U mirnom planinskom području u blizini Marbelle (Marbella), ovo prostrano imanje od 60.000 m² nudi jedinstveni način života. Smješteno u srcu planine Sierra Blanca, ovo dovršeno imanje s 3 spavaće sobe kombinira seoski šarm s modernim pogodnostima. Imanje nije samo dom, već i prilika za održivi razvoj, sa vlastitim prirodnim izvorom koji osigurava 80% navodnjavanja za prostrane maslinike, bademove voćnjake i voćke. Samo 15 minuta od obale, omogućuje vam uživanje u miru i lak pristup Marbellinim (Marbella) sadržajima.
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €), ovo imanje u Ojénu (Ojén) nudi potpuno drugačiji vrijednosni prijedlog. Dok su Acqua Gardens i Alba Benalmádena smješteni bliže plažama i mogu nuditi modernije stanove, projekt u Ojénu (Ojén) ističe se svojom prostranom površinom zemljišta (60.000 m²) i seoskim položajem. Njegova cijena (480.000 €) odražava veličinu zemljišta i poljoprivredni potencijal, što se ne može naći u obalnim stambenim projektima. Aby Upper u Esteponi (Estepona) (od 320.000 €), iako ima nižu cijenu, obično nudi manju životnu površinu i zemljište. Privlačnost imanja u Ojénu (Ojén) leži u njegovoj dvostrukoj mogućnosti kao mjesta za život i poslovnog projekta, uključujući prirodni izvor i potencijal za razvoj dodatne zgrade, što je rijetko u gušćim obalnim izgradnjama. Prikladan je za one koji daju prednost prostoru, miru i seoskom načinu života, a istovremeno žele ostati blizu sadržaja Costa del Sol, a ne za one koji se fokusiraju na lokacije uz plažu ili guste urbane sredine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi na zemljištu na periferiji grada Ojén (Ojén), u planinama Sierra Blanca, nudeći mirno seosko okruženje daleko od obalne vreve. Unatoč planinskom položaju, udaljeno je samo 15 minuta vožnje od živopisne Marbelle (Marbella), što ga čini jedinstvenim mjestom.
Ovo imanje je idealno za kupce koji traže seoski način života, ali žele ostati blizu sadržaja. Prostrano zemljište, prirodni izvor i potencijal za razvoj dodatne zgrade nude velike mogućnosti za one koji su zainteresirani za poljoprivredu, ekološke prakse ili razvoj poslovanja iznajmljivanja odmora.
Imanje je potpuno dovršeno i spremno za trenutno useljenje. Glavna kuća je u odličnom stanju. Dodatna zgrada od 40 m² zahtijeva renoviranje, pružajući kupcu mogućnost da je prilagodi, na primjer, kao studio za goste ili apartman za odmor.
Smješteno u planinskom području, imanje zahtijeva privatni automobil za svakodnevna putovanja. Iako postoji dodatna zgrada, ona zahtijeva renoviranje kako bi postigla optimalno stanje. Investicijski potencijal imanja povezan je prvenstveno s poljoprivrednim i turističkim korištenjem i možda nije prikladan za kupce koji traže isključivo gradske sadržaje ili život na obali.
Ovo imanje je posebno prikladno za pojedince ili obitelji koje traže seoski način života i žele posjedovati prostrano zemljište za poljoprivredne ili ekološke projekte. Zahvaljujući svom prirodnom izvoru i zrelim voćnjacima, nudi izvrsne mogućnosti za one koji žele voditi malu farmu, baviti se ekoturizmom ili nuditi ruralna iskustva boravka. Osim toga, blizina Marbelle (Marbella) osigurava lak pristup lokalnim restoranima, trgovinama, međunarodnim školama i plažama, što ga čini idealnim izborom za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a da pritom ne žrtvuju udobnost. Potencijal dodatne zgrade također je atraktivan za investitore koji žele povećati prihod putem kratkoročnih najmova ili koristeći je kao zasebnu jedinicu. Spremnost nekretnine i licenca za prvo useljenje (LPO) olakšavaju preseljenje onima koji žele započeti novi život ili poslovni projekt što je prije moguće.
Glavna kuća je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje. Odlikuje se autentičnim elementima, uključujući grede na stropovima i udobne kamine, stvarajući rustikalnu i primamljivu atmosferu. Kuhinja je djelomično opremljena, pružajući kupcu mogućnost da je nadogradi i prilagodi vlastitim željama. Iako namještaj nije uključen, ova prednost daje kupcu potpunu slobodu u uređenju i opremanju doma prema osobnom ukusu. Postoje 2 kupaonice. Imanje ima privatni vrt i privatni parking, povećavajući udobnost i praktičnost. Iako su specifični detalji o materijalima i tehnologijama ograničeni, opis 'izvrsno stanje' implicira pouzdanu kvalitetu gradnje. Dodatna zgrada, koja zahtijeva renoviranje, nudi kupcu mogućnost osobne modifikacije.
Cijena nekretnine iznosi 480 000 EUR, odražavajući veliku površinu zemljišta, produktivni poljoprivredni potencijal i blizinu Marbelle (Marbella). Cijena uključuje glavnu kuću s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 60 000 m² zemljišta, plus dodatnu zgradu koja zahtijeva renoviranje. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i posjeduje licencu za prvo useljenje (LPO). Cijena također uzima u obzir prisutnost prirodnog izvora za navodnjavanje usjeva, što je važna prednost održivosti. Cijena također odražava dvostruku priliku nekretnine kao mjesta za život i poslovnog projekta.
Ojén (Ojén) i njegova okolica poznati su po svom mirnom planinskom okruženju i blizini Marbelle (Marbella). Ovo imanje od 60 000 m², od čega se veliki dio (60 000 m²) koristi za produktivnu poljoprivredu, uključuje maslinike, bademove voćnjake i razno voćno drveće. Prirodni izvor je izvanredna značajka imanja, jamčeći 80% potreba za navodnjavanjem. To ne samo da naglašava njegovu ekološku vrijednost, već također pruža čvrstu osnovu za potencijalne poljoprivredne projekte. Glavna kuća (3 spavaće sobe, 2 kupaonice) je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Također postoji dodatna zgrada od 40 m², koja, iako zahtijeva određenu renovaciju, idealna je za preuređenje u odvojenu sobu za goste, studio ili jedinicu za kratkoročni najam, što može povećati prihod. Imanje posjeduje licencu za prvo useljenje (LPO), osiguravajući njegovu usklađenost s propisima. 90% puta je asfaltirano, što olakšava pristup.
Ojén (Ojén), smješten u pokrajini Málaga, u planinama Sierra Blanca (Sierra Blanca) iza Marbelle (Marbella), nudi miran način života daleko od obalne vreve. Grad ima oko 4 755 stanovnika (prema procjeni za 2025.), stvarajući osjećaj zajednice. U krugu od 2 km nalaze se 5 restorana, 1 ljekarna, 2 banke i 2 kafića, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe. U tom području postoje 2 osnovne i 2 srednje škole, nudeći obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom školske dobi. Unatoč tome što su plaže (poput Playa de la Bajadilla) udaljene oko 6,7 km, blizina golf igrališta (npr. Greenlife Golf Driving Range, 9,1 km) i brojne vidikovce nudi raznolike mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Udaljenost od 34 km do zračne luke Málaga osigurava lak pristup međunarodnim letovima.
Imanje se nalazi u Ojén (Ojén), šarmantnom selu u planinama Sierra Blanca (Sierra Blanca), na kratkoj vožnji automobilom od obale i užurbanog centra Marbelle (Marbella). Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na okolne prirodne krajolike, golf terene i plaže.
Ojén (Ojén) se nalazi u pokrajini Málaga, u regiji Andaluzija, i dio je Costa del Sol. Smješten je u planinskom području sjeverno od poznate Marbelle (Marbella), nudeći mirnu seosku atmosferu, dok istovremeno pruža lak pristup živahnom ljetovalištu. Grad je relativno blizu nekoliko drugih gradova, uključujući Mijas na istoku, Istán na zapadu te Monda i Coín na sjeveru. Ova lokacija čini ga idealnim izborom za kupce koji žele uživati u sadržajima Costa del Sol, ali preferiraju mirnije i prirodnije okruženje.
Imanje se nalazi 5,1 km od najbližeg supermarketa, 6,5 km od bolnice i samo 150 metara od ljekarne, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe. Plaže (poput Playa de la Bajadilla) udaljene su oko 6,7 km. Za ljubitelje golfa, u tom području postoji nekoliko poznatih terena, od kojih je najbliži Greenlife Golf Driving Range udaljen 9,1 km. Udaljenost do zračne luke Málaga (AGP) je približno 34 km zračnom linijom, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 64 km. Javni prijevoz u tom području je ograničen, stoga se snažno preporučuje posjedovanje automobila za svakodnevna putovanja. 90% puta je asfaltirano, osiguravajući dobre prometne uvjete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén (Ojén) se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara u planinama Sierra Blanca (Sierra Blanca), nudeći hladnu i ugodnu klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 17,7°C, obično u rasponu od 10°C do 26°C. Oko 3 840 sunčanih sati godišnje osigurava dovoljno sunca za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Iako službena sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), obilje sunčeve svjetlosti omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Područje se nalazi u blizini prirodnih područja, nudeći mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Postojanje prirodnog izvora osigurava pouzdan i održiv izvor vode za navodnjavanje imanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Imanje je udaljeno oko 6,7 km od obale, nudeći lak pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i El Alicate. Ove plaže nude mjesta za uživanje u suncu, moru i raznim vodenim sportovima. Za ljubitelje golfa, u tom području postoji nekoliko poznatih terena, kao što su Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Osim toga, područje ima 6 sportskih objekata, kao i brojne vidikovce (npr. Mirador de Ojén, na 0,8 km) i marine (npr. Marina la Bajadilla Marbella, na 6,6 km), nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén (Ojén) se nalazi u pokrajini Málaga, u regiji Andaluzija, i dio je Costa del Sol. Smješten je u planinskom području sjeverno od poznate Marbelle (Marbella), nudeći mirnu seosku atmosferu, dok istovremeno pruža lak pristup živahnom ljetovalištu. Grad je relativno blizu nekoliko drugih gradova, uključujući Mijas na istoku, Istán na zapadu te Monda i Coín na sjeveru. Ova lokacija čini ga idealnim izborom za kupce koji žele uživati u sadržajima Costa del Sol, ali preferiraju mirnije i prirodnije okruženje.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
