyjnych, oferuje potencjał na dodatkowe przestrzenie mieszkalne lub biznesowe.
Projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak wspólne baseny czy siłownie, które są typowe dla nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Dostęp do transportu publicznego jest ograniczony, a własny pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów i dotarcia do dalszych miejsc. Wiejska lokalizacja oznacza również większą odległość od centrów miast.
Ta Finca jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą uciec od miejskiego lub przybrzeżnego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień Costa del Sol. Jest idealna dla miłośników przyrody poszukujących dużej działki z potencjałem samowystarczalności lub działalności rolniczej. Osoby szukające spokojnego azylu na emeryturę lub przerwy od codzienności docenią spokojne otoczenie i świeże górskie powietrze. Inwestorzy, którzy dostrzegają potencjał turystyki wiejskiej lub projektów rolniczych, również znajdą tu solidną podstawę. Budynek dodatkowy wymagający renowacji oferuje elastyczność dla gości lub jako dodatkowy model dochodu. Bliskość Marbelli i lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjną również dla częstych gości lub jako stałe miejsce zamieszkania, pod warunkiem akceptacji samochodu jako podstawowego środka transportu.
Główny dom Finca jest w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Opis sugeruje autentyczną architekturę z elementami takimi jak drewniane belki stropowe i kominki, tworzące ciepłą i przytulną atmosferę. Kuchnia jest częściowo wyposażona, pozostawiając nowemu właścicielowi przestrzeń na osobiste aranżacje. Okna są zorientowane na północny-wschód, oferując widoki na góry i morze. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnych preferencji.
Finca jest oferowana w cenie 480 000 €. Oferta obejmuje główny dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a także budynek dodatkowy o powierzchni 40 m², który wymaga renowacji. Działka rozciąga się na 60 000 m² i obejmuje produktywne tereny rolne. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie są zróżnicowane, ale ta finca pozycjonuje się jako oferta łącząca mieszkanie z potencjałem rolniczym lub turystycznym. Zalecana jest szczegółowa analiza potencjału rolniczego i turystycznego.
Samo Ojén to urokliwa gmina licząca około 4 755 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), charakteryzująca się górskim krajobrazem i tradycyjnym andaluzyjskim klimatem. Finca znajduje się w wiejskim otoczeniu, z gajami oliwnymi, drzewami migdałowymi i owocowymi, co tworzy poczucie izolacji i połączenia z naturą. Średnia roczna temperatura 17,7°C i 3 840 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się spokojem i możliwością kontaktu z naturą, czy to poprzez pielęgnację ziemi, czy wędrówki po otaczającej Sierra Blanca. Pobliskie restauracje i apteka w odległości 150 m oferują podstawowe udogodnienia, podczas gdy Marbella z szerszą gamą usług, sklepów i atrakcji kulturalnych jest tylko krótki dystans samochodem. Jest to miejsce dla tych, którzy cenią życie na wsi, ale nie chcą rezygnować z wygód Costa del Sol.
Życie w tej Finca oznacza zamieszkiwanie wiejskiej oazy, jednocześnie ciesząc się bliskością centrów miejskich. Ojén, najbliższa gmina, oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, apteka i banki. Odległość zaledwie 5,1 km do supermarketu ułatwia codzienne zakupy. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital oddalony o 6,5 km. Bliskość marin i plaż Marbelli (około 6,6 km), a także kilku pól golfowych (od 9,1 km), znacznie poszerza możliwości rekreacyjne. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z 90% drogi do Finca asfaltowej.
Ta mapa pokazuje lokalizację Finca w Ojén, Málaga. Podkreśla wiejskie otoczenie za Marbellą i wizualizuje odległości do kluczowych punktów, takich jak plaża, lotnisko i pola golfowe. Położenie pośród natury, ale z dobrym dojazdem, jest wyraźnie uwidocznione na mapie.
Ojén jest strategicznie położone w głębi lądu od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli (około 6,6 km do marin), jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i przestrzenią Sierra Blanca. Finca jest częścią regionu, który jest światowej sławy ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (34 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych podróżnych.
Dostępność do nieruchomości zapewnia w przeważającej części asfaltowa droga (90%). Najbliższy supermarket znajduje się 5,1 km od obiektu, apteka jest w miejscowości (150 m), a szpital 6,5 km od obiektu. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się zaledwie 6,7 km od obiektu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Greenlife Golf Driving Range, są dostępne w promieniu 9,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 34 km od obiektu i oferuje dobre międzynarodowe połączenia. Samochód jest niezbędny do codziennych podróży, ponieważ transport publiczny jest ograniczony na tym obszarze wiejskim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Finca położona jest na wysokości 360 metrów nad poziomem morza w Sierra Blanca, co zapewnia jej łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do wybrzeża. Region korzysta ze średnio 3 840 godzin słonecznych rocznie i średniej rocznej temperatury 17,7°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 10°C zimą a 26°C latem, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Obszar ten jest znany ze swojego piękna naturalnego, z górami i gajami oliwnymi. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co odzwierciedla bliskość Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Finca znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 6,7 km od obiektu, a następnie Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Bliskość marin Marbelli, takich jak Marina la Bajadilla (6,6 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól w odległości około 10 km, w tym Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Górzyste otoczenie Ojén zachęca również do pieszych wędrówek i eksploracji przyrody.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest strategicznie położone w głębi lądu od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli (około 6,6 km do marin), jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i przestrzenią Sierra Blanca. Finca jest częścią regionu, który jest światowej sławy ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (34 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych podróżnych.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, dostarczając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
