마르베야(Marbella) 근처의 조용한 산악 지역에 위치한 이 60,000㎡ 규모의 광대한 저택은 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥 중심부에 자리 잡은 이 완성된 침실 3개짜리 저택은 시골의 매력과 현대적인 편의 시설을 결합합니다. 이 저택은 단순한 집이 아니라, 광활한 올리브 과수원, 아몬드 과수원, 과수원을 80% 관개하는 자체 천연 샘을 보유한 지속 가능한 개발 기회이기도 합니다. 해안에서 불과 15분 거리에 있어 평온함을 즐기면서 마르베야(Marbella)의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 저택은 해안의 번잡함에서 벗어나 조용한 시골 환경을 제공하는 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥의 오헨(Ojén) 시 외곽 지역에 위치합니다. 산악 지형에도 불구하고 활기찬 마르베야(Marbella)에서 단 15분 거리에 있어 독특한 장소입니다.
이 저택은 편의 시설에서 멀리 떨어지고 싶지 않으면서 시골 생활 방식을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 광대한 토지, 천연 샘, 그리고 별채 개발 가능성은 농업, 생태학적 실천 또는 휴가용 임대 사업 개발에 관심 있는 사람들에게 큰 기회를 제공합니다.
이 저택은 완전히 완성되었으며 즉시 입주 가능합니다. 주택은 훌륭한 상태입니다. 40㎡의 별채는 개조가 필요하지만, 구매자에게 게스트 스튜디오 또는 휴가용 유닛으로 맞춤 제작할 수 있는 기회를 제공합니다.
산악 지역에 위치하여 일상적인 이동을 위해 개인 차량이 필요합니다. 별채가 있지만 최적의 상태를 위해서는 개조가 필요합니다. 이 저택의 투자 잠재력은 주로 농업 및 관광 용도와 관련이 있으며, 도시 편의 시설이나 해변 생활만을 추구하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 저택은 특히 시골 생활 방식을 추구하고 농업 또는 생태학적 프로젝트를 위한 광대한 토지를 소유하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 천연 샘과 성숙한 과수원을 통해, 소규모 농장을 운영하거나, 생태 관광에 참여하거나, 시골 체험형 숙박 시설을 제공하고자 하는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 마르베야(Marbella)와의 근접성은 지역 레스토랑, 상점, 국제 학교 및 해변에 쉽게 접근할 수 있도록 하여, 편의 시설을 희생하지 않고 조용한 환경에서 살고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 별채의 잠재력은 단기 임대를 통해 수입을 늘리거나 별도 유닛으로 활용하고자 하는 투자자들에게도 매력적입니다. 저택의 완성과 최초 입주 허가(LPO)는 가능한 한 빨리 새로운 삶이나 사업 프로젝트를 시작하고자 하는 사람들에게 이주 과정을 용이하게 합니다.
주택은 훌륭한 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 빔 천장과 아늑한 벽난로를 포함한 정통적인 특징들은 소박하고 매력적인 분위기를 연출합니다. 주방은 부분적으로 완비되어 있어 구매자에게 자신의 취향에 맞게 업그레이드하고 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다. 가구는 포함되어 있지 않지만, 이 장점은 구매자에게 자신의 개인 취향에 맞게 집을 꾸미고 배치할 수 있는 완전한 자유를 제공합니다. 욕실은 2개입니다. 이 저택에는 개인 정원과 전용 주차 공간이 있어 편안함과 실용성을 더합니다. 특정 재료 및 기술에 대한 자세한 정보는 제한적이지만, '훌륭한 상태'라는 설명은 신뢰할 수 있는 건축 품질을 암시합니다. 개조가 필요한 별채는 구매자에게 개인적인 수정 기회를 제공합니다.
이 저택의 가격은 480,000유로로, 넓은 토지 면적, 생산적인 농업 잠재력, 그리고 마르베야(Marbella)와의 근접성을 반영합니다. 가격에는 침실 3개, 욕실 2개가 있는 주택, 60,000㎡의 토지, 그리고 개조가 필요한 별채가 포함됩니다. 이 저택은 즉시 입주 가능하며 최초 입주 허가(LPO)를 보유하고 있습니다. 가격에는 작물 관개를 위한 천연 샘의 존재도 포함되어 있으며, 이는 지속 가능성 측면에서 중요한 이점입니다. 가격은 또한 주거 및 비즈니스 프로젝트로서의 저택의 이중 기회를 반영합니다.
오헨(Ojén)과 그 주변 지역은 조용한 산악 환경과 마르베야(Marbella)와의 근접성으로 잘 알려져 있습니다. 60,000㎡의 이 저택은 그중 상당 부분(60,000㎡)이 생산적인 농업에 사용되며, 올리브 과수원, 아몬드 과수원 및 다양한 과수원을 포함합니다. 천연 샘은 저택의 눈에 띄는 특징으로, 80%의 관개 수요를 보장합니다. 이는 생태적 가치를 강조할 뿐만 아니라 잠재적인 농업 프로젝트를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 주요 주택(침실 3개, 욕실 2개)은 양호한 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 또한 40㎡의 별채도 있으며, 약간의 개조가 필요하지만 별도의 게스트룸, 스튜디오 또는 단기 임대 유닛으로 개조하는 데 이상적이며, 이는 수입을 늘릴 수 있습니다. 이 저택은 최초 입주 허가(LPO)를 보유하고 있어 규정 준수를 보장합니다. 도로의 90%가 포장되어 있어 접근이 용이합니다.
말라가 주에 위치한 오헨(Ojén)은 마르베야(Marbella) 뒤편의 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥에 자리 잡고 있어 해안의 번잡함에서 벗어난 조용한 라이프스타일을 제공합니다. 이 마을에는 약 4,755명의 주민(2025년 추정치)이 거주하여 공동체 의식을 형성
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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