マルベーリャ（Marbella）近郊の静かな山岳地帯に位置するこの広大な60,000㎡の土地を持つ邸宅は、ユニークなライフスタイルを提供します。シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の中心部に位置するこの完成済みの寝室3室の邸宅は、田舎の魅力とモダンな快適さを融合させています。この邸宅は単なる住まいではなく、広大なオリーブ畑、アーモンド畑、果樹園への灌漑の80％を保証する独自の自然泉を持つ、持続可能な開発の機会でもあります。海岸からわずか15分で、静寂を楽しみながらマルベーリャ（Marbella）の施設にも簡単にアクセスできます。
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）のような海岸沿いのプロジェクトと比較して、オヘン（Ojén）のこの邸宅は全く異なる価値提案を提供します。アックア・ガーデンズとアルバ・ベナルマデナはビーチに近く、よりモダンなアパートメントを提供しているかもしれませんが、オヘン（Ojén）のプロジェクトは広大な土地面積（60,000㎡）と田舎の立地で際立っています。その価格（480,000ユーロ）は、土地の大きさや農業の可能性を反映しており、これは海岸沿いのマンションプロジェクトでは見られないものです。エステポナ（Estepona）のエイビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）は、価格は低いですが、通常、より小さな居住スペースと土地を提供します。オヘン（Ojén）の邸宅の魅力は、自然泉や付属建物の開発の可能性を含む、住居および事業プロジェクトとしての二重の機会にあります。これは、より密集した海岸沿いの開発では珍しいものです。これは、ビーチ沿いの立地や密集した都市環境に焦点を当てる人々ではなく、スペース、静寂、田舎のライフスタイルを優先する人々にとって適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸の喧騒から離れた静かな田舎の環境を提供する、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈にあるオヘン（Ojén）市の郊外の土地に位置しています。山の立地にもかかわらず、活気のあるマルベーリャ（Marbella）からわずか15分という距離にあり、ユニークな場所となっています。
この邸宅は、田舎のライフスタイルを求めつつも、利便施設から離れたくない購入希望者に最適です。広大な土地、自然の泉、そして付属建物の開発の可能性は、農業、生態学的実践、または休暇用賃貸事業の開発に関心のある人々にとって大きな機会を提供します。
この邸宅は完全に完成しており、すぐに移住できます。主屋は素晴らしい状態です。40㎡の付属建物は改修が必要ですが、購入者にゲスト用スタジオや休暇用ユニットとしてカスタマイズする機会を提供します。
山岳地帯に位置するため、この邸宅では日常の移動に自家用車が必要です。付属建物はありますが、最適な状態にするには改修が必要です。この邸宅の投資ポテンシャルは、主に農業および観光用途に関連しており、都市の快適さや海岸沿いの生活を求める購入者には適さない場合があります。
この邸宅は、田舎のライフスタイルを求め、農業または生態学的プロジェクトのために広大な土地を所有したい個人または家族に特に適しています。その自然の泉と成熟した果樹園により、小規模な農場を経営したい、エコツーリズムに従事したい、または田舎の体験型宿泊施設を提供したい人々にとって優れた機会を提供します。さらに、マルベーリャ（Marbella）への近さは、地元のレストラン、ショップ、国際学校、ビーチへの簡単なアクセスを保証し、静かな環境で快適さを犠牲にすることなく生活したい人々にとって理想的な選択肢となります。付属建物の可能性は、短期賃貸による収入の増加や、独立したユニットとしての利用を望む投資家にとっても魅力的です。邸宅の完成度と最初の居住許可（LPO）は、新しい生活や事業プロジェクトをできるだけ早く始めたい人々にとって、移住プロセスを容易にします。
主屋は素晴らしい状態で、すぐに移住できます。梁のある天井や居心地の良い暖炉など、本格的な要素が特徴で、素朴で居心地の良い雰囲気を醸し出しています。キッチンは部分的に備え付けられており、購入者に自分の好みに合わせてアップグレードおよびカスタマイズする機会を提供します。家具は含まれていませんが、この利点により、購入者は完全に自由に、自分の個人的な味に合わせて家を飾ることができます。バスルームは2つあります。邸宅にはプライベートガーデンとプライベート駐車場があり、快適さと実用性が向上しています。特定の素材や技術に関する詳細は限られていますが、「素晴らしい状態」という説明は、信頼できる建築品質を示唆しています。改修が必要な付属建物は、購入者に個人的な改造の機会を提供します。
この邸宅の価格は480,000ユーロで、広大な土地面積、生産的な農業の可能性、そしてマルベーリャ（Marbella）への近さを反映しています。価格には、寝室3室、バスルーム2室の主屋、60,000㎡の土地、および改修が必要な付属建物が含まれています。この邸宅はすぐに移住可能で、最初の居住許可（LPO）を保有しています。価格には、農作物の灌漑のための自然泉の存在も含まれており、これは持続可能性の重要な利点です。価格はまた、住居および事業プロジェクトとしての邸宅の二重の機会を反映しています。
オヘン（Ojén）とその周辺地域は、その静かな山岳環境とマルベーリャ（Marbella）への近さで知られています。60,000㎡のこの邸宅のうち、大部分（60,000㎡）は生産的な農業に使用されており、オリーブ畑、アーモンド畑、およびさまざまな果樹が含まれています。自然の泉は、灌漑ニーズの80％を保証する、この邸宅の際立った特徴です。これは、その生態学的価値を強調するだけでなく、潜在的な農業プロジェクトのための強固な基盤を提供します。主屋（寝室3室、バスルーム2室）は良好な状態で、すぐに移住できます。また、40㎡の付属建物もあり、いくらかの改修が必要ですが、独立したゲストルーム、スタジオ、または短期賃貸ユニットへの変換に理想的であり、収入を増やすことができます。この邸宅は、最初の居住許可（LPO）を保有しており、規制への準拠を保証しています。道路の90％が舗装されており、アクセスが容易です。
マラガ県に位置するオヘン（Ojén）は、マルベーリャ（Marbella）の後ろにあるシエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈にあり、海岸の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しています。町の人口は約4,755人（2025年推定）で、コミュニティの感覚を生み出しています。2kmの範囲内には、基本的な日常のニーズを満たす5つのレストラン、1つの薬局、2つの銀行、2つのカフェがあります。この地域には2つの小学校と2つの中学校があり、学齢期の子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。ビーチ（Playa de la Bajadillaなど）は約6.7km離れていますが、ゴルフコース（Greenlife Golf Driving Rangeなど、9.1km）や多数の展望台に近いことは、アウトドアアクティビティの多様な選択肢を提供しています。マラガ空港までの34kmの距離は、国際線への簡単なアクセスを保証します。
この邸宅は、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈にある魅力的な村、オヘン（Ojén）に位置しており、海岸やマルベーリャ（Marbella）の賑やかな中心部から車で短時間です。地図は、周囲の自然景観、ゴルフコース、ビーチに対する相対的な位置を示しています。
マラガ県、アンダルシア地方に位置するオヘン（Ojén）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。有名なマルベーリャ（Marbella）の北にある山岳地帯に位置し、賑やかなリゾート地への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田舎の雰囲気を醸し出しています。この町は、東のミハス（Mijas）、西のイスタン（Istán）、北のモンダ（Monda）とコイン（Coín）など、いくつかの他の町にも比較的近いです。この立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の設備を利用したいが、より静かで自然な環境を好む購入者にとって理想的な選択肢となります。
この邸宅は、最寄りのスーパーマーケットから5.1km、病院から6.5km、薬局からわずか150mの距離にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。ビーチ（Playa de la Bajadillaなど）は約6.7kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかの有名なコースがあり、最も近いのは9.1km離れたGreenlife Golf Driving Rangeです。マラガ空港（AGP）までの直線距離は約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約64kmです。この地域の公共交通機関は限られているため、日常の移動には車を所有することが強く推奨されます。道路の90％が舗装されており、良好な交通状況を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘン（Ojén）は、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の標高360メートルに位置し、涼しく快適な気候を楽しんでいます。年間平均気温は約17.7℃で、通常10℃から26℃の範囲で変動します。年間約3,840時間の日の光は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに十分な太陽を提供します。公式の水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、豊富な太陽光により、一年を通して屋外でのアクティビティを楽しむことができます。この地域は自然地域に近く、ハイキングや探検の機会を提供しています。自然の泉の存在は、邸宅の灌漑のための信頼できる持続可能な水源を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は海岸から約6.7kmの距離にあり、Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca、El Alicateを含むいくつかのビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむ場所を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはGreenlife Golf Driving Range（9.1km）、Greenlife Golf Marbella（9.5km）、Santa María Golf & Country Club（9.8km）などの有名なコースがいくつかあります。さらに、この地域には6つのスポーツ施設、および多数の展望台（Mirador de Ojén、0.8kmなど）やマリーナ（Marina la Bajadilla Marbella、6.6kmなど）があり、豊かなレジャーやリラクゼーションの選択肢を提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県、アンダルシア地方に位置するオヘン（Ojén）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。有名なマルベーリャ（Marbella）の北にある山岳地帯に位置し、賑やかなリゾート地への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田舎の雰囲気を醸し出しています。この町は、東のミハス（Mijas）、西のイスタン（Istán）、北のモンダ（Monda）とコイン（Coín）など、いくつかの他の町にも比較的近いです。この立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の設備を利用したいが、より静かで自然な環境を好む購入者にとって理想的な選択肢となります。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
