Denne eiendommen i Ojén, Málaga, representerer en unik mulighet for kjøpere som søker landlig ro, men likevel ønsker å være nær kystens fasiliteter. Med 3 soverom og 2 bad på en vidstrakt tomt på 60.000 m², tilbyr denne fincaen en tilflukt unna kjas og mas. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer autentisk arkitektur med potensial for et landbruks- eller turistprosjekt. Dens beliggenhet i fjellene bak Marbella lover panoramautsikt og et fredelig miljø.
Ojén, som ligger i foten av Sierra Blanca, tilbyr et alternativ til de travlere kystbyene på Costa del Sol. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger nærmere kysten og tilbyr ofte et mer moderne boligkonsept med flere felles fasiliteter. Fincaen i Ojén utmerker seg med sin store landlige tomt og sin autentiske, rustikke atmosfære. Mens Estepona og Benalmádena er populære for sin direkte tilgang til stranden og livlige strandpromenader, tiltrekker Ojén kjøpere som søker privatliv, plass og en forbindelse til naturen. Prisen på 480 000 € for denne fincaen, inkludert en betydelig landbrukstomt og potensial for utvidelse, kan være konkurransedyktig for de som verdsetter disse spesifikke egenskapene. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) er et billigere alternativ, men tilbyr sannsynligvis mindre tomt og landlige kjennetegn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger inne i landet i et rolig, landlig område i Ojén, omgitt av fjellandskapet bak Marbella. Til tross for sin idylliske landlige omgivelser, er den godt tilgjengelig, med asfaltert veitilgang på 90 % av strekningen, noe som sikrer en behagelig ankomst. Nærheten til Marbellas fasiliteter og stranden er bemerkelsesverdig.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en autentisk livsstil på landet med potensial for selvforsyning. Den eksisterende infrastrukturen for landbruk, som den egen naturlige kilden for vanning, og muligheten til å utvikle en anneksbygning for gjester eller utleie, vil tiltrekke både kresne privatkjøpere og investorer.
Hovedhuset på denne fincaen er klassifisert som 'Ferdig' og er i utmerket stand, noe som garanterer umiddelbar innflytting uten behov for oppussing. Den separate anneksbygningen (40 m²), selv om den krever lettere oppussingsarbeid, tilbyr potensial for ekstra boareal eller forretningsformål.
Prosjektet tilbyr ikke direkte fasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudioer, som er vanlige i moderne leilighetskomplekser. Tilgang til offentlig transport er begrenset, og et eget kjøretøy er nødvendig for daglige ærend og for å nå fjernere steder. Den landlige beliggenheten innebærer også større avstand til bysentra.
Denne fincaen passer for kjøpere som ønsker å flykte fra byens eller kystens kjas og mas uten å miste Costa del Sols fasiliteter. Den er ideell for naturelskere som søker en stor tomt med potensial for selvforsyning eller landbruksaktiviteter. Personer som søker en fredelig oase for pensjonisttilværelsen eller en pause fra hverdagen, vil sette pris på det rolige miljøet og den friske fjelluften. Investorer som ser potensialet for landturisme eller landbruksprosjekter vil også finne et solid grunnlag her. Anneksbygningen som krever oppussing tilbyr fleksibilitet for gjester eller som en ekstra inntektsmodell. Nærheten til Marbella og Málaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige besøkende eller som fast bosted, forutsatt at en bil aksepteres som primært transportmiddel.
Hovedhuset på fincaen fremstår i utmerket stand og er klart for innflytting umiddelbart. Beskrivelsen antyder autentisk arkitektur med trekk som trebjelker i taket og peiser, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir den nye eieren rom for personlig tilpasning etter egen smak. Vinduene er orientert mot nordøst og tilbyr utsikt over fjellene og havet. Eiendommen selges umøblert, noe som gir de nye eierne muligheten til å innrede den etter egne preferanser.
Fincaen tilbys til en pris av 480.000 €. Dette tilbudet inkluderer hovedhuset med 3 soverom og 2 bad, samt en anneksbygning på 40 m² som krever oppussing. Tomten strekker seg over 60.000 m² og inkluderer produktive jordbruksområder. Prisene for sammenlignbare eiendommer i regionen varierer, men denne fincaen posisjonerer seg som et tilbud som kombinerer bolig med potensial for landbruks- eller turistvirksomhet. En detaljert gjennomgang av det landbruksmessige og turistmessige potensialet anbefales.
Ojén selv er en sjarmerende kommune med ca. 4.755 innbyggere (prognose 2025), preget av sitt fjellandskap og tradisjonelle andalusiske atmosfære. Fincaen ligger i et landlig miljø preget av olivenlunder, mandeltrær og frukttrær, noe som skaper en følelse av isolasjon og tilknytning til naturen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,7°C og 3.840 soltimer per år skaper et behagelig klima året rundt. Hverdagen her er preget av ro og muligheten til å koble seg til naturen, enten ved å stelle jorden eller ved fotturer i den omkringliggende Sierra Blanca. Nærliggende restauranter og apoteket på 150 m tilbyr grunnleggende fasiliteter, mens Marbella med sitt bredere utvalg av tjenester, butikker og kulturelle aktiviteter bare er en kort kjøretur unna. Dette er et sted for de som setter pris på livet på landet, men ikke ønsker å gi opp komforten på Costa del Sol.
Å bo i denne fincaen betyr å bo i en landlig oase samtidig som man nyter nærheten til bysentra. Ojén, den nærmeste kommunen, tilbyr grunnleggende fasiliteter som restauranter, apotek og banker. Avstanden på bare 5,1 km til et supermarked forenkler daglige innkjøp. Medisinsk hjelp sikres av et sykehus 6,5 km unna. Nærheten til Marbellas marinaer og strender (ca. 6,6 km), samt flere golfbaner (fra 9,1 km), utvider fritidsmulighetene betraktelig. Tilkoblingen til veinettet er god, med 90 % av veien til fincaen asfaltert.
Dette kartet viser beliggenheten til fincaen i Ojén, Málaga. Det fremhever det landlige miljøet bak Marbella og visualiserer avstandene til viktige punkter som stranden, flyplassen og golfbaner. Posisjonen midt i naturen, men med god tilgjengelighet, tydeliggjøres på kartet.
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og pulserende liv (ca. 6,6 km til marinaene), samtidig som man kan nyte roen og vidderne i Sierra Blanca. Fincaen er en del av en region som er verdenskjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Tilkoblingen til Málaga flyplass (34 km) gjør også regionen lett tilgjengelig for internasjonale reisende.
Tilgjengeligheten til eiendommen sikres av en overveiende asfaltert vei (90%). Nærmeste supermarked ligger 5,1 km unna, apoteket ligger i landsbyen (150 m) og et sykehus 6,5 km unna. Strender som Playa de la Bajadilla ligger bare 6,7 km unna. For golfspillere er anerkjente baner som Greenlife Golf Driving Range tilgjengelige innen 9,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 34 km unna og tilbyr gode internasjonale forbindelser. Et kjøretøy er uunnværlig for daglige reiser, da offentlig transport er begrenset i dette landlige området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fincaen ligger 360 meter over havet i Sierra Blanca, noe som gir den et mildere mikroklima sammenlignet med kysten. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3.840 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,7°C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Området er kjent for sin naturskjønnhet med fjell og olivenlunder. Badesesongen varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjenspeiler nærheten til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om fincaen ligger inne i landet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Bajadilla ligger bare 6,7 km unna, etterfulgt av Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Nærheten til Marbellas marinaer, som Marina la Bajadilla (6,6 km), tilbyr ytterligere muligheter for nautisk fritid. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner innenfor en radius på ca. 10 km, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Ojéns fjellrike omgivelser inviterer også til fotturer og naturopplevelser.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og pulserende liv (ca. 6,6 km til marinaene), samtidig som man kan nyte roen og vidderne i Sierra Blanca. Fincaen er en del av en region som er verdenskjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Tilkoblingen til Málaga flyplass (34 km) gjør også regionen lett tilgjengelig for internasjonale reisende.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
